Решение Волоколамского городского суда Московской области от 06 марта 2012 г. по делу N 2-291/12

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Капцовой Т.Ю.,

при секретаре Ногиной О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дружковой В. А. к СНТ "Русь", Администрации Волоколамского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Дружкова В.А. обратилась в суд с иском к СНТ "Русь", Администрации Волоколамского муниципального района "адрес" о признании права собственности на земельный участок, общей площадью "данные изъяты" кв.м., на землях сельскохозяйственного назначения, с целевым назначением- для садоводства, расположенного в границах в соответствии с генеральным планом садоводческого товарищества "Русь" по адресу: "адрес"

В судебном заседании представитель истицы Волкова Ю.В. поддержала свои исковые требования Дружковой В.А. и пояснила, что истица с ДД.ММ.ГГГГ является членом СНТ "Русь", где ей был выделен земельный участок N N площадью "данные изъяты" кв.м. С указанного времени она пользуется данным участком, оплачивает членские и целевые взносы, налоги. Земельный участок N N в настоящее время сформирован, на него изготовлен межевой план, границы участка согласованы с соседними землепользователями. Правоустанавливающие документы на земельный участок истица не получала в связи с тем, что список членов садоводческого товарищества в ДД.ММ.ГГГГ году не подавался. Просит суд признать за Дружковой В.А. право собственности на данный земельный участок.

Представитель ответчика СНТ "Русь" Джанибеков С.С. исковые требование истицы признал и пояснил, что данный участок ранее выделялся ФИО1, которая решением общего собрания садоводческого товарищества "Русь" от ДД.ММ.ГГГГ выла исключена из членов товарищества. В ДД.ММ.ГГГГ года Дружкова В.А. была принята в члены СНТ "Русь" и ей был предоставлен данный земельный участок, который в настоящее время ею полностью обустроен, на нем имеются хоз.постройки, посажены плодовые деревья и кусты.

Ответчик Администрация Волоколамского муниципального района Московской области письменно ходатайствовали о рассмотрении данного дела в отсутствие своего представителя, возражений по иску не представили.

Выслушав стороны по делу и изучив материалы данного гражданского дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Постановлением Главы Администрации Волоколамского района Московской области N N от ДД.ММ.ГГГГ ТОО "Русь" для организации коллективного садоводства из земель совхоза " "данные изъяты"" был выделен земельный участок площадью "данные изъяты"

Постановлением Главы Администрации Волоколамского района Московской области N N от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок общей площадью "данные изъяты". был отведен ТОО "Русь" в постоянное пользование под организацию коллективного садоводства.

Постановлением Главы Администрации Волоколамского района Московской области N N от ДД.ММ.ГГГГ утверждены границы земельного участка общей площадью "данные изъяты". под организацию коллективного садоводства товариществу с ограниченной ответственностью "Русь" и выдан государственный акт на право собственности на землю.

Постановлением Главы Волоколамского муниципального района Московской области N N от ДД.ММ.ГГГГ утвержден проект планировки и застройки коллективного сада "Русь"- ТОО "Русь", расположенного на землях "данные изъяты" сельского округа на северо-востоке от д. "данные изъяты" на площади "данные изъяты"

Постановлением Главы Администрации Волоколамского района Московской области N N от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью был закреплен в собственность граждан- членов садоводческого товарищества "Русь", согласно прилагаемого списка.

Участок N N был предоставлен ФИО1, которая изначально не стала им пользоваться в связи с его расположением около леса и решением общего собрания СНТ "Русь" от ДД.ММ.ГГГГ она была исключена из членов садоводческого товарищества в связи с вступлением в другое товарищество.

Земельный участок N N был передан и закреплен за Дружковой В.А., которая решением общего собрания СНТ "Русь" N N от ДД.ММ.ГГГГ была принята в члены садоводческого товарищества.

Согласно описания местоположения границ данного участка площадь его составляет "данные изъяты" кв.м. Участок полностью освоен: на нем расположены хозяйственные постройки, посажен сад. Участок расположен в границах садоводческого некоммерческого товарищества "Русь", сформирован, на него изготовлен межевой план, границы участка согласованы с соседними землепользователями, задолженности по членским и целевым взносам истица не имеет, участок поддерживается в надлежащем состоянии.

Согласно ст. 28 Федерального закона N66-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам и дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

По правилам ст. 81 ЗК РФ порядок предоставления земельных участков гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства устанавливается Земельным кодексом РФ, федеральным законом о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан.

По данному делу установлено, что предоставление истице спорного земельного участка N N было осуществлено в порядке, не противоречащем действующему законодательству. На спорный земельный участок суду представлены документы, содержащие описание границ земельного участка N N, соответствующее генеральному плану садоводческого товарищества "Русь", при этом границы земельного участка СНТ "Русь" утверждены постановлением главы администрации Волоколамского района за N N от ДД.ММ.ГГГГ. Представлен список членов СНТ "Русь", где Дружкова В.А. числится в членах товарищества с закреплением за ней земельного участка за N N, членская книжка садовода, протокол общего собрания членов СНТ "Русь" от ДД.ММ.ГГГГ, другие документы, подтверждающие приобретение членства истицы в СНТ "Русь". Суду представлен государственный акт на право бессрочного (постоянного) пользования землей СНТ "Русь" площадью "данные изъяты"., чертеж границ земель, находящихся в садоводческом товариществе с описанием границ смежных землепользователей, подтверждающий, что спорный земельный участок N N составляет территорию СНТ "Русь", постановление главы администрации Волоколамского района за N N от ДД.ММ.ГГГГ об отводе земельных участков под организацию коллективного садоводства, постановление главы администрации Волоколамского района за N N от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении границ земельного участка в натуре СНТ "Русь", постановление главы администрации Волоколамского района N N от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении проекта планировки и застройки садоводческого товарищества "Русь", другие документы, подтверждающие отсутствие прав других лиц на указанный земельный участок N N кроме СНТ "Русь".

В судебном заседании установлено, что СНТ "Русь" было создано до введения в действие ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" от ДД.ММ.ГГГГ, наделено в установленном порядке земельным участком в соответствии с утвержденным проектом планировки и застройки. При этом СНТ "Русь" правомерно был предоставлен истцу Дружковой В.А. земельный участок N N, как члену СНТ "Русь".

В виду того, что при рассмотрении данного гражданского дела по существу судом не установлены обстоятельств, исключающих возможность для приобретения истицей в собственность спорного земельного участка, заявленные исковые требования Дружковой В.А. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 28 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", 218 ГК РФ, 15, 25, 81 ЗК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Дружковой В. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой "адрес", проживающей по адресу: "адрес" право собственности на земельный участок N N, общей площадью "данные изъяты" кв.м., кадастровый номер не присвоен, категории- земли сельскохозяйственного назначения, предназначенного для садоводства и расположенного по адресу: "адрес" прекратив право собственности СНТ "Русь" на данный земельный участок.

Решение суда подлежит государственной регистрации.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца путем подачи жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

Судья: Капцова Т.Ю.