Решение Волоколамского городского суда Московской области от 06 февраля 2012 г. по делу N 2-227/12

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Капцовой Т.Ю.,

при секретаре Ногиной О.С.,

с участием представителя истицы Завалко В.С.,

ответчика Сараева В.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сараевой Ж. А. к Сараеву В. П. о разделе жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Жилой дом, расположенный по адресу: "адрес", находиться в общей долевой собственности Сараевой Ж. А. к Сараева В. П., по 1\2 доли каждому.

Истица Сараева Ж.А. обратилась в суд с иском к ответчику Сараеву В.П. о разделе жилого дома в натуре между собственниками в соответствии с долей каждого в общей собственности согласно приложенному истицей плану раздела.

В судебном заседании представитель истицы Завалко В.С. поддержал исковые требования Сараевой Ж.А. Просит суд разделить жилой дом площадью "кв.м." кв.м. по адресу: "адрес", между собственниками Сараевой Ж.А. и Сараевым В.П. по следующему варианту: Сараевой Ж.А. выделить в собственность часть жилого дома "литер" площадью "кв.м." (помещение N N), "литер" площадью "кв.м.".(помещениеN N), навес "литер" площадью "кв.м."., уборная лит. "литер" площадью "кв.м." кв.м., колодец лит. "литер" площадью "кв.м." часть ограждения в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка истицы. Сараеву В.П. выделить в собственность часть жилого дома "литер" площадью "кв.м." (помещение N N), "литер"общей площадью "кв.м." (помещение N), навес "литер" площадью "кв.м." уборная "литер" площадью "кв.м." баня "литер" площадью "кв.м."., предбанник "литер" площадью "кв.м." часть ограждения в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка ответчика.

Ответчик Сараев В.П. признал исковые требования истицы в полном объеме.

Выслушав стороны по делу, рассмотрев исковые требования, исследовав и изучив материалы данного гражданского дела, суд находит требования Сараевой Ж.А. подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Судом установлено, что согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, истица Сараева Ж.А. является собственником земельного участка площадью "кв.м." кв.м., с кадастровым номером N N и 1\2 доли, расположенного на нем жилого дома, общей площадью "кв.м." по адресу: "адрес". Право собственности на имущество зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик Сараев В.П. согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ и постановления Главы администрации Ярополецкого сельского "адрес" N N от ДД.ММ.ГГГГ, также является собственником земельного участка площадью "кв.м." кв.м., с кадастровым номером N N и 1\2 доли, расположенного на нем жилого дома, общей площадью "кв.м."., по адресу: "адрес". Право собственности на имущество зарегистрировано в установленном законом порядке.

Таким образом, стороны по делу владеют на праве собственности отдельными земельными участками. Домовладение находится в общей долевой собственности сторон по делу. При этом, порядок пользования домовладением между собственниками сложился, что подтверждается техническими паспортами на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, согласно которых каждый собственник имеет свой отдельный вход в домовладение, которое разделено на две отдельные части стеной. Часть жилого дома, которой пользуется стороны расположена на их земельном участке, то есть фактически домовладение, составляющее литеры " "литер"" разделено между сторонами.

В судебном заседании между участниками долевой собственности было достигнуто соглашение о разделе спорного домовладения в натуре, согласно представленного варианта, изображенного на поэтажном плане жилого дома. Из экспликации к поэтажному плану жилого дома видно, что помещение N N площадью "кв.м." относиться к пристройке "литер"

Ответчик по делу признал иск в полном объеме. Признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и интересы третьих лиц, а поэтому суд принимает признание иска ответчиком и в соответствии со ст. 173 ГПК РФ выносит решение об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Произвести раздел домовладения, общей площадью жилого дома "кв.м." под инвентарным номером N N, расположенного по адресу: "адрес", между собственниками Сараевой Ж. А. и Сараевым В. П., при котором:

Сараевой Ж. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки "адрес", проживающей по адресу: "адрес" (паспорт гражданина РФ N выданный "адрес" в "адрес" ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения N) выделить в собственность часть домовладения, а именно:

часть жилого дома "литер" площадью "кв.м." (помещение N N),

пристройка "литер" площадью "кв.м."помещениеN N),

часть навеса "литер" площадью "кв.м."

уборная "литер" площадью "кв.м."

колодец "литер" площадью "кв.м."

часть ограждения "литер" в границах, указанных в кадастровом паспорте

земельного участка с кадастровым номером N N

принадлежащего Сараевой Ж.А.

Сараеву В. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу д. "адрес", проживающему по адресу: "адрес" (паспорт гражданина РФ N выдан ОВД " "адрес" ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения N) выделить в собственность часть домовладения, а именно:

часть жилого дома "литер" площадью "кв.м.". (помещение N N),

пристройка "литер" помещение N N площадью "кв.м."

пристройка "литер" помещение N N площадью "кв.м."

помещение N N площадью "кв.м."

часть навеса "литер" площадью "кв.м."

уборная "литер" площадью "кв.м."

баня "литер" площадью "кв.м."

предбанник "литер" площадью "кв.м."

часть ограждения "литер" в границах, указанных в кадастровом паспорте

земельного участка с кадастровым номером N N

принадлежащего Сараеву В.П.

Раздел жилого дома (литеры " "литер"") отражен на поэтажном плане жилого дома (синим цветом- часть жилого дома выделяемая Сараеву В.П., красным цветом- часть дома выделяемая Сараевой Ж.А.), который является неотъемлемой частью данного решения суда.

Право общей долевой собственности Сараева В.П. и Сараевой Ж.А. на жилой дом, расположенный по адресу: "адрес" прекратить.

Решение суда подлежит государственной регистрации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня его вынесения через Волоколамский городской суд

Судья: Капцова Т.Ю.