Решение Волоколамского городского суда Московской области от 20 февраля 2012 г.

Решение Волоколамского городского суда Московской области от 20 февраля 2012 г.
(Извлечение)

Волоколамский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Коняхиной Е.Н.

при секретаре судебного заседания Добрынине С.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Назаровой Веры Алексеевны к Администрации городского поселения Сычево Волоколамского муниципального района "адрес", негосударственному образовательному учреждению "данные изъяты" Назарову Николаю Никитовичу о признании права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Назарова В.А. обратилась в суд с иском к Администрации городского поселения Сычево Волоколамского муниципального района "адрес", негосударственному образовательному учреждению "данные изъяты", Назарову Н.Н. об установлении факта владения на праве пользования квартирой, расположенной по адресу: "адрес" признании права собственности на данную квартиру в порядке приватизации.

В ходе рассмотрения дела Назарова В.А. отказалась от требования о признании права собственности на спорную квартиру в порядке приватизации, в связи, с чем определением суда производство по делу в данной части прекращено.

В судебном заседании Назарова В.А. просит признать за ней право пользования по договору найма жилым помещением, расположенным по адресу: "адрес".

Ответчик Администрация городского поселения Сычево Волоколамского муниципального района "адрес" в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, против требований Назаровой В.А. не возражает.

Ответчик негосударственное образовательное учреждение "данные изъяты" представитель по доверенности Терновцев М.С. в судебном заседании иск признал и пояснил, что данная квартира была выделена Институту реабилитации и профессиональной подготовки слепых согласно договора от ДД.ММ.ГГГГ о долевом участии и распределена Назаровой В.А. в связи с работой в Институте социальной реабилитации и профессиональной подготовки слепых, правопреемником которого является негосударственное образовательное учреждение Центр реабилитации слепых, с условием, что она должна отработать в институте не менее 10 лет. На балансе учреждения данная квартира не стоит, документов, подтверждающих статус служебного жилья нет.

Ответчик Назаров Н.Н. в судебном заседании иск признал.

Рассмотрев исковые требования, заслушав объяснения сторон, суд считает заявленные требования Назаровой В.А. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

По делу установлено, что Назарова В.А. с 1990 года по настоящее время работает в должности медицинской медсестры в негосударственном образовательном учреждении "данные изъяты" который согласно Устава является правопреемником Института социальной реабилитации и профессиональной подготовки слепых.

Постановлением Главы Администрации Сычевского поселкового округа N от ДД.ММ.ГГГГ "О распределении жилой площади в новостройке" Институту восстановления трудоспособных слепых была выделена двухкомнатная квартира по адресу: "адрес" согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ с "данные изъяты" о долевом участии в строительстве жилого дома.

Приказом директора института реабилитации и профессиональной подготовки слепых N от ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира была предоставлена для заселения Назаровой В.А. При этом в приказе было указано, что предоставляемое жилье считать служебным и что Назарова В.А. должна отработать в институте не менее 10 лет, до сентября 2000 года.

Из финансово-лицевого счета, открытого на нанимателя Назарову В.А., усматривается, что предметом найма являются две жилые комнаты площадью "данные изъяты" кв. м и "данные изъяты" кв. м. Справка ООО УК Сычевского ЖКХ подтверждает, что Назарова В.А. оплачивает жилищные и коммунальные услуги за занимаемую общую площадь "данные изъяты" кв.м. задолженности не имеет. Из представленной выписки из домовой книги следует, что Назарова В.А. с ДД.ММ.ГГГГ постоянно зарегистрирована по адресу: "адрес" вместе с мужем Назаровым Н.Н.

Из справки генерального директора НОУ ЦРС ВОС следует, что спорная квартира на балансе организации не числится. Согласно представленной выписке сведения в ЕГРП о правах на данную квартиру отсутствуют.

Согласно ст. 5 ЖК РСФСР, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений, жилые дома и жилые помещения в других строениях, принадлежащие колхозам и другим кооперативным организациям, их объединениям, профсоюзным и иным общественным организациям относятся к общественному жилищному фонду.

В соответствии со ст. 44 ЖК РСФСР (действующей на момент возникновения спорных правоотношений) жилые помещения предоставляются гражданам в домах общественного жилищного фонда по совместному решению органа соответствующей организации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответственно районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения.

Судом установлено, что спорная квартира является изолированной, относится к общественному жилищному фонду, на момент ее предоставления истице являлась свободной, предоставлена истице в "данные изъяты" ее законным владельцем, в связи с трудовыми отношениями, где она продолжает работать по настоящее время. Вселение истицы в квартиру не являлось самовольным.

Учитывая вышеуказанные обстоятельства, а также учитывая, что представитель негосударственного образовательного учреждения "данные изъяты" иск Назаровой В.А. признал, заявленные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за Назаровой В. А. на условиях договора найма право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "адрес".

Решение может быть обжаловано в Московской областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

Судья