Решение Волоколамского городского суда Московской области от 26 марта 2012 г.

Решение Волоколамского городского суда Московской области от 26 марта 2012 г.
(Извлечение)

Волоколамский городской суд Московской области в составе

Председательствующего судьи Коняхиной Е.Н.

С участием представителя ответчиков Антюшко С.С., Моисеевой Е.А. (Антюшко) адвоката Шалаева П.В.

Представителя ответчика Юносовой Э.А. адвоката Буровой Л.В.

Представитель ответчиков Абдыкалыковой Э.З. и Ольховой И.В. адвоката Бочарникова Н.Е.

Представитель ответчиков "данные изъяты". адвоката Микава З.Ш.

При секретаре Добрынине С.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гулова В. С. к Антюшко С. С., Моисеевой (Антюшко) Е. А., Юнусовой Э.А., Абдыкалыковой Э.З, Ольховой И.В., "данные изъяты" о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Гулов В.С. обратился в суд с иском к Антюшко С.С., Моисеевой Е.А., Юнусовой Э.А., Абдыкалыковой Э.З, Ольховой И.В., "данные изъяты". о признании не приобретшими их права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "адрес" снятии с регистрационного учета по данному адресу. В обоснование заявленных требований указал, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка и жилого дома с надворными постройками, расположенных по вышеуказанному адресу. Переход права собственности на жилой дом был зарегистрирован в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ бывшая собственница (продавец) жилого дома не согласовывая с ним и не ставя его в известность, зарегистрировала в данный дом Антюшко С.С. ( ДД.ММ.ГГГГ г.р.), Моисееву Е.А. (до брака Антюшко) ( ДД.ММ.ГГГГ г.р.). ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала Юнусовой Э.А. ( ДД.ММ.ГГГГ г.р.), ДД.ММ.ГГГГ - Аьдыкалыковой Э.З. ( ДД.ММ.ГГГГ г.р.), ДД.ММ.ГГГГ - Ольхову И.В. ( ДД.ММ.ГГГГ г.р.), а ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы несовершеннолетние дети Абдыкалыковой Э.З - "данные изъяты" ( ДД.ММ.ГГГГ г.р.) и "данные изъяты". ( ДД.ММ.ГГГГ г.р.). В дом они не вселялись, в доме не проживают и никогда не жили.

В ходе рассмотрения дела представитель истца по доверенности Золотарев В.И. подтвердил исковые требования, пояснив, что с ответчиками истец никогда знаком не был, членами его семьи они не являются, согласие на их регистрацию в дом он не давал, в доме ответчики никогда не проживали. О том, что ответчики зарегистрированы у него в квартире истец узнал только в конце декабря 2011 года, когда получал выписку из домовой книги.

Ответчики Антюшко С.С., Моисеева (Антюшко) Е.А., Юнусова Э.А., Абдыкалыкова Э.З., Ольхова И.В., "данные изъяты". в судебное заседание не явились, извещались по месту регистрации, повестки возвращены, поскольку ответчики по данному адресу не проживают.

Поскольку ответчики по месту регистрации не проживают, место их пребывания неизвестно, определением суда в качестве представителей ответчиков были назначены адвокаты Волоколамского филиала МОКА, в порядке ст. 50 ГПК РФ.

Представитель ответчиков Антюшко С.С. и Моисеевой Е.А (Антюшко ) адвокат Шалаев П.В. в судебном заседании исковые требования не признал, поскольку не имеет полномочий на признание иска, однако полагает, что имеются предусмотренные законом основания для признания ответчиков не приобретшими права пользования спорным жилым помещением и снятия с регистрационного учета.

Представитель ответчика Юносовой Э.А. адвокат Бурова Л.В. в судебном заседании исковые требования не признала, поскольку не имеет полномочий на признание иска, однако полагает, что имеются предусмотренные законом основания для признания ответчика не приобретшим права пользования спорным жилым помещением и снятия с регистрационного учета.

Представитель ответчиков Абдыкалыковой Э.З. и Ольховой И.В. адвокат Бочарников Н.Е. в судебном заседании исковые требования не признал, поскольку не имеет полномочий на признание иска, однако полагает, что имеются предусмотренные законом основания для признания ответчиков не приобретшими права пользования спорным жилым помещением и снятия с регистрационного учета.

Представитель ответчиков "данные изъяты". адвокат Микава З.Ш. в судебном заседании исковые требования не признал, поскольку не имеет полномочий на признание иска, однако полагает, что имеются предусмотренные законом основания для признания ответчиков не приобретшими права пользования спорным жилым помещением и снятия с регистрационного учета.

Третье лицо Волоколамский отдел Управления Федеральной миграционной службы по "адрес" в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен, возражений на иск не представил.

Заслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО21 продала Гулову В.С. земельный участок и жилой дом с надворными постройками, расположенные по адресу: "адрес"

Право собственности Гулова В.С. на данный земельный участок и жилой дом зарегистрировано в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

В соответствии со ст. 235 ГПК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Согласно ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации или неправомерные действия должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Постановлением Правительства РФ N 713 от ДД.ММ.ГГГГ утверждены Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета, по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской федерации.

В соответствии с п. 3 Правил местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

В силу п. 17 Правил должностные лица, ответственные за регистрацию, а также граждане и юридические лица, предоставляющие для проживания принадлежащие им на праве собственности жилые помещения, в 3-дневный срок со дня обращения граждан передают документы, указанные в пункте 16 настоящих Правил, среди них документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение.

Согласно п. 31 Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно представленной выписки из домовой книги в спорном доме зарегистрированы: ДД.ММ.ГГГГ Антюшко С.С., Антюшко Е.А. (в настоящее время Моисеева), ДД.ММ.ГГГГ Юнусова Э.А., ДД.ММ.ГГГГ - Абдыкалыкова Э.З., ДД.ММ.ГГГГ - Ольхова И.В., ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы несовершеннолетние дети Абдыкалыковой Э.З - "данные изъяты"., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и "данные изъяты". ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из представленных ОУФМС по Волоколамскому муниципальному району документов, на основании которых ответчики были зарегистрированы по адресу: "адрес" следует, что ответчики Антюшко С.С., Антюшко Е.А. (в настоящее время Моисеева), Юнусова Э.А., Абдыкалыкова Э.З. и Ольхова И.В., были зарегистрированы на основании заявления ФИО21, несовершеннолетние "данные изъяты"., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и "данные изъяты"К. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, были зарегистрированы к матери Абдыкалыковой Э.З. по ее заявлению.

Из справки администрации городского поселения Волоколамск от ДД.ММ.ГГГГ также следует, что регистрация была произведена на основании заявления ФИО21, представившей свидетельство о праве собственности на дом от ДД.ММ.ГГГГ N "данные изъяты", а несовершеннолетние "данные изъяты"., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и "данные изъяты". ДД.ММ.ГГГГ года рождения, были зарегистрированы по заявлению матери Абдыкалыковой Э.З

Судом установлено, что собственником домовладения на период проведения регистрации ответчиков являлся Гулов В.С., согласие на регистрацию ответчиков в доме, принадлежащим ему на праве собственности им не давалось. ФИО21 в связи с продажей дома собственником дома уже не являлась. Регистрация ответчиков Антюшко С.С., Антюшко Е.А. (Моисеева), Юнусовой Э.А., Абдыкалыковой Э.З., Ольховой И.В., по месту жительства по адресу: "адрес" была произведена без согласия собственника домовладения Гулова В.С. Членами семьи Гулова В.С. ответчики не являются. Ответчики в спорное домовладение в спорное домовладение не вселялись и никогда в нем не жили. Таким образом, право на спорное жилое помещение не приобрели. В связи с чем требования Гулова В.С. о признании ответчиков неприобретшими права пользования жилым помещением по адресу: "адрес", и снятии их с регистрационного учета по данному адресу являются обоснованными и подлежат удовлетворению. Несовершеннолетние "данные изъяты" также подлежат признанию не приобретшими права пользования спорным жилым помещением и снятию с регистрационного учета, поскольку права несовершеннолетних детей ответчика Абдыкалыковой Э.З. производны от прав ее матери, которая не имеет каких-либо законных прав в отношении спорного домовладения.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Гулова В. С. удовлетворить.

Признать Антюшко С. С. ( ДД.ММ.ГГГГ г.р.), Моисееву (Антюшко) Е. А. ( ДД.ММ.ГГГГ г.р.), Юнусову Э.А. ( ДД.ММ.ГГГГ г.р.), Аьдыкалыковой Э.З. ( ДД.ММ.ГГГГ г.р.), Ольхову И. В. ( ДД.ММ.ГГГГ г.р.), "данные изъяты" ( ДД.ММ.ГГГГ г.р.) и "данные изъяты" ( ДД.ММ.ГГГГ г.р.) не приобретшими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: "адрес" снять их с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Московской областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

Судья подпись Е.Н. Коняхина

Копия верна

Судья