Решение Дмитровского городского суда Московской области от 26 января 2012 г. по делу N 2-218/2012

Дмитровский городской суд Московской области в составе: судьи Валовой Н.А., при секретаре судебного заседания Шипиёвой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михеева В.Б. к ФБУ "Кадастровая палата" по Московской области, Батерякову А.А. о снятии земельного участка с кадастрового учета, обязании поставить земельный участок на кадастровый учет

УСТАНОВИЛ

Истец Михеев В.Б. просит суд обязать снять с кадастрового учета земельный участок при "адрес" площадью 4191 кв.м. с кадастровым номером N и постановить на учет земельный участок площадью 1048 кв.м. с кадастровым номером N ссылаясь на то, что земельный участок площадью 1048 кв.м. был выделен ему по решению суда, было произведено межевание данного земельного участка, в постановке на кадастровый учет было отказано на том основании, что на кадастровом учете находится земельный участок площадью 4191 кв.м.

Ответчик Батеряков А.А. о дне слушания дела извещался надлежащим образом, в судебное заседание не явился, в представленном письменном отзыве иск не признал.

Ответчик представитель ФБУ "Кадастровая палата" по Московской области, о дне слушания дела извещался надлежащим образом, в судебное заседание не явился, мнение по иску не выражено.

3-е лицо Бакина Н.А. о дне слушания дела извещалась надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, мнение по иску не выражено.

3-е лицо Петрушина И.И. о дне слушания дела извещалась надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, иск признает.

Суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований.

В судебном заседании установлено, что Михеев В.Б., Батеряков А.А., Бакина Н.А., Петрушина И.И. являются совладельцами "адрес".

Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ был произведен реальный раздел дома, решением суда от ДД.ММ.ГГГГ был определен порядок пользования земельным участком при доме площадью 4191 кв.м. В ходе рассмотрения данного дела на участок был изготовлен кадастровой план, земельный участок был поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера N

Варианты определения порядка пользования земельным участком разрабатывались с учетом площади в 4191 кв.м. и границ земельного участка отраженных в кадастровом плане с кадастровым номером N

По решению суда Михееву В.Б. был выделен земельный участок площадью 1047,75 кв.м., при этом часть из этого участка площадью 4 кв.м. находится в совместном пользовании с ответчиком Батеряковым А.А.

На участок площадью 1048 кв.м., выделенный истцу ДД.ММ.ГГГГ изготовлен кадастровый паспорт КN N (л.д.21).

Оснований к снятию с государственного кадастрового учета земельного участка площадью 4191 кв.м. с кадастровым номером N не имеется, решением суда от ДД.ММ.ГГГГ был определен порядок пользования земельным участком, реальный раздел земельного участка не производился, земельный участок до настоящего времени находится частично в собственности Михеева В.Б. и Бакиной Н.А. ; у Батерякова А.А. и Петрушиной Н.И. земельные участки находятся в пользовании.

Довод истца о том, что ему и Бакиной Н.А. ДД.ММ.ГГГГ году были выделены земельные участки по 1047 кв.м. каждому в собственность не свидетельствует о том, что земельный участок при доме реально разделен и право общей долевой собственности на земельный участок прекращено.

Истец вправе на предоставленную ему часть земельного участка произвести государственную регистрацию права в долевом отношении по отношению ко всему участку при доме.

Кроме того, как отмечалось выше в соответствии с решением суда от ДД.ММ.ГГГГ часть земельного участка площадью 8 кв.м. выделена в совместное пользование Михеева В.Б. и Батерякова А.А. и 1/2 доли этого участка по 4 кв.м. вошли в земельные участка, выделенные Михееву В.Б. и Батерякову А.А.

При наличии таких обстоятельств, оснований к обязанию снять с кадастрового учета земельный участок площадью 4191 кв.м. (кадастровый номер N) и поставить на кадастровый учет земельный участок площадью 1048 кв.м. при "адрес" (кадастровый номер N), не имеется.

С учетом изложенного и руководствуясь ст. 64 ЗК РФ, ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

В удовлетворении исковых требований Михеева В.Б. о

снятии описания местоположения границ земельного участка N по "адрес" площадью 4191 кв.м. (кадастровый номер N с государственного кадастрового учета, обязании поставить на кадастровый учет земельный участок площадью 1048 кв.м. при "адрес" (кадастровый номер N) отказать.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца через Дмитровский горсуд

судья