Решение Дмитровского городского суда Московской области от 03 февраля 2012 г. по делу N 2-45

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Пресниковой И.А., при секретаре Карьевой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Евсеева И.С. к ФБУ "Кадастровая палата" по Московской области, Управлению лесного хозяйства по Московской области и г.Москва об исключении из состава сведений государственного кадастра недвижимости записи об описании местоположения границ земельного участка, осуществлении кадастрового учета земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском об исключении из состава государственного кадастра недвижимости записи об описании местоположения границ земельного участка, осуществлении кадастрового учета земельного участка, ссылаясь на то, что истец является собственником земельного участка площадью "данные изъяты", на праве пожизненного наследуемого владения имеет земельный участок площадью "данные изъяты", всего площадью "данные изъяты" расположенный по адресу: "адрес". Истец обратился в геодезическую организацию для установления границ земельного участка на местности общей площадью "данные изъяты", кадастровым инженером были проведены кадастровые работы, изготовлен межевой план на земельный участок, однако осуществить кадастровый учет земельного участка истец не может, учитывая, что граница земельного участка истца пересекает одну из границ земельного участка с К N. Истец считает, что имеет место кадастровая ошибка в установлении координат земельного участка с К N, поэтому истец обратился в суд с данным иском. Истец просит суд обязать ФБУ "Кадастровая палата" по М.О. исключить из состава сведений государственного кадастра недвижимости запись об описании местоположения границ ? координатах характерных точек границ земельного участка с К N и обязать ФБУ "Кадастровая палата" по М.О. поставить на кадастровый учет земельный участок общей площадью "данные изъяты", принадлежащий истцу.

Представитель ответчика ФБУ "Кадастровая палата" по М.О. в суд не явился, в письменном заявлении просит дело рассмотреть в их отсутствие, решение на усмотрение суда.

Представитель Управления лесного хозяйства по Московской области и г.Москва с иском не согласилась, считает, что истцом не представлено доказательств нарушения его прав кадастровым учетом земельного участка с К N, а также не представлено доказательств наличия кадастровой ошибки в установлении координат земельного участка с К N

3-е лицо представитель ФГУ "Мособллес" в суд не явился, в письменном заявлении просит дело рассмотреть в их отсутствие, с иском не согласны.

3-и лицо представитель Администрации Дмитровского муниципального р-на в письменном заявлении просит дело рассмотреть дело в их отсутствие, решение на усмотрение суда.

3-е лицо представитель ТУ ФАУГИ по М.О. в суд не явился, о дне слушания дела извещен надлежаще.

Суд находит иск необоснованным и не подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником земельного участка площадью "данные изъяты", на праве пожизненного наследуемого владения имеет земельный участок площадью "данные изъяты", всего "данные изъяты" расположенные по адресу: "адрес", на основании решения исполкома Дмитровского горсовета N от ДД.ММ.ГГГГ, решения исполкома Дмитровского горсовета н N от ДД.ММ.ГГГГ, постановления Главы администрации Дмитровского р-на N от ДД.ММ.ГГГГ, постановления Администрации Дмитровского р-на N от ДД.ММ.ГГГГ, постановления Администрации Дмитровского р-на N от ДД.ММ.ГГГГ, постановления Администрации Дмитровского р-на N от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. N). Для установления границ своего земельного участка на местности истец обратился в геодезическую организацию, которой были проведены межевые работы, изготовлен межевой план на земельный участок истца, однако осуществить кадастровый учет изменений объекта недвижимости истец не может в связи с тем, что граница земельного участка истца пересекает одну из границ земельного участка с К N, сведения о котором содержатся в государственном кадастре недвижимости. Истец основывает свои требования на заключении кадастрового инженера, проводившего работы по межеванию земельного участка истца, из которого следует, что при выезде на местность точки земельного участка истца были вынесены в натуру, участок находится в естественных границах: с севера ограничен рекой "данные изъяты", с запада и востока ? осушительными канавами. Из этого следует, что участок с К N, находящийся в "адрес", не может пересекать границы земельного участка истца с К N, находящегося в "адрес" ( в настоящее время участок имеет К N). В спорном месте границы "адрес" и "адрес" проходят по реке "данные изъяты", тем самым, по мнению кадастрового инженера, имеет место кадастровая ошибка в установлении координат земельного участка с К N (л.д. N). Учитывая данное обстоятельство истец считает, что для восстановления нарушенного права истца необходимо исключить из состава сведений государственного кадастра недвижимости запись об описании местоположения границ - координатах характерных точек границ земельного участка с К N, что позволит истцу поставить свой земельный участок площадью "данные изъяты" на кадастровый учет. Суд не может согласиться с доводами истца по следующим основаниям.

В силу положений пункта 1 статьи 16 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее ? постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также ? снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7,10-21 части 2 статьи 7 настоящего ФЗ сведений об объекте недвижимости.

Согласно пункта 1 статьи 7 указанного выше Федерального закона в государственный кадастр недвижимости вносятся следующие сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости : 1) вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительства); 2) кадастровый номер и дата внесения данного кадастрового номера в государственный кадастр недвижимости ; 3) описание местоположения границ объекта недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок ; 4)описание местоположения объекта недвижимости на земельном участке, если объектом недвижимости является здание, сооружение или объект незавершенного строительства ; 5) кадастровый номер здания или сооружения, в которых расположено помещение, номер этажа, на котором расположено это помещение (при наличии этажности), описание местоположения этого помещения в пределах данного этажа, либо в пределах здания или сооружения, либо соответствующей части здания или сооружения, если объектом недвижимости является помещение; 6) площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, если объектом недвижимости является земельный участок, здание или помещение.

В соответствии с пунктом 4 статьи 28 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со ст.22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

В силу пункта 1 статьи 8 Лесного кодекса РФ лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности. В судебном заседании установлено, что земельный участок с К N является участком лесного фонда и отдельным контуром Единого землепользования с К N (л.д N), площадь которого составляет "данные изъяты". (л.д. N). Исправление кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости предусмотрено вышеприведенной статьей 28 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", которая предусматривает, что при применении положений статьи 28 Федерального закона N221-ФЗ с целью внесения в кадастр уточненных ( в результате исправления кадастровой ошибки) сведений о местоположении границы земельного участка необходимо учитывать, что указанные сведения вносятся в кадастр объектов недвижимости на основании межевого плана. Требования истца заявлены об исключении из состава сведений государственного кадастра недвижимости записи об описании границ земельного участка с К N, в этом случае в ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" отсутствуют нормы, позволяющие произвести предлагаемые истцом действия. Кроме того, суд полагает необходимым отметить, что истцом заявлены требования в отношении земельного участка с К N, который не является отдельным объектом права, а входит в состав единого землепользования ? земельного участка с К N, в отношении которого истцом требования не заявлялись. Следует также отметить, что в материалах представленного истцом межевого плана на земельный участок, принадлежащий истцу, документы, подтверждающие заключение кадастрового инженера о том, что граница земельного участка с К N, расположенного в "адрес", не может пересекать границу земельного участка истца, расположенного на территории "адрес", а по сведениям ГКН она пересекает, отсутствуют, границ "адрес" в координатах или описательной части в настоящее время не имеется (л.д. N). Таким образом, суд считает, что истцом избран способ защиты восстановления права, если таковое нарушено, который не предусмотрен вышеназванным Федеральным законом N221-ФЗ и ст.12 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии со статьей 92 Лесного кодекса РФ государственный кадастровый учет лесных участков осуществляется в соответствии с ФЗ "О государственном кадастре недвижимости". Согласно пункту 1 части 6 статьи 39 Федерального закона N221-ФЗ согласование местоположения границ проводится без их установления на местности независимо от требований заинтересованных лиц в случае, если: земельные участки, местоположение границ которых согласовывается, являются лесными участками, земельными участками в составе земель особо охраняемых природных территорий и объектов или в составе земель сельскохозяйственного назначения, предназначенных для осуществления традиционного природопользования коренными малочисленными народами Севера, Сибири и Дальнего Востока РФ.

Таким образом, оценивая в совокупности представленные сторонами доказательства, обстоятельства дела, заявленные истцом исковые требования, суд не находит оснований, предусмотренных законом для исключения из состава сведений ГКН записи об описании местоположения границ ? координатах характерных точек границ земельного участка с К N и осуществлении кадастрового учета земельного участка общей площадью "данные изъяты", часть которого принадлежит истцу на праве собственности и часть на праве пожизненного наследуемого владения, в иске надлежит отказать.

На основании изложенного и руководствуясь ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", ст.304 ГК РФ, ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В иске Евсеева И.С. к ФБУ "Кадастровая палата" по Московской области, Управлению лесного хозяйства по Московской области и г.Москва об исключении из состава сведений государственного кадастра недвижимости записи об описании местоположения границ земельного участка, осуществлении кадастрового учета земельного участка отказать.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца через Дмитровский горсуд.

СУДЬЯ: