Решение Дмитровского городского суда Московской области от 28 февраля 2012 г. по делу N 2-479/2012

Дмитровский городской суд Московской области в составе: судьи Валовой Н.А., при секретаре судебного заседания Цыгановой М.П.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Букина А.А. к администрации Дмитровского муниципального района о признании права собственности

УСТАНОВИЛ

Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на земельный участок площадью 300 кв.м. при "адрес" "адрес" "адрес", в дальнейшем истец уточнил исковые требования и просит суд признать право собственности на указанный земельный участок площадью 1500 кв.м., ссылаясь на то, что является владельцем дома с ДД.ММ.ГГГГ года в порядке наследования, ДД.ММ.ГГГГ году на его имя было выдано свидетельство о праве пожизненного владения земельным участком площадью 1200 кв.м., фактически при доме имеется земельный участок площадью 1500 кв.м.

Ответчик представитель администрации Дмитровского муниципального района о дне слушания дела извещался надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, иск не признается.

Суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что собственником "адрес" "адрес" "адрес" являлась до ДД.ММ.ГГГГ года ФИО5, после её смерти, наследство было принято её сыном истцом по делу Букиным А.А., которому ДД.ММ.ГГГГ года было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, на момент принятия наследства при доме значился земельный участок площадью 1500 кв.м., что подтверждается данными похозяйственной книги. В ДД.ММ.ГГГГ году на имя истца было выдано свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок площадью 1200 кв.м., фактически при доме имелся и имеется земельный участок площадью 1500 кв.м.

Истец пользуется всем земельным участком при доме площадью 1500 кв.м. и содержит его оплачивая все необходимые платежи (л.д. 18-23), участок указанного размера огорожен, на всем участке имеются строения.

Общий размер находящегося при доме земельного участка - 1500 кв.м. не превышает предельный размер земельных участков, предоставляемых для ИЖС и ЛПХ в "адрес" - 2000 кв.м.

Не может служить основанием к отказу в иске то обстоятельство, что истцу в ДД.ММ.ГГГГ году было выдано свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок площадью 1200 кв.м, при предоставлении земельного участка площадью 1200 кв.м. в пожизненное наследуемое владение границы данного участка не устанавливались.

Как отмечалось выше, право собственности на дом истец приобрел до ДД.ММ.ГГГГ года, т.е. до вступления в силу Закона СССР "О собственности", имел и имеет право на получение в собственность на безвозмездной основе того земельного участка, который находился при доме на тот период. Участок площадью 300 кв.м. является составной частью общего участка размером 1500 кв.м., истец вступил в права наследования на строения и сооружения, в том числе и жилой дом, которые расположены на всем земельном участке площадью 1500 кв.м.

Необоснован и не может являться основанием к отказу в иске довод ответчика о том, что часть земельного участка при доме предоставлялась истцу в аренду, доказательств в подтверждение этого суду не представлено.

Действительно между истцом и администрацией Дмитровского района с ДД.ММ.ГГГГ года заключаются договоры аренды земельного участка, но договоры аренды заключаются на земельный участок площадью 600 кв.м. и согласно плана-схемы участка предоставляемого в аренду, данный участок располагается за участком находящимся при доме.

На участок площадью 1500 кв.м. составлена учетная карточка, из акта согласования границ земельного участка усматривается, что спора по границам со смежными землепользователями не имеется.

При наличии таких обстоятельств за истцом надлежит признать право собственности на земельный участок.

С учетом изложенного и руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать за Букиным А.А. право собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м. при "адрес" д. "адрес" "адрес", предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, земли населенных пунктов.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца через Дмитровский горсуд

судья