Решение Дмитровского городского суда Московской области от 31 января 2012 г. по делу N 2-387

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Пресниковой И.А., при секретаре Карьевой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Родченковой Т.Н. к ФБУ "Кадастровая палата" по Московской области, Витуховой Е.А., Мухортову А.В., Никитину С.Г., Никитиной С.Н., Тюриной И.А. об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка, снятии с государственного кадастрового учета местоположение границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка, снятии с кадастрового учета данных границ, ссылаясь на то, что истице принадлежит на праве собственности земельный участок площадью "данные изъяты"., расположенный по адресу: "адрес" на основании постановления Администрации Дмитровского р-на N от ДД.ММ.ГГГГ В ДД.ММ.ГГГГ истица выразила намерение провести кадастровые работы в отношении границ своего земельного участка для внесения сведений о местоположении его границ в ГКН, однако осуществить кадастровый учет изменений объекта недвижимости своего земельного участка истица не смогла в связи с тем, что границы ее земельного участка, о кадастровом учете которого было заявлено, пересекают границы земельного участка с N, принадлежащего ответчикам, поэтому истица вынуждена обратиться с данным иском в суд. Истица просит обязать ФБУ "Кадастровая палата" по М.О. исключить из ГКН сведения о местоположении границ земельного участка ответчиков и снять местоположение границ земельного участка с К N с государственного кадастрового учета.

Представитель ответчиков с иском не согласился, пояснил, что истице принадлежит на праве собственности земельный участок площадью "данные изъяты" а намерение осуществить кадастровый учет истица имеет в отношении земельного участка площадью "данные изъяты"., представитель ответчиков считает, что оснований, предусмотренных законом, для удовлетворения требований истицы нет.

Представитель ФБУ "Кадастровая палата" по М.О. (ранее ФГУ "Земельная кадастровая палата" ) в письменном заявлении просит дело рассмотреть в их отсутствие, решение на усмотрение суда.

Суд находит иск необоснованным и не подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что истица является собственником земельного участка площадью "данные изъяты" расположенного по адресу: "адрес", предоставленный постановлением Администрации Дмитровского р-на N от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности истицы зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ (л.д N). В ДД.ММ.ГГГГ. истица провела кадастровые работы земельного участка и обратилась ДД.ММ.ГГГГ в УФСГРКиК по М.О. с заявлением о внесении изменений в ГКУ в отношении своего земельного участка, но заявление не было удовлетворено в связи с тем, что границы земельного участка истицы, о кадастровом учете которого площадью "данные изъяты". было заявлено, пересекают одну из границ земельного участка ответчиков с К N. Истица обратилась с указанным выше иском в суд, заочным решением Дмитровского горсуда от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования истицы были удовлетворены, ответчик обязан исключить из ГКН сведения о местоположении границ земельного участка с К N. Определением судебной коллегии по гражданским делам Мособлсуда от ДД.ММ.ГГГГ заочное решение Дмитровского горсуда от ДД.ММ.ГГГГ было отменено и дело направлено на новое рассмотрение. Однако, с момента вынесения судом заочного решения от ДД.ММ.ГГГГ до рассмотрения дела в кассационной инстанции Мособлсуда заочное решение Дмитровского горсуда от ДД.ММ.ГГГГ было исполнено, сведения о местоположении границ земельного участка ответчиков из ГКН были исключены и земельный участок истицы площадью "данные изъяты". был поставлен на кадастровый учет с К N (л.д. N).(Истицей также осуществлен кадастровый учет земельного участка площадью "данные изъяты". с К N, расположенный в "адрес" оформляемый истицей в аренду, однако данный участок предметом спора не является, требований по данному участку стороны не заявили). Суд находит исковые требования истицы не подлежащими удовлетворению и в связи с тем, что заочное решение Дмитровского горсуда от ДД.ММ.ГГГГ до его отмены было исполнено, суд считает необходимым произвести поворот исполнения решения суда по следующим основаниям.

Согласно статьи 1 пункта 1 подпункта 2 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В судебном заседании установлено, что первоначально истице был предоставлен земельный участок площадью "данные изъяты" для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: "адрес" на основании распоряжения Администрации Якотского с\о (л.д. N) в пожизненное наследуемое владение. В ДД.ММ.ГГГГ. были проведены работы по межеванию данного земельного участка, границы установлены на местности, что подтверждается кадастровым паспортом на данный земельный участок с К N (л.д. N) и постановлением Администрации Дмитровского р-на N от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью "данные изъяты" в границах плана N был передан в собственность истице бесплатно, право собственности на земельный участок площадью "данные изъяты" истицей зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ (л.д. N).

В ДД.ММ.ГГГГ. истица провела работы по межеванию своего земельного участка с целью внесения в ГКН изменений в отношении земельного участка, принадлежащего ей на праве собственности, однако внести изменения в ГКН истица была намерена в отношении земельного участка площадью "данные изъяты". В судебном заседании представитель истицы пояснил, что данные действия истицы основаны на положениях ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества " N93-ФЗ. Суд не может согласиться с доводами представителя истицы, поскольку данным Федеральным законом не предусмотрена возможность осуществления кадастрового учета земельного участка, находящегося в собственности гражданина площадью превышающей площадь указанного земельного участка. Суд считает необходимым отметить, что истице земельный участок площадью "данные изъяты". предоставлялся в границах плана на данный земельный участок с К N площадью "данные изъяты". и каких-либо документов, подтверждающих право истицы на земельный участок площадью "данные изъяты". истицей в судебное заседание не представлено. Фактическое запользование земельного участка площадью "данные изъяты" не порождает право собственности на земельный участок превышающий площадь "данные изъяты"

Согласно статьи 6 Земельного кодекса РФ объектами земельных отношений являются: 1. земля как природный объект и природный ресурс ; 2. земельные участки ; 3. части земельных участков. В соответствии со статьей 11-1 Земельного кодекса РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Судом установлено, что земельный участок с К N, расположенный по адресу: "адрес" общей площадью "данные изъяты". принадлежит на основании договора купли -продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ответчиками и ООО " "данные изъяты"" ответчикам по 1\5 доли каждому ( поэтому в судебном заседании произведена замена ответчика ООО " "данные изъяты"" на ответчиков ? собственников спорного земельного участка). Из представленных в дело материалов следует, что имеет место пересечение границ земельного участка истицы с границами земельного участка ответчиков, площадь земельного участка истицы составляет "данные изъяты"., однако согласно вышеперечисленных документов истица является собственником земельного участка площадью "данные изъяты"

В силу статьи 25 пункта 2 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" орган кадастрового учета снимает с учета земельный участок только в случае, если такой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости и подлежит снятию с учета в соответствии с установленными статьей 24 настоящего ФЗ особенностями осуществления кадастрового учета при образовании объектов недвижимости. Таким образом, в судебном заседании не установлено оснований, предусмотренных законом, для исключения из государственного кадастра недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка с К N и снятия с кадастрового учета указанных границ, данный земельный участок был поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ (л.д. N), принадлежит ответчикам на праве собственности. Поэтому в удовлетворении исковых требований истицы надлежит отказать.

Положениями статьи 443 ГПК РФ предусмотрено, что в случае отмены решения суда, приведенного в исполнение и принятия после нового рассмотрения дела решения суда об отказе в иске полностью или в части либо определения о прекращении производства по делу или об оставлении заявления без рассмотрения ответчику должно быть возвращено все то, что было с него взыскано в пользу истца по отмененному решению суда (поворот исполнения решения суда). Поэтому, учитывая, что заочное решение Дмитровского горсуда от ДД.ММ.ГГГГ в настоящее время исполнено, при рассмотрении иска истицы суд пришел к выводу о принятии решения об отказе в удовлетворении исковых требований, соответственно в силу приведенной ст.443 ГПК РФ надлежит произвести поворот исполнения заочного решения Дмитровского горсуда от ДД.ММ.ГГГГ, а именно: обязать ФБУ "Кадастровая палата" по М.О. восстановить в ГКН сведения о местоположении границ земельного участка ответчиков с К N, расположенного по адресу: "адрес", исключить из состава сведений ГКН запись о земельном участке площадью "данные изъяты". с К N, расположенного по адресу: "адрес"

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.8, 164 ГК РФ, ФЗ " О государственном кадастре недвижимости", ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В иске Родченковой Т.Н. к ФБУ "Кадастровая палата" по Московской области, Витуховой Е.А., Мухортову А.В., Никитину С.Г., Никитиной С.Н., Тюриной И.А. об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка, снятии с государственного кадастрового учета местоположение границ земельного участка отказать.

Произвести поворот исполнения заочного решения Дмитровского горсуда от ДД.ММ.ГГГГ : обязать ФБУ "Кадастровая палата" по Московской области восстановить в государственном кадастре недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с К N, расположенного по адресу: "адрес" и исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке площадью "данные изъяты"., с К N, расположенного по адресу: "адрес".

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца через Дмитровский горсуд.

СУДЬЯ: