Определение Дмитровского городского суда Московской области от 19 апреля 2012 г. по делу N 2-660/12

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Дулинец С.Н., с участием адвоката Борсакова С.А., при секретаре Смирнягиной К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гуркова С.М. к Скрандовской Л.С. о разделе квартиры и земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец Гурков С.М. обратился в суд с иском к Скрандовской Л.С. о разделе квартиры, расположенной в жилом "адрес" по адресу: "адрес" "адрес" и земельного участка, расположенного при доме общей площадью "данные изъяты" кв.м., ссылаясь на то, что он является собственником 1/3 доли указанной квартиры и земельного участка площадью "данные изъяты".м., согласно свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ

Ответчица Скрандовская Л.С. является собственником 2/3 долей квартиры и земельного участка площадью "данные изъяты" кв.м., на основании решения Дмитровского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16).

В судебном заседании стороны заключили мировое соглашение, по которому они производят раздел квартиры с прекращением права общей долевой собственности между истцом и ответчицей по данным технического паспорта БТИ и земельного участка по схеме раздела, составленной кадастровым инженером ФИО6

Суд полагает утвердить мировое соглашение, поскольку оно не нарушает прав и интересов сторон и 3-х лиц.

Последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст.ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Гурковым С.М. и Скрандовской Л.С. о разделе квартиры и земельного участка по условиям которого:

1.В собственность Скрандовской Л.С. выделяется земельный участок площадью "данные изъяты" кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебные участки), расположенный при "адрес", по адресу: "адрес" согласно схеме описания границ земельного участка: от т. "данные изъяты" (на схеме обозначен: Участок N N).

На земельном участке, выделяемом Скрандовской Л.С., расположена двухкомнатная "адрес" одноэтажном жилом "адрес" указанном доме принадлежит собственнику ФИО7; дом под единой крышей, с общим фундаментом, каркасно-щитовой), общей площадью жилого помещения "данные изъяты" кв.м. и площадью помещений вспомогательного использования "данные изъяты" кв.м., а всего площадью "данные изъяты" кв.м., согласно техническому паспорту на жилой дом с инвентарным номером N, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, выданного ГУП МО "Московское областное бюро технической инвентаризации" Дмитровский филиал ГУП МО "МОБТИ". Двухкомнатная квартира, принадлежащая сторонам на праве общей долевой собственности (Скрандовской Л.С. - 2/3 доли; Гуркову С.М. - 1/3 доли), по условиям настоящего Соглашения, передается в собственность Скрандовской Л.С.. Квартира состоит из холодной пристройки (1), площадью 4,2 кв.м. лит.а1, холодной пристройки (2), площадью 4,7 кв.м. лит.а1, встроенного шкафа (3), площадью 0,4 кв.м лит.А3, коридора (4), площадью 2,7 кв.м лит.А3, прихожей (5), площадью 2,8 кв.м. лит.А3, кухни (6), площадью 8,1 кв.м. лит.А, жилой комнаты (7), площадью 19,7 кв.м. лит.А, жилой комнаты (8), площадью 7 кв.м. лит.А3, сан.узла (9), площадью 3,4 кв.м. лит.А3.

2. В собственность Гуркова С.М. выделяется земельный участок площадью "данные изъяты" кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебные участки), расположенный при "адрес", по адресу: "адрес" согласно схеме описания границ земельного участка: от т. "данные изъяты" (на схеме обозначен: Участок N).

Настоящим Соглашением сторонами определена невозможность выдела Гуркову С.М. 1/3 доли квартиры в натуре. В связи с чем, по соглашению сторон, Скрандовская Л.С. выплачивает денежную компенсацию за 1/3 долю в вышеуказанной квартире в пользу Гуркова С.М. в размере "данные изъяты" рублей. Выплата денежной компенсации осуществляется в следующем порядке: "данные изъяты" рублей Скрандовская Л.С. выплачивает Гуркову С.М. при подписании настоящего мирового соглашения. Остальные "данные изъяты") рублей Скрандовская Л.С. выплачивает Гуркову С.М. в течение ДД.ММ.ГГГГ с даты подписания настоящего мирового соглашения, то есть до ДД.ММ.ГГГГ.

3. Общая долевая собственность сторона на указанный земельный участок и двухкомнатную квартиру прекращается, с внесением соответствующих изменений в государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. А также прекращается право долевой собственности Гуркова С.М. на двухкомнатную квартиру по адресу: "адрес".

4. Снимается с кадастрового учета земельный участок с КН N, общей площадью "данные изъяты" кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебные участки), расположенный при "адрес" по адресу: "адрес"

Производство по настоящему делу прекратить.

Определение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 15 дней через Дмитровский городской суд Московской области.

Судья: