Решение Дмитровского городского суда Московской области от 09 апреля 2012 г. по делу N 2-1140

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Пресниковой И.А., при секретаре Карьевой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поздняковой Л.М. к ООО "ЭкоПродСтройМонтаж" о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском о признании права собственности на д. N по "адрес" (данные требования истицей были уточнены в судебном заседании), ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО8 супругом истицы и ООО " "данные изъяты"" был заключен договор долевого участия в инвестировании строительства жилого дома N N, по условиям которого ООО " "данные изъяты"" обязан был закончить строительство жилого дома и передать стороне по договору жилой дом в собственность не позднее ДД.ММ.ГГГГ Как пояснила истица в судебном заседании, ФИО5 обязательства по оплате строительства жилого дома были выполнены в полном объеме, однако ООО " "данные изъяты"" до настоящего времени жилой дом в собственность не передал. ДД.ММ.ГГГГ муж истицы ФИО5 умер, после его смерти наследство приняла истица, которая вынуждена обратиться в суд с иском о признании права собственности на дом N по "адрес"

Представитель ответчика ООО "ЭкоПродСтройМонтаж", который был привлечен в качестве ответчика по делу в связи с реорганизацией ООО " "данные изъяты"", в суд не явился, о дне слушания дела извещен надлежаще, возражений по иску в суд не представлено.

Суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и ООО " "данные изъяты"" был заключен договор об инвестировании строительства жилого дома N N, по условиям которого инвестор обязан осуществить финансирование инвестиционного проекта по строительству жилого дома в размере "данные изъяты"., а ООО " "данные изъяты"" обязано было построить и передать инвестору в собственность коттедж, расположенный на земельном участке под условным номером N (Приложение N) общей площадью "данные изъяты". в срок до ДД.ММ.ГГГГ Как усматривается из представленных в материалы дела документов супругом истицы обязательства по оплате строительства жилого дома были выполнены в полном объеме, сумма в размере "данные изъяты". была внесена инвестором на счет застройщика двумя платежами : по платежному поручению N от ДД.ММ.ГГГГ в размере "данные изъяты". (л.д. N) и по приходному кассовому ордеру N от ДД.ММ.ГГГГ в сумме "данные изъяты". (л.д. N). Застройщиком жилой дом построен по истечении установленного в договоре срока, введен в эксплуатацию, однако в собственность ФИО5 передан не был, что подтверждается уведомлением ООО " "данные изъяты"" (л.д. N). ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер. В установленный законом срок наследство, оставшееся после смерти наследодателя было принято истицей, что подтверждается материалами наследственного дела (л.д. N).

В силу абз.1 статьи 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в т.ч. имущественные права и обязанности.

В соответствии с положениями статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что принятые на себя обязательства по договору об инвестировании строительства жилого дома, заключенного ДД.ММ.ГГГГ наследодателем истицы выполнены в полном объеме, дом построен, однако в собственность инвестора до настоящего времени не передан, право принять в собственность жилое помещение по указанному выше договору перешло в порядке наследования к истице, право собственности застройщика на спорное жилое строение не зарегистрировано, земельный участок площадью "данные изъяты" находящийся по адресу: "адрес", на котором расположен жилой дом, приобретен истицей в собственность по договору купли-продажи N ДД.ММ.ГГГГ и документы сданы на регистрацию перехода права собственности, истица в установленный законом срок приняла наследство, оставшееся после смерти мужа, ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, поэтому суд считает, что имеются основания, предусмотренные законом для признания за истицей права собственности на жилой дом N, расположенный по адресу: "адрес".

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.1112,218 ГК РФ, ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Поздняковой Л.М. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: "адрес"

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца через Дмитровский горсуд.

СУДЬЯ: