Решение Дмитровского городского суда Московской области от 10 апреля 2012 г. по делу N 2-986

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Пресниковой И.А., при секретаре Карьевой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петрова Д.Н., Петровой И.А., Петрова П.Д., Петровой Д.Д. к Администрации Дмитровского муниципального района Московской области, Ходыреву А.А., Ходыреву Д.А., Ходыревой М.М. о признании права собственности на доли жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском о признании права собственности на доли жилого дома "адрес", ссылаясь на то, что истцы проживают в указанном доме на основании ордера, выданного ДД.ММ.ГГГГ и имеют регистрацию по указанному адресу. Истцы выразили желание приобрести занимаемое ими жилое помещение в собственность в порядке приватизации, однако оформить договор передачи доли жилого дома не могут в связи с тем, что по техническому паспорту жилой дом значится как здание (строение). Истцы просят суд признать за ними право собственности на 1\10 доли указанного дома за каждым, учитывая, что занимаемое истцами жилое помещение составляет 2\5 доли от общей площади дома.

Ответчики - Администрация Дмитровского муниципального р-на, Ходыревы Д.А., М.М. в суд не явились, в письменных заявлениях просят дело рассмотреть в их отсутствие, решение на усмотрение суда.

Ответчик Ходырев А.А. против иска не возражал.

Представитель 3-го лица МКУ "Дмитровское управление учета, приватизации жилья и субсидий" в суд не явился, в письменном заявлении просит дело рассмотреть в их отсутствие.

Суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истцы на основании ордера N от ДД.ММ.ГГГГ проживают в жилом помещении, состоящем из двух комнат площадью по 11.3 кв.м. каждая, кухни площадью 6 кв.м., санузла площадью 2.4 кв.м. и кладовой площадью 0.4 кв.м., расположенном по адресу: "адрес" Ответчики проживают в жилом помещении указанного дома на основании ордера N от ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из двух комнат площадью 17.5 кв.м. и 10.8 кв.м., коридоров общей площадью 5.9 кв.м., кухни площадью 9.6 кв.м., санузла площадью 3.4 кв.м. Истцы выразили намерение приобрести в собственность занимаемое ими жилое помещение, однако оформить договор передачи жилого помещения в собственность в установленном законом порядке не могут в связи с тем, что статус жилого дома, в котором располагается жилое помещение истцов, определен как здание (строение).

В силу статьи 1 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан РФ, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. Статьей 2 вышеприведенного Закона предусмотрено, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в т.ч. несовершеннолетних.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 16 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома ; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Из представленных в дело документов следует, что д. "адрес" является жилым домом, истцы занимают указанное выше жилое помещение в доме на основании договора найма жилого помещения, в силу Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" вправе приобрести занимаемое ими жилое помещение в собственность бесплатно в равных долях, занимаемое истцами жилое помещение площади составляет 2\5 доли дома, соответственно за каждым из истцов суд полагает возможным признать право собственности на 1\10 доли дома (2/5:4).

На основании изложенного и руководствуясь Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Петровым Д.Н. Петровой И.А., Петровым П.Д., Петровой Д.Д. право собственности на 1\10 доли за каждым дома "адрес".

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца через Дмитровский горсуд.

СУДЬЯ: