Решение Дмитровского городского суда Московской области от 05 апреля 2012 г. по делу N 11-242

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Пресниковой И.А., при секретаре Карьевой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ООО "Дмитровское ЖКХ" на заочное решение и/о мирового судьи 25-го судебного участка Дмитровского судебного района по гр.делу по иску ООО "Дмитровское ЖКХ" к Свистуновой Н.Ю. о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО "Дмитровское ЖКХ" обратился в суд с иском о взыскании с ответчика задолженности по коммунальным платежам в размере "данные изъяты" и пени в размере "данные изъяты". за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ссылаясь на то, что в результате проведенного Администрацией Дмитровского р-на открытого конкурса по выбору управляющей компании для управления многоквартирными домами на территории Дмитровского р-на победителем был признан истец, который предоставлял коммунальные услуги за указанный период гражданам, проживающим на территории Дмитровского р-на. Ответчик не произвел оплату за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начисленных ответчику коммунальных услуг. В связи с чем истец обратился в суд с иском и просит взыскать с ответчика указанную выше сумму. Заочным решением и\о мирового судьи 24-го судебного участка от ДД.ММ.ГГГГ истцу отказано в удовлетворении исковых требований. Истец, не согласившись с заочным решением мирового судьи, подал апелляционную жалобу и просит суд отменить заочное решение мирового судьи и взыскать с ответчика указанную выше сумму.

Ответчик, 3-и лица представитель Администрации Дмитровского р-на, МУП "УК ЖКХ" в суд не явились, извещались надлежаще.

Суд находит заочное решение и\о мирового судьи 24-го судебного участка подлежащим отмене по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что между Администрацией Дмитровского р-на и ООО "Дмитровское ЖКХ" ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор N на управление многоквартирными домами в Дмитровском муниципальном р-не, по которому истец предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений и иным гражданам, проживающим в доме, а также оказывает услуги по содержанию общего имущества в многоквартирном доме. Как следует из представленных в дело документов истцом фактически были оказаны ответчику жилищно-коммунальные услуги на основании указанного выше договора за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается решениями Арбитражного суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с истца в пользу "данные изъяты" задолженности за оказанные услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов, находящихся в управлении истца и взыскании с истца в пользу "данные изъяты" за оказанные услуги по водоснабжению и водоотведению за указанный период. Ответчиком в суд не представлено доказательств того, что по "адрес" в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ коммунальные услуги не предоставлялись. То обстоятельство, что ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Дмитровского р-на и истцом было подписано соглашение N о расторжении договора на управление многоквартирными домами в Дмитровском муниципальном р-не N от ДД.ММ.ГГГГ согласно п.2 которого стороны обязательства на управление многоквартирными домами в Дмитровском р-не с ДД.ММ.ГГГГ прекращают, не может быть принято во внимание судом. Данное соглашение сторонами договора было подписано ДД.ММ.ГГГГ, т.е. после того, как истцом уже были исполнены обязательства по предоставлению гражданам Дмитровского р-на коммунальных услуг.

В силу пункта 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 154 Жилищного кодекса плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Пунктом 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Из представленной в дело выписки лицевого счета по "адрес", в которой проживает и зарегистрирован ответчик, следует, что на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по коммунальным платежам составляет "данные изъяты" коп., за ДД.ММ.ГГГГ. истцом начислена оплата за коммунальные услуги и содержание жилья в размере "данные изъяты"., однако оплата коммунальных услуг за указанный период времени ответчиком не произведена, что дает основание для взыскания суммы в размере "данные изъяты".с ответчика в пользу истца, которым коммунальные услуги были оказаны. Поскольку ответчиком не произведена до настоящего времени оплата коммунальных услуг, соответственно суд считает возможным удовлетворить и требования истца в части взыскания пени в размере "данные изъяты". в соответствии с требованиями п.14 ст.155 ЖК РФ, размер определен от суммы не оплаченной ответчиком задолженности по коммунальным платежам.

Таким образом, вывод мирового судьи об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований в связи с непредставлением истцом доказательств оказания ответчику коммунальных услуг в ДД.ММ.ГГГГ является не верным, истцом представлены доказательства в подтверждение своих доводов об оказании коммунальных услуг, требования истца подлежат удовлетворению, учитывая вышеизложенные обстоятельства дела, заочное решение мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ подлежит отмене.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.327-329 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заочное решение и\о мирового судьи 24-го судебного участка Дмитровского судебного р-на от ДД.ММ.ГГГГ по гр.делу по иску ООО "Дмитровское ЖКХ" к Свистуновой Н.Ю. о взыскании задолженности по коммунальным платежам отменить, апелляционную жалобу ООО "Дмитровское ЖКХ" удовлетворить.

Иск ООО "Дмитровское ЖКХ" удовлетворить.

Взыскать со Свистуновой Н.Ю. в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Дмитровское ЖКХ" задолженность по оплате коммунальных платежей в размере "данные изъяты" пени в размере "данные изъяты" а всего взыскать "данные изъяты"

Взыскать со Свистуновой Н.Ю. госпошлину в доход государства в размере "данные изъяты"

Апелляционное решение вступает в законную силу со дня его принятия.

СУДЬЯ: