Решение Дмитровского городского суда Московской области от 25 апреля 2012 г. по делу N 2-1229/12

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Нагдасёва М.Г.при секретаре судебного заседания Самотугиной О.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тарасова А.А. к дачному некоммерческому партнерству " "данные изъяты"", Тарасову А.А. о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по завещанию, встречному иску Тарасова А.А. к дачному некоммерческому партнерству " "данные изъяты"", Тарасову А.А. о признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на земельный участок площадью "данные изъяты" кв.м., расположенный по адресу: "адрес", в порядке наследования по завещанию после умершей ФИО. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что земельный участок является наследственным имуществом его умершей матери ФИО, завещавшей при жизни истцу все своё имущество; в установленный законом срок он обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельный участок истцу отказано, поскольку ФИО умерла и её право собственности на земельный участок зарегистрировано уже после её смерти.

В судебном заседании истец Тарасов А.А. заявленные требования поддержал.

Ответчик Тарасову А.А. и его представитель по доверенности исковые требования не признали, заявили встречное исковое заявление о признании за ним права собственности на 1/2 долю земельного участка N общей площадью "данные изъяты" кв.м., расположенного по адресу: "адрес", в порядке наследования по закону после умершей матери ФИО. В возражение по иску и обоснование по встречному иску ссылаются на то, что Тарасов А.А. также является наследником первой очереди к имуществу умершей матери ФИО, в связи с чем имеет право на обязательную долю в наследстве, так как является родным сыном умершей; завещание ФИО в пользу Тарасова А.А. не оспаривают; Тарасов А.А. работает, пенсионером не является; умершая ФИО проживала с ним в доме, он нёс расходы по её содержанию.

Истец Тарасов А.А. встречный иск не признал, настаивал на удовлетворении его требований.

Представитель ответчика - дачного некоммерческого партнерства "Земляки" в судебное заседание не явился, представлено заявление, просит рассматривать дело в отсутствии представителя.

Суд, выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, исследовав представленные доказательства, находит иск Тарасова А.А. подлежащим удовлетворению и не усматривает оснований для удовлетворения встречного иска Тарасова А.А..

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО приобрела в собственность земельный участок N общей площадью "данные изъяты" кв.м. с кадастровым номером N, расположенный по адресу: "адрес"л.д.11).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО умерла (л.д.15). Наследниками по закону к имуществу умершей ФИО являются её дети Тарасов А.А. и Тарасов А.А. (л.д.14,34).

Право собственности ФИО на указанный земельный участок зарегистрировано в органах государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ, то есть уже после её смерти (л.д.13).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО составила завещание, согласно которому всё своё имущество завещала Тарасову А.А.; завещание удостоверено нотариально (л.д.29).

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности наимущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со статьёй 551 Гражданского кодекса переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации (пункт 1); в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности (пункт 3).

В соответствии со статьёй 554 Гражданского кодекса РФ в договоре продажи недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества; при отсутствии этих данных в договоре условие о недвижимом имуществе, подлежащем передаче, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

Согласно статьи 431 ГК РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений; буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом; если правила, содержащиеся в части первой настоящей статьи, не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи делового оборота, последующее поведение сторон.

Судом установлено, что договор купли-продажи земельного участка площадью "данные изъяты" кв.м., расположенного по адресу: "адрес" заключенный между ДНП " "данные изъяты"" и ФИО совершён в надлежащей форме, позволяет выявить действительную волю сторон, буквальное значение его условий и смысла убеждают суд в том, что ДНП " "данные изъяты"" надлежащим образом выразило желание продать принадлежащий ему земельный участок ФИО, которая выразила желание его купить, расчёты между сторонами произведены.

В настоящем судебном заседании ДНП " "данные изъяты"" не оспаривают совершённую сделку и не возражают в признании права на земельный участок за наследником умершей ФИО

При таких обстоятельствах, суд находит установленным, что ФИО при жизни в установленном законом порядке приобрела спорный земельный участок, однако не успела зарегистрировать на него право собственности, в связи с чем вышеуказанный земельный участок подлежит включению в наследственное имущество умершей.

В силу положений п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно положений статьи 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону; наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу положений статьи 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса. Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149) (пункт 1); завещатель не обязан сообщать кому-либо о содержании, совершении, об изменении или отмене завещания (пункт 2).

Статья 1152 ГК РФ предусматривает, что для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1). Срок для принятия наследства - шесть месяцев со дня открытия наследств (п.1 ст.1154 ГК РФ).

В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1).

Согласно ответа на запрос суда нотариуса Дмитровского нотариального округа "адрес" ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ по заявлению о принятии наследства по завещанию от Тарасова А.А. заведено наследственное дело N к имуществу ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ; по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, Тарасов А.А. является единственным наследником, принявшим наследство, иных заявлений от других наследников по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в наследственном деле не имеется. Постановлением нотариуса Дмитровского нотариального округа "адрес" ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ Тарасову А.А. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении земельного участка N общей площадью "данные изъяты" кв.м., расположенного по адресу: "адрес", в связи с тем, что право собственности на земельный участок, приобретённый ФИО, зарегистрировано после её смерти.

Судом установлено, что ФИО при жизни составила завещание в пользу своего сына Тарасова А.А., который в установленном законом порядке - путём подачи заявления нотариусу принял наследство.

В судебном заседании ответчик Тарасов А.А. завещание не оспаривает, ссылаясь на то, что как сын умершей имеет право на обязательную долю в праве на спорный земельный участок, составляющую, по его мнению, 1/2 доли.

В соответствии с положением статьи 1149 ГК РФ, несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля) (пункт 1); право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана (пункт 2)

Судом установлено, что Тарасов А.А. не является нетрудоспособным, на момент смерти ФИО не находился на её иждивении. Данные обстоятельства следует непосредственно из объяснений Тарасова А.А. в судебном заседании.

При таких обстоятельствах, суд находит установленным, что ответчиком Тарасовым А.А. в нарушение положений статьи 56 ГПК РФ не представлено доказательств наличия права на обязательную долю в наследстве ФИО, предусмотренных положением статьи 1149 ГК РФ.

Суд учитывает, что наследодатель ФИО, которой принадлежал на праве собственности земельный участок, при жизни завещала все свое имущество Тарасову А.А., при этом данное завещание наследодателем не отменялось и не изменялось, Тарасовым А.А. не оспаривается, тогда как после смерти ФИО истец Тарасов А.А. принял наследство в установленном законом порядке.

Таким образом, с учётом соответствия формы завещания требованиям закона, суд находит установленным, что в данном случае наследование по закону не имеет место, так как оно изменено завещанием наследодателя ФИО.

В связи с указанными обстоятельствами, суд полагает законным и обоснованным признать за истцом Тарасовым А.А. собственности на земельный участок площадью "данные изъяты" кв.м., расположенный по адресу: "адрес", в порядке наследования по завещанию после умершей ФИО.

В части доводов ответчика Тарасова А.А. о том, что он имеет право на обязательную долю в наследстве в связи с тем, что является сыном умершей, то они судом не принимаются, так как не основаны на законе, а факт наличия родственных отношений в данном случае не имеет юридического значения в связи с наличием наследника по завещанию к имуществу умершей ФИО

При таких обстоятельствах, законные основания для удовлетворения встречного иска отсутствуют.

Судом установлено, что при подаче встречного иска ответчиком Тарасовым А.А. уплачена государственная пошлина в сумме "данные изъяты" рублей, тогда как им заявлено требование имущественного характера о признании права собственности на 1/2 долю наследственного имущества, в связи с чем цена иска подлежит определению в соответствии с требованиями статьи 91 ГПК РФ, части 5 статьи 65 Земельного кодекса РФ, статьи 333.19 Налогового кодекса РФ, а неуплаченная часть государственной пошлины составит 8874 рубля 45 копеек, которая в силу статьей 98,103 ГПК РФ подлежит взысканию с Тарасова А.А. в доход государства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.10,12,165,218,431,549-556,1111,1118-1120,1125,1142,1143,1148,1149,1 152,1153,1154 ГК РФ, ст.ст.56,57, 98,103,194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Тарасова А.А. удовлетворить.

Признать за Тарасовым А.А. право собственности на земельный участок площадью "данные изъяты" кв.м., расположенный по адресу: "адрес" в порядке наследования по завещанию после умершей ФИО.

В удовлетворении встречного иска Тарасова А.А. к дачному некоммерческому партнерству " "данные изъяты"", Тарасову А.А. о признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования по закону, - отказать.

Взыскать в доход государства с Тарасова А.А. государственную пошлину в сумме "данные изъяты"

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца.

Судья

Дмитровского городского суда М.Г. Нагдасёв