Решение Дмитровского городского суда Московской области от 04 мая 2012 г. по делу N 2-1361/12

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Нагдасёва М.Г. при секретаре судебного заседания Самотугиной О.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маталасовой Л.С. и Мисуревой Т.С. к Администрации Дмитровского муниципального района Московской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к Администрации Дмитровского муниципального района Московской области о признании права собственности, за каждой на 1/4 долю, на земельный участок площадью 631 кв.м. с кадастровым номером N, расположенный по адресу: "адрес". В обоснование заявленных требований ссылаются на то, что им принадлежит на праве собственности, каждой по 1/4 доли жилого дома по указанному адресу; при доме существует земельный участок площадью "данные изъяты" кв.м., который огорожен; земельный участок для строительства жилого дома предоставлен в ДД.ММ.ГГГГ в бессрочное пользование.

В судебном заседании представитель истцов заявленные требования поддержала.

Представитель ответчика - администрации Дмитровского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие с принятием решения на усмотрение суда.

Третьи лица ФИО и ФИО2 в судебное заседание не явились, возражений не представили.

Суд, выслушав стороны, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истцам на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит каждой по 1/4 доли жилого дома по адресу: "адрес" (л.д.7-8). Наследодателю 1/2 доли жилого дома принадлежала на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

Решением Дмитровского суда "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что при доме существует земельный участок площадью 631 кв.м., при этом за совладельцами жилого дома - ФИО и ФИО2 признано право собственности, за каждой, на 1\4 долю земельного участка площадью "данные изъяты" кв.м. с кадастровым номером N по адресу: "адрес" порядке наследования после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно положений части 1 статьи 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Часть 1 статьи 35 Земельного кодекса РФ предусматривает, что при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. Согласно части 1 статьи 36 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом; если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений.

В соответствии с положениями пункта 3 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N137-ФЗ "О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается. Согласно пункта 9.1 данной статьи если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность; граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Таким образом, истцы одновременно с получением права на доли жилого дома по указанному адресу получили право на приобретение в собственность и соответствующих долей земельного участка, на котором расположен жилой дом.

Учитывая указанные обстоятельства, а также то, что земельный участок при доме сформировался ещё до ДД.ММ.ГГГГ иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.218,260,261 ГК РФ, ст.ст.15,35,36 ЗК РФ, ст.ст.56,194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Маталасовой Л.С. и Мисуревой Т.С. удовлетворить.

Признать за Маталасовой Л.С. и Мисуревой Т.С. право собственности, за каждой на 1/4 долю, на земельный участок площадью "данные изъяты" кв.м. с кадастровым номером N расположенный по адресу: "адрес".

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца.

Судья

Дмитровского городского суда М.Г. Нагдасёв