Решение Дмитровского городского суда Московской области от 07 июня 2012 г. по делу N 2-1674/12

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Хорьковой Л.А., при секретаре судебного заседания Мазур У.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аладинской С.С. к Администрации Дмитровского муниципального района о признании права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

Истец Аладинская С.С. просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 410,0 кв.м. в "адрес", ссылаясь на то, что на основании приказа совхоза "Рассвет" N от ДД.ММ.ГГГГ истцу выделен земельный участок площадью 1000 кв.м., однако данный приказ не сохранился, в связи с чем, истец не имеет возможности оформить свое право. Истец в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель ответчика Администрации Дмитровского муниципального района в судебное заседание не явился, просит рассматривать дело в их отсутствие, решение по делу оставляют на усмотрение суда.

Третьи лица - представитель Администрации сельского поселения Синьковское и представитель ЗАО "Агрокомплекс Рассвет" исковые требования оставляют на усмотрение

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что на основании приказа совхоза "Рассвет" (ныне - ЗАО "Агрокомплекс "Рассвет") N от ДД.ММ.ГГГГ Аладинской С.С. - работнику совхоза был выделен земельный участок площадью 1000 кв.м., в "адрес", что следует из представленного в материалы дела списка (л.д. 12-14). Однако при межевании его площадь оказалась равной 410 кв.м.. Наличие у истицы данного земельного участка также подтверждается справкой Администрации с/п Синьковское (л.д. 7).

Поскольку приказ N от ДД.ММ.ГГГГ не сохранился, истец вынужден обратиться с данным иском в суд.

В судебном заседании истец пояснил, что с ДД.ММ.ГГГГ открыто и непрерывно пользуется указанным земельным участком, обрабатывает его, границы участка согласованы со смежными землепользователями, на участок составлена учетная карточка. Однако в настоящее время оформить право на участок не представляется возможным.

Согласно п. 1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

На основании п. 9.1. ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" N 137-ФЗ от 25.10.2001 года, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

На основании ст. ст. 25, 26 Земельного Кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, и удостоверяются в соответствии с Федеральным Законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". К числу таких оснований ст. 8 ГК РФ отнесены, в частности договоры и иные сделки, акты государственных органов и органов местного самоуправления, судебные решения. Основанием для приватизации земельных участков, которые выделялись ранее и не могли быть объектом гражданского права, в соответствии с Порядком, утвержденным Роскомземом 20 мая 1992 года, являются выданные на тот период документы. Прежде всего, это государственные акты, решения соответствующих органов о предоставлении земельных участков, а при их отсутствии - земельно-шнуровые и похозяйственные книги, другие документы, имеющиеся в районных комитетах по земельной реформе и землеустройству, органах архитектуры, строительства и жилищного хозяйства или самих землепользователей. Таким образом, речь идет о любых документах, удостоверяющих право граждан на указанные земельные участки.

Таким образом, учитывая, что истец открыто и непрерывно пользуется выделенным ему земельным участком площадью 410,0 кв.м., границы его согласованы, его право никто не оспаривает, ответчик не возражает против удовлетворения иска, суд полагает исковые требования Аладинской С.С. удовлетворить.

С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 15, 25, 26 ЗК РФ, ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Аладинской С.С. к Администрации Дмитровского муниципального района о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за Аладинской С.С. право собственности на земельный участок площадью 410 кв.м. с координатами, согласно межевого плана ( от т.Н1 до т.Н2 - 17,45 м., от т. Н2 до т. Н3 - 20,01 м., от т.Н3 до т. Н4- 5,77 м., от т. Н4 до т. Н5 - 17,59м,, от т.Н5 до т. Н6 - 6,72м., Н6 до т.Н1 - 12,70, расположенный "адрес".

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение одного месяца через Дмитровский горсуд.

Судья: