Решение Дмитровского городского суда Московской области от 28 мая 2012 г. по делу N 2-1337/2012

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Князевой В.А, при секретаре судебного заседания Храмовой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кужахметовой К.С. к ФГУП "Мослес", Кужахметову С.Г. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ФГУП "Мослес", Кужахметову С.Г. и, с учетом уточнения требований, просит признать право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - квартиру "адрес" ссылаясь на то, указанным жилым помещением она пользуется и проживает в нем с ДД.ММ.ГГГГ, иного жилья не имеет; в настоящее время истица имеет намерения приобрести данную квартиру в собственность, однако у нее возникают сложности в приватизации, поскольку у ответчика отсутствует необходимый набор документов для подтверждения права с целью дальнейшего оформления по отчуждению жилого помещения, ордер на жилое помещение также утрачен.

Представитель ответчика - ФГУП "Мослес" в судебное заседание не явился, представлено заявление, просит рассматривать дело в отсутствии представителя, исковые требования считает обоснованными и подлежащими удовлетворению

Ответчик Кужахметов С.Г. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, до начала судебного заседания представил в суд заявление, согласно которого исковые требования истицы признает, на право собственности на жилое помещение притязаний не имеет.

Третье лицо ФИО1 в судебное заседание не явилась, отношение по иску не выразила.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истице, как работнику Дмитровского лесного хозяйства, была выделена жилая площадь в доме по адресу: "адрес" в которой она зарегистрирована и проживает с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9,16,18-19, 26).

Согласно выписки из реестра объектов федеральной собственности жилой дом "адрес" является объектом федеральной собственности и закреплен за ФГУП "Мослес" на праве хозяйственного ведения (л.д. 25). Согласно справки Дмитровского филиала ФГУП "Мослес" ордер о выделении жилого помещения в указанном доме, выдаваемый Кужахметовой К.С., в архиве предприятия не сохранился (л.д. 13).

Истица обратилась в Дмитровский филиал ФГУП "Мослес" с заявлением о заключении с ней договора передачи жилого помещения в собственность, однако договор с истицей не заключен, поскольку не представлены документы, подтверждающие полномочия ответчика на передачу жилого помещения в собственность граждан.

На квартиру "адрес" изготовлен технический паспорт ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного или муниципального имущества ( ст. 217 ГК РФ).

Согласно ст. 11 ФЗ N от ДД.ММ.ГГГГ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

То обстоятельство, что у ответчика отсутствует необходимый пакет документов, не может являться препятствием для истца в реализации его права на приватизацию занимаемого им на законном основании жилого помещения, с последующей регистрацией права.

При этом суд учитывает, сведения, отраженные в выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, согласно которой отсутствуют сведения о правах на жилые помещения у Кужахметовой К.С. (л.д. 23), в справке "данные изъяты", согласно которой по данным архива Агентства приватизации по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ приватизированного жилого помещения за истицей на территории "адрес" не значится.

Истица проживает в спорном жилом помещении, несет расходы по его содержанию, производит оплату жилищно-коммунальных услуг (л.д. 14-15).

Учитывая, что истице в установленном законом порядке была предоставлена спорная квартира, свое право на бесплатную приватизацию жилого помещения истица ранее не использовала (доказательств обратного в суд не представлено), указанная квартира является объектом федеральной собственности, закрепленной на праве хозяйственного ведения за государственным предприятием, суд полагает исковые требования удовлетворить и признать за Кужахметовой К.С. права собственности на квартиру "адрес"

Руководствуясь Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", ст. 217 ГК РФ ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Кужахметовой К.С. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: "адрес"

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд Московской области в течение месяца.

Судья

Дмитровского городского суда В.А. Князева