Долгопрудненский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Мелехиной Л.Г., при секретаре Олейниковой С.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Эседуллаевой Лейлы Мирзебалаевны к ООО " Строймонтажсервис+" о признании права собственности на квартиру
УСТАНОВИЛ:
14.04.2006г. ФИО4 заключила с ООО "Строймонтажсервис+" договор N об инвестировании строительства жилого дома по адресу: "адрес"(далее жилой дом N)(л.д.6-9). По условиям данного договора инвестор должен был внести денежный взнос в размере 4682455,81руб. и в последующем получить в собственность квартиру.
14.04.2006г. между ООО "Строймонтажсервис+" и ФИО5 было заключено дополнительное соглашение N 1 к Договору N об инвестировании строительства жилья от 14.04.2006г.(л.д.12).
03.11.2006г. между ООО "Строймонтажсервис+" и ФИО5 было заключено дополнительное соглашение N 2 к Договору N об инвестировании строительства жилья от 14.04.2006г., в редакции дополнительного соглашения N 1 от 14.04.2006г.(л.д.13).
18.03.2010г. между ФИО4 и Эседуллаевой Л.М. с согласия ООО "Строймонтажсервис+" был заключен договор уступки права требования к Договору N об инвестировании строительства от 14.04.2006г., в редакции дополнительных соглашений N 1 от 14.04.2006г. и N 2 от 03.11.2006г., в соответствии с которым все права и обязанности по договору от 14.04.2006г. ФИО4 были переданы Эседуллаевой Л.М.(л.д.16).
09.06.2010г. между ООО "Строймонтажсервис+" и Эседуллаевой Л.М. было заключено дополнительное соглашение N 3 к Договору N об инвестировании строительства от 14.04.2006г. в редакции дополнительных соглашений N 1 от 14.04.2006г., N 2 от 03.11.2006г. и договора уступки права требования от 18.03.2010г.(л.д.14).
09.06.2010г. между ООО "Строймонтажсервис+" и Эседуллаевой Л.М. было заключено дополнительное соглашение N 4 к Договору N об инвестировании строительства от 14.04.2006г. в редакции дополнительных соглашений N 1 от 14.04.2006г, N 2 от 03.11.2006г., N 3 от 09.06.2010г. и договора уступки права требования от 18.03.2010г.(л.д.15).
В соответствии с Актом приема-передачи квартиры от 09.06.2010г. к Договору N об инвестировании строительства от 14.04.2006г. в редакции дополнительных соглашений N 1 от 14.04.2006г, N 2 от 03.11.2006г., N 3 от 09.06.2010г., N 4 от 09.06.2010г., и договора уступки права требования от 18.03.2010г.(л.д.17), ответчик передал истице трехкомнатную квартиру N в доме "адрес", поскольку была внесена полностью сумма.
Однако, ответчик не предоставил необходимые документы для регистрации права собственности истицы на квартиру.
Истица просит признать за ней право собственности на квартиру N в доме "адрес", поскольку ею выполнены обязательства по договору в полном объеме.
В судебном заседании представитель истицы, выступающая по доверенности(л.д.5) полностью поддержала требования своей доверительницы и просит их удовлетворить.
Ответчик, ООО "Строймонтажсервис+" в судебное заседание не явился, прислал заявление, в котором просит дело рассмотреть в его отсутствие, требования признает(л.д.41).
Представитель третьего лица, Администрации г. Долгопрудного, в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, прислал отзыв, в котором решение вопроса оставляет на усмотрение суда, просит рассмотреть дело в его отсутствие(л.д.38,39).
Выслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. Строительство данного жилого дома проводилось на основании Инвестиционного контракта N от 11.03.2005г., заключенного между Администрацией г.Долгопрудного и ООО "Строймонтажсервис+"(л.д.19-21).
На основании данного Инвестиционного контракта и во исполнение его, между истицей и ответчиком был заключен договор N от 14.04.2006г. об инвестировании строительства жилого дома N по "адрес"(почтовый адрес), в котором истица должна была получить квартиру, после внесения денежной суммы.
Условия договора истицей выполнены и сумма 4682455,81руб. внесена, что подтверждается актом выверки инвестиционного взноса от 09.06.2010г.(л.д.18).
В соответствии с Актом приема-передачи квартиры от 09.06.2010г. к Договору N об инвестировании строительства от 14.04.2006г.,в редакции дополнительных соглашений N 1 от 14.04.2006г., N 2 от 03.11.2006г., N 3 от 09.06.2010г., N 4 от 09.06.2010г., договора уступки права требования от 18.03.2010г.(л.д.17), ответчик передал истице трехкомнатную квартиру N в доме "адрес", поскольку была внесена полностью сумма.
Данный жилой дом был введен в эксплуатацию 05.04.2010г.(л.д.35), но поскольку ответчиком не были предоставлены документы, в регистрации права собственности истице на квартиру было отказано.
Согласно ст.12 ГК РФ защита нарушенных гражданских прав осуществляется, в том числе, и путем признания права.
В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственн
