Решение Домодедовского городского суда Московской области от 19 января 2012 г.

Решение Домодедовского городского суда Московской области от 19 января 2012 г.
(Извлечение)

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Е.Н. Титова

при секретаре ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N по иску Караваевой Елизаветы Алексеевны к ЗАО "СМП-102" о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ОАО "Мострансстрой" о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: "адрес", мкр-н Авиационный, "адрес", "адрес".

В дальнейшем по ходатайству истца была произведена замена ответчика на ЗАО "СМП-102"

В обоснование заявленных требований истица указала, что она зарегистрирована и проживает в спорной квартире по договору социального найма, ранее в приватизации не участвовала. В связи с тем, что зарегистрировать переход права собственности в порядке приватизации на спорную квартиру истица не смогла, она обратилась в суд с настоящим иском.

В судебном заседании истица Караваева Е.А. иск поддержала в полном объеме, просила суд его удовлетворить.

Ответчик ЗАО "СМП-102" в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещался надлежащим образом, заявлений и ходатайств не представил.

3 - ее лицо Караваев А.А. в судебное заседание явился, поддержал исковые требования Караваевой Е.А., пояснил, что не претендует на участие в приватизации спорной квартиры.

Представитель Администрации городского округа Домодедово Корниенко А.С., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии.

С согласия истицы суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав участников процесса, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.91 N1541-1 (с последующими изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Согласно ст. 4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельхозпредприятий, к ним приравненных.

В соответствии со ст. 11 названного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального пользования один раз.

В соответствии с пунктом 1 Приложения N 3 к Постановлению Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 г. N 3020-1 "О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москва и Санкт - Петербург и муниципальную собственность" жилищный фонд относиться к объектам муниципальной собственности.

Истица вместе со своим сыном Караваевым А.А. пользуется спорной квартирой на правах социального найма спорного жилого помещения на основании ордера на жилое помещение N от ДД.ММ.ГГГГ (выписка из домовой книги, - л.д. 12,16, технический паспорт - л.д. 19-22). Ранее в приватизации не участвовала (справка архивного отдела Администрации городского округа Домодедово - л.д.23), доказательств, опровергающих данное обстоятельство, суду не представлено.

Материалами гражданского дела подтверждено, что спорная квартира не относится к категории жилых помещений, на которые распространяются ограничения на приватизацию, в том числе ограничения, предусмотренные Законом "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", и, следовательно, подлежит приватизации.

Согласно техническому паспорту жилого помещения (квартиры) правообладателем "адрес" по адресу: "адрес", "адрес", "адрес", "адрес" муниципальную собственность не передана.

На основании изложенного право на приватизацию жилого помещения не может быть поставлено в зависимость от оформления государственными органами и органами местного самоуправления необходимых документов.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд считает, что истица обоснованно обратилась с данным иском, ее требования соответствуют закону, спорная квартира подлежит передаче истице в собственность бесплатно.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Караваевой Елизаветы Алексеевны удовлетворить.

Признать за Караваевой Елизаветой Алексеевной право собственности в порядке приватизации на "адрес", расположенную по адресу: "адрес", "адрес", "адрес".

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об его отмене в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение также может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья