Решение Домодедовского городского суда Московской области от 25 апреля 2012 г.

Решение Домодедовского городского суда Московской области от 25 апреля 2012 г.
(Извлечение)

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Голошумовой И.А.

При секретаре Баберян А.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

N по иску ФИО1 к Администрации городского округа Домодедово о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на квартиру N, расположенную по адресу: "адрес", в порядке приватизации. В обоснование своих требований указал, что в 2008 году его переселили из ветхого дома, подлежащего сносу, в дом-новостройку по адресу: "адрес". В соответствии с договором социального найма жилого помещения N от 27.10.2008 г. ему была предоставлена квартира N, расположенная по вышеуказанному адресу. 15.03.2010 г. он обратился в МУП "ЕРЦ ЖКХ" с заявлением о приватизации квартиры, но получил отказ в связи с отсутствием регистрации муниципальной собственности на вышеуказанное жилое помещение. Считает то обстоятельство, что до настоящего времени не была проведена регистрация муниципальной собственности, не лишает его права на приватизацию занимаемого им жилого помещения, он свое право на приватизацию не использовал, и за ним может быть признано право собственности на спорную квартиру. Просил признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: "адрес", "адрес", в порядке приватизации.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал требования, подтвердил обстоятельства, указанные в иске, просил их удовлетворить.

Представитель Администрации городского округа Домодедово по доверенности ФИО4, надлежаще извещенная о дне слушания дела, в судебное заседание не явилась, в суд от нее поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 28.12.1992 года с последующими изменениями и дополнениями, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального пользования один раз.

В соответствии со ст. 4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а так же служебные жилищные помещения, за исключением жилищного фонда совхоза и других сельхозпредприятий к ним приравненных.

Спорная квартира не относится к указанной категории жилых помещений, предусмотренных законом, ограничений на ее приватизацию не имеется. Истец ФИО1 проживает в квартире с 2008 года на условиях социального найма, что подтверждается договором, заключенным с Администрацией городского округа Домодедово N от 27.10.2008 г., следовательно, спорная квартира подлежит приватизации.

В соответствии со ст. 2 Закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести данное жилое помещение в собственность с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи.

Согласно выписки из Реестра муниципальной собственности от 05.04.2012 года N-в, квартира N жилого дома N "адрес" находится в муниципальной собственности на основании постановления руководителя городского округа N от 05.09.2008 года.

Согласно выписке из домовой книги в спорном жилом помещении истец зарегистрирован с 21.11.2008 года.

Судом установлено, что истцом ранее право на приватизацию жилого помещения использовано не было. Доказательств, опровергающих это обстоятельство, суду не представлено.

При этом суд учитывает, что обстоятельства, при которых до настоящего времени ответчик не зарегистрировал право муниципальной собственности в Федеральной регистрационной службе на дом "адрес", не являются основанием для отказа истцу в удовлетворении исковых требований.

Таким образом, суд приходит к выводу о законности и обоснованности искового заявления, в связи с чем за истцом подлежит признанию право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: "адрес", в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Домодедовский городской суд.

Председательствующий