Решение Домодедовского городского суда Московской области от 27 февраля 2012 г.

Решение Домодедовского городского суда Московской области от 27 февраля 2012 г.
(Извлечение)

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Голошумовой И.А.

при секретаре Баберян А.П.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело N по иску ФИО2 к Федеральному государственному Квартирно-эксплуатационному учреждению "Подольская КЭЧ района" Министерства обороны РФ, Министерству обороны РФ о признании права собственности на служебную квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании за ним права собственности на служебную квартиру в порядке приватизации, утверждая, что является квартиросъемщиком квартиры, расположенной по адресу: "адрес", на основании ордера N от 18.06.2003 года, выданного КЭЧ Подольского района Московского военного округа. Указал, что постоянно зарегистрирован и проживает в спорном жилом помещении, поддерживает его в надлежащем состоянии, оплачивает жилищно-коммунальные услуги. Ранее право на приватизацию не использовал. Обратившись в Подольскую КЭЧ района с заявлением о приватизации вышеуказанного жилого помещения, он получил отказ в связи с тем, что квартира является служебной и приватизации не подлежит. Раньше вышеуказанный военный городок на основании распоряжения Правительства РФ от 27 октября 2008 года за N 1563-р считался закрытым. Учитывая, что согласно распоряжению Правительства РФ от 15 сентября 2009 года за N 1330-р с военного городка статус "закрытого" снят, считает, что проживает в открытом военном городке по договору социального найма, следовательно, занимаемое им жилое помещение, подлежит приватизации.

В судебном заседании истец ФИО2 требования поддержал, подтвердил обстоятельства, изложенные в иске. Просил удовлетворить его требования в полном объеме.

Представители ответчиков ФГ КЭУ "Подольская КЭЧ района", Министерства обороны РФ, надлежаще извещенные о дне слушания дела, в судебное заседание не явились. Суд признал неявку ответчиков неуважительной и рассмотрел дело в их отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 28.12.1992 года с последующими изменениями и дополнениями, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального пользования один раз.

Согласно п. 1 ст. 15 ФЗ "О статусе военнослужащих" к зарытым военным городкам относятся расположенные в населенных пунктах военные городки воинских частей, имеющие систему пропусков, а также отдельные обособленные военные городки воинских частей, расположенные вне населенных пунктов. Перечни закрытых военных городков утверждаются правительством РФ по представлению Министерства обороны РФ.

Как усматривается из материалов дела, занимаемое истцом жилое помещение, расположенное по адресу: "адрес", находилось на территории закрытого военного городка в соответствии с распоряжением Правительства РФ N 1563-р от 27 октября 2008 года. Ранее вышеуказанный закрытый военный городок был утвержден в Перечне закрытых военных городков в распоряжении Правительства РФ N 752-Р от 01 июня 2000 года.

Согласно распоряжению Правительства РФ от 15 сентября 2009 года за 1330-р утверждены изменения, которые вносятся в раздел "Вооруженные силы Российской Федерации" перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков вооруженных сил Российской Федерации и органов федеральной службы безопасности. Согласно п. 19 вышеуказанного распоряжения с военного городка, расположенного по адресу: "адрес", "адрес" "адрес", статус "закрытого" снят.

В соответствии со ст. 2 Закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести данное жилое помещение в собственность с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи.

Согласно ст. 4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельхозпредприятий, к ним приравненных.

Из материалов дела усматривается и судом установлено, что с 20.01.1986 г. по 28.02.2011 г. истец работал в теплохозяйстве войсковой части 83320 на должности начальника теплохозяйства, вселился в спорное жилое помещение на основании ордера на служебное жилое помещение N, выданного 18 июня 2003 года КЭЧ Подольского района Московского военного округа, и зарегистрирован в спорной квартире с 10.07.2003 года.

Согласно Постановлению Главы Домодедовского района Московской области от 12.03.2003 г. N жилой площади, расположенной по адресу: "адрес", присвоен статус "Служебная".

Суд усматривает, что целевое назначение спорного служебного жилого помещения, место его нахождения в военном городке указывают на особенный правовой режим жилья, и исключают возможность передачи его в частную собственность.

С учетом вышеизложенного, суд не соглашается с мнением истца и считает, что имеются предусмотренные законом ограничения на приватизацию занимаемого им жилого помещения, спорная квартира не подлежит приватизации.

При таких обстоятельствах, требования истца не подлежат удовлетворению, поскольку они не основаны на законе. Суд находит, что истцом выбран неверный способ защиты своих прав.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к Федеральному государственному Квартирно-эксплуатационному учреждению "Подольская КЭЧ района" Министерства обороны РФ, Министерству обороны РФ о признании права собственности на служебную квартиру в порядке приватизации, отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Домодедовский городской суд.

Председательствующий судья И.А. Голошумова