Решение Бакчарского районного суда Томской области от 26 июня 2012 г. по делу N 2-146/2012

Решение Бакчарского районного суда Томской области от 26 июня 2012 г. по делу N 2-146/2012
(Извлечение)

Бакчарский районный суд Томской области в составе:

председательствующего - судьи Быкова О.В.,

при секретаре Вельматкиной Т.В.,

при участии представителя истцов Д.Л.П. (доверенности рег.NN N, от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ)

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N2-146/2012 по иску Паздерина П.А. и Паздерина И.А к администрации Бакчарского сельского поселения, территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом Томской области о признании права собственности наследодателя на жилой дом и земельный участок, признании наследников принявшими наследство, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

УСТАНОВИЛ:

Истцы Паздерин П.А. и Паздерин И.А. обратились в суд с иском к администрации Бакчарского сельского поселения, территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом Томской области о признании права собственности умершего отца на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: "адрес", признании их принявшими наследство отца, признании за ними права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

Обосновывая иск, истцы указали, что ДД.ММ.ГГГГ умер их отец П.А.П.. После смерти отца осталось наследство в виде жилого дома и земельного участка кадастровый номер N, расположенных по адресу: "адрес". При жизни отца жилой дом и земельный участок не были зарегистрированы в установленном порядке. После его смерти истцы фактически приняли наследство, ухаживают за домом и пользуются земельным участком, оплачивают необходимые платежи. Просят суд признать право собственности на указанный дом и земельный участок за умершим отцом, признать их принявшими наследство отца в виде жилого дома и земельного участка, признать за ними право собственности на этот жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

Представитель истцов Д.Л.П. в судебном заседании исковые требования истцов поддержала, приведя те же доводы.

Ответчик, администрация Бакчарского сельского поселения в судебное заседание не явилась, представителя в суд не направила, в представленном письменном отзыве ходатайствует о рассмотрении иска в ее отсутствие, в удовлетворении исковых требований не возражает.

Ответчик, территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Томской области, надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилось, представителя в суд не направило.

Третье лицо, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика Шегарский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области в судебное заседание не явился, представителя в суд не направил, в представленном письменном отзыве ходатайствует о рассмотрении иска в его отсутствие.

В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствии ответчиков и третьего лица.

Рассмотрев дело, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела установлено, что истцы Паздерин П.А. и Паздерин И.А. согласно свидетельствам о рождении II-ЭК N N и II-ЭК N N от ДД.ММ.ГГГГ приходятся сыновьями П.А.П., умершему ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о смерти N N от ДД.ММ.ГГГГ П.А.П., умер ДД.ММ.ГГГГ в "адрес".

Как следует из архивной справки N N от ДД.ММ.ГГГГ и домовой книги N N от ДД.ММ.ГГГГ, значится проживающим П.А.П. с семьей с ДД.ММ.ГГГГ и до своей смерти.

Техническим паспортом, кадастровым паспортом и сведениями из реестра объектов капитального строительства подтверждается, что дом по "адрес" является индивидуальным жилым домом, введён в эксплуатацию в 1960 году.

Как следует из уведомления Шегарского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на дом по "адрес" N N в "адрес".

Поскольку право собственности П.А.П. на жилой дом возникло и зарегистрировано в похозяйственной книге администрации Бакчарского сельского поселения до принятия Гражданского кодекса РФ и Федерального закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, то в силу пункта 1 статьи 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" это право признаётся юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

Таким образом, представленными истцами доказательствами подтверждается, что на момент своей смерти наследодатель П.А.П. являлся собственником жилого дома по адресу: "адрес".

Поскольку право П.А.П. на дом по "адрес" подтверждено в установленном законом порядке и никем не оспаривается, а сам П.А.П. умер, то вынесение судебного решения о признании за умершим П.А.П. права собственности на жилой дом не требуется.

Как следует из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ N N и выписки сельской администрации из похозяйственной книги, земельный участок по адресу: "адрес" под кадастровым номером N был предоставлен П.А.П. в бессрочное пользование для ведения личного подсобного хозяйства. Это право зарегистрировано в похозяйственной книге Бакчарской сельской администрации и в государственном земельном кадастре в порядке, предусмотренном действовавшим в то время Земельным кодексом РСФСР.

Согласно пункту 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Как следует из приведенных выше доказательств, право собственности П.А.П. на земельный участок под кадастровым номером N возникло и удостоверено соответствующими документами до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Поскольку это право никто не оспаривает и сведения о зарегистрированном праве П.А.П. на данный земельный участок зафиксированы в кадастровом паспорте земельного участка в государственном органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, то вынесения судебного решения о признании за умершим П.А.П. права собственности на указанный земельный участок также не требуется.

Пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из сообщения нотариуса Бакчарского района Томской области следует, что завещание П.А.П. в Бакчарской нотариальной конторе не оформлял, с заявлением о принятии наследства в нотариальную контору никто не обращался, свидетельство о праве на наследство никому не выдавалось.

Пунктом 1 статьи 1154 Гражданского Кодекса РФ установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Поскольку установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства истцами не пропущен, они приняли меры по сохранению имущества, а именно присматривают за домом, следят за его сохранностью, пользуются земельным участком, являются наследниками первой очереди, их следует признать принявшими наследство П.А.П., определив их доли по 1/2 части.

Свидетель П.Л.Г. суду показал, что заявителей и их отца знает с детства. Отец заявителей сам строил дом по "адрес" в "адрес" и жил в нем до самой смерти постоянно и непрерывно. После его смерти истцы следят за домом, охраняют его, оплачивают налоги, пользуются земельным участком.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что жилой дом по ул. "адрес" и земельный участок должны быть включены в состав наследственного имущества П.А.П. и признаны собственностью Паздерина П.А. и Паздерина И.А. в порядке наследования.

Руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать Паздерина П.А. и Паздерина И.А. принявшими наследство П.А.П. в виде жилого дома и земельного участка под кадастровым номером N, расположенных по адресу: "адрес".

Признать за Паздериным П.А. и Паздериным И.А. в порядке наследования имущества П.А.П. право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: "адрес", выделив каждому по 1/2 доли.

Признать за Паздериным П.А. и Паздериным И.А. в порядке наследования имущества П.А.П. право общей долевой собственности на земельный участок под кадастровым номером N, расположенный по адресу: "адрес", выделив каждому по 1/2 доли.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности в государственном органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Бакчарский районный суд в апелляционном порядке в течении 30 дней.

Председательствующий О.В. Быков