Решение Зырянского районного суда Томской области от 26 сентября 2011 г. по делу N 2-208/2011

Зырянский районный суд Томской области в составе:

Председательствующий судья Воротников С.А,

при секретаре Чвыковой М.Ю,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кофанова С.В. к Антипенко А.Е. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Кофанов С.В. обратился в суд с иском к Антипенко А.Е. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по тем основаниям, что он /...../ приобрел у В.Н. жилой дом, расположенный по адресу: ____.

На основании указанного договора купли-продажи от /...../, /...../ истцом было получено Свидетельство о государственной регистрации права.

В настоящее время по адресу: ____, согласно справки Администрации Зырянского сельского поселения остается зарегистрированным ответчик Антипенко А.Е.

Местонахождение на настоящее время ответчика истцу не известно.

С момента приобретения истцом жилого помещения, по вышеуказанному адресу, ответчик не проживает, каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком не существует. Членом семьи истца ответчик никогда не являлся и не является в настоящее время.

Согласно ст.ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает права истца владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Истец просит признать Антипенко А.Е. утратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: ____.

Истец Кофанов С.В. надлежаще извещенный о времени судебного заседания, в судебное заседание не явился. Об отложении дела не просил.

Представитель Кофанова С.В. - Винокуров А.В. представил в суд заявление, в котором указал, что исковые требования поддерживает в полном объеме, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Антипенко А.Е. в судебное заседание не явилась, представителя не направила, об отложении рассмотрения дела не просила.

Согласно рапорта судебного пристава-исполнителя ответчик Антипенко А.Е. по адресу: ____, не проживает и ее местонахождение не известно.

Назначенный ответчику в соответствии со ст. 50 ГПК РФ представитель - адвокат Федосеев В.Ф. в судебном заседании оставил разрешение вопроса по иску на усмотрение суда.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает возможным рассмотреть дело в соответствии со ст. 167 УГПК РФ в отсутствие не явившегося истца и представителя истца и находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

В судебном заседании установлено, что истец Кофанов С.В. на основании свидетельств о государственной регистрации права серии N N от /...../ является собственником жилого дома, расположенного по ____ в ____. Указанное свидетельство выдано на основании договора купли-продажи квартиры и земельного участка от /...../, заключенного между В.Н. и Кофановым С.В.

Согласно ТП УФМС России по ____ в ____ Антипенко А.Е. зарегистрирована по месту жительства по адресу: ____.

Антипенко А.Е. не является членом семьи собственника жилого помещения - Кофанова С.В. Собственник разрешения на вселение ответчика и его проживание в спорном жилом помещении не давал. Договор найма жилого помещения между истцом и ответчиками не заключался.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик не является ни собственником, ни сособственником жилого дома и земельного участка, расположенных по ____ в ____, в настоящее время не проживает по указанному адресу и ее место жительство суду не известно, в связи с чем ее следует признать утратившей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Антипенко А.Е., /...../ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ____.

Снять Антипенко А.Е., /...../ года рождения, с регистрационного учета по адресу: ____.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий судья С.А. Воротников

Решение вступило в законную силу 4 ноября 2011 года.

Копия верна: Судья С.А. Воротников

Секретарь судебного заседания М.Ю. Чвыкова

Подлинный документ находится в деле N 2 - 208/2011 Зырянского районного суда Томской области.