Решение Каргасокского районного суда Томской области от 13 июля 2011 г. по делу N 2-307/2011

Каргасокский районный суд Томской области в составе:

председательствующего судьи Серяковой Н.В.,

при секретаре Майбах О.А.,

с участием истца Нагаевой С.А.,

представителя ответчика адвоката Черных Н.В., действующей на основании ордераN отДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нагаевой Светланы Александровны к Нагаеву Александру Юрьевичу о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Нагаева С.А. обратилась в суд с иском к Нагаеву А.Ю. о прекращении права пользования жилым помещением в связи с тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу:"адрес","адрес","адрес". Помимо неё в указанной квартире зарегистрирован сын - Нагаев А.Ю., который после освобождения из мест лишения свободы сДД.ММ.ГГГГ года проживал с нею. В маеДД.ММ.ГГГГ ответчик создал семью и выехал из квартиры в другое жилое помещение в"адрес", а затем переехал в"адрес" на постоянное место жительства. С регистрационного учета ответчик не снялся. В настоящее время сын не поддерживает с ней никаких отношений, на телефонные звонки не отвечает, платежи за пользование жилым помещением и коммунальные услуги не производит. Наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении нарушает её права как собственника, поскольку она не может распоряжаться по своему усмотрению принадлежащим ей на праве собственности имуществом. Просит суд прекратить право пользования ответчиком жилым помещением по адресу:"адрес","адрес".

В связи с неизвестностью места жительства ответчика, суд в соответствии с требованиями ст. 50 ГПК РФ назначил ему представителя.

В судебном заседании истец поддержал заявленные исковые требования, дополнительно пояснив, что у неё маленькая пенсия и поэтому до регистрации сына в квартире она получала субсидию, как малоимущая, когда сын вернулся из мест лишения свободы, она его прописала в квартире, чтобы он мог устроиться на работу. Ответчик пожил в данной квартире не долго, т.к. сошелся с женщиной и стал снимать жильё в"адрес", а в концеДД.ММ.ГГГГ года они уехали жить в"адрес". Она до него не может дозвониться, и сын за три месяца ей ни разу не позвонил. Где в настоящее время проживает ответчик она не знает.

Представитель ответчик адвокат Черных Н.В. в судебном заседании исковые требования не признала и пояснила, что ответчик является родным сыном истицы, т.е. членом семьи. Ответчик выехал в неизвестном направлении и поэтому не известно в каких условиях он проживает и нуждается ли в жилом помещении.

Выслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случаях прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В судебном заседании установлено следующее:

Согласно договораN отДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу:"адрес","адрес","адрес" передана в собственность Нагаевой С.А.. Право собственности Нагаевой С.А. на указанную квартиру зарегистрировано в Управлении Росреестра по"адрес" и на её имя выдано свидетельство о праве собственности (л.д."данные изъяты").

Из раздела "место жительства" паспорта гражданина РФ, выданного на имя Нагаевой С.А. следует, что она зарегистрирована по адресу:"адрес","адрес","адрес" (л.д."данные изъяты" Этот же адрес истца указан в справке с места жительства (л.д."данные изъяты"

В техническом паспорте на"адрес" по"адрес","адрес" в качестве собственника указана Нагаева С.А. (л.д."данные изъяты").

Кадастровый паспорт свидетельствует, что"адрес" по"адрес","адрес" является жилым помещением (л.д."данные изъяты"

Согласно справки, выданной Администрацией Каргасокского сельского поселения, по адресу:"адрес","адрес","адрес" кроме Нагаевой С.А. числится зарегистрированным - Нагаев Александр Юрьевич,ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д."данные изъяты"

Из показаний свидетеляФИО5 следует, что Нагаев А.Ю. является сыном истицы, которая его прописала в квартире после возвращения из мест лишения свободы. В дальнейшем ответчик сошелся с женщиной и переехал жить в другое место, а потом они уехали жить в"адрес". Новый адрес ответчика не известен. Вещей ответчика в квартире Нагаевой С.А. нет.

Таким образом, из пояснений сторон следует, что, ответчик хотя и является сыном истицы, однако длительное время не проживал в спорной квартире, по своей воле выехал из жилого помещения, чем добровольно отказался от своих прав и обязанностей в отношении спорной квартиры. Следовательно, в силу положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, ответчик, как бывший член семьи собственника, прекратил право пользования спорным жилым помещением, так как иное не установлено соглашением между Нагаевой С.А. и Нагаевым А.Ю..

Судом не установлены обстоятельства, позволяющие сохранить за Нагаевым А.Ю. (бывшим членом семьи собственника) право пользования жилым помещением, расположенного по адресу:"адрес","адрес","адрес".

В соответствии с п. "е" ст. 31 "Правил регистрации снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713), снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Нагаевой Светланы Александровны к Нагаеву Александру Юрьевичу о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Нагаева Александра Юрьевича, родившегосяДД.ММ.ГГГГ в"адрес", прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:"адрес","адрес","адрес".

Решение суда является основанием, для снятия Нагаева Александра Юрьевича с регистрационного учёта из жилого помещения находящегося по адресу:"адрес","адрес","адрес" Территориальном пункте УФМС России по"адрес".

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение десяти суток со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы в Каргасокский районный суд.

Судья