Решение Кировского районного суда г. Томска от 17 марта 2011 г. по делу N 2-258/2011

Кировский районный суд г.Томска в составе:

председательствующего судьи Н.В.Бариновой

при секретаре Т.П.Шаровой

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Томске гражданское дело по исковому заявлениюПетроченко Л.Е. к администрации г.Томска о включении имущества в состав наследства,

УСТАНОВИЛ:

Петроченко Л.Е. обратилась в суд с иском к Администрации г.Томска о включении имущества в состав наследства. В обоснование иска указала, что является дочерьюФИО2,/________/ г.р., умершего/________/. После его смерти открылось наследство в виде земельного участка, расположенного по адресу:/________/, которое фактически приняла ее матьФИО3 На данном участке был построен дом и земельному участку был присвоен новый номер, с 1992 года земельному участку присвоен адрес:/________/. После смерти матери/________/ открылось наследство в виде земельного участка и дома, расположенных по вышеуказанному адресу. 04.07.1996 года она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти матери, нотариусом было заведено наследственное дело. Однако в ходе сбора необходимых документов для получения свидетельства о праве на наследство было установлено, что правоустанавливающие документы на земельный участок у ее матери отсутствуют, имелся только протокол от 13.05.1959г./________/ Исполнительного комитета Тимирязевского поссовета Томского района Томской области "О выделении земельный приусадебных участков". Кроме нее наследницейФИО3 являетсяЕгорова Н.Г. По состоянию на 04.07.1996г. наследниками являлисьФИО7,ФИО8,ФИО6, которые в настоящее время умерли. Просит суд включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смертиФИО3,/________/ г.р., умершей/________/г.р., земельный участок, расположенный по адресу:/________/.

ИстецПетроченко Л.Е. в судебном заседании иск поддержала по доводам, изложенным в нем, дополнительно пояснила, что 01 апреля 2005 года в доме, расположенном на земельном участке по адресу:/________/ произошел пожар, и у дома сгорела часть крыши. В настоящее время наследники намереваются дом восстанавливать.

Представитель ответчика Администрации г.Томска - Горовцова И.В., действующая на основании доверенности от 06.12.2010года N 7336, сроком на один год, надлежащим образом уведомленная о времени и месте судебного заседания в суд не явилась, представила письменный отзыв, в котором против удовлетворения иска возражала, поскольку в 2005 году дом, расположенный на земельном участке по адресу:/________/ полностью сгорел и, следовательно, земельный участок перестал существовать как индивидуально-определенная вещь. Просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие.

Третье лицоЕгорова Н.Г. в судебном заседании против удовлетворения иска не возражала, дополнительно пояснила, что является дочерью умершейФИО3

Третье лицо Орос Н.П. суду показала, что приходится дочерьюФИО8, унаследовавшей/________/ в домовладении, расположенного по адресу:/________/, открывшегося после смерти своей материФИО3 КромеФИО3 в доме проживалФИО6 с женой и дочерью. Земельным участком, пользовались все детиФИО3, как проживающие, так и не проживающие в указанном доме. После пожара в 2005г. дочь и супругаФИО6 стали проживать в пристройке к дому. На настоящее времяФИО6 иФИО8 умерли.

Третье лицо Дель Ю.А. в судебном заседании против удовлетворения иска не возражал, суду показал, что является сыномФИО7, приходившейся дочерью умершейФИО3

Третьи лица Подрезова Н.Н., Васильева Л.А. в судебном заседании против удовлетворения иска не возражали, пояснили, что Подрезова Н.Н. является дочерью умершегоФИО6- сынаФИО3 Васильева Л.А. является супругой умершегоФИО6 Они семьей проживали вместе сФИО3 в доме, расположенном на земельном участке по адресу:/________/, в 2005 году в доме случился пожар, обгорела крыша, погибФИО6 Они с тех пор проживают в пристройке к дому.

Заслушав истца, третьих лиц, определив в соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, неявившихся третьих лиц, оценив доказательства по делу в их совокупности, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Судом установлено, чтоФИО2/________/ выделен земельный участок под строительство индивидуального дома в/________/. На данном земельном участке было возведено домовладение.ФИО2 скончался/________/ После его смерти наследство фактически приняла его супругаФИО3, которая скончалась/________/.

Петроченко Л.Е.,ФИО8,Егорова Н.Г.,ФИО7,ФИО6 являются детьмиФИО6 иФИО3, наследниками по закону наследственного имущества виде полного домовладения, состоящего из жилого дома, пристроя, сарая, бани, уборной, расположенного по адресу:/________/, обратившимися после смертиФИО3 за принятием наследства.

Установленные обстоятельства подтверждаются:

- архивной справкой от 11.05.2010года/________/, согласно которойФИО2/________/ выделен земельный участок под строительство индивидуального дома в/________/;

- справкой/________/ от 27.12.2010года, выданной Территориальным управлением с.Тимирязевское администрации Кировского района г.Томска, согласно которой выделенный земельный участокФИО2, расположенный по адресу:/________/ в настоящее время числится по адресу:/________//________/. Впоследствии, согласно похозяйственной книги/________/ за 1992-1996 годы Дзержинской сельской администрации собственником данного участка числиласьФИО3;

- свидетельством о смерти I-ОМ/________/ от 11.05.2010, согласно которомуФИО2 скончался/________/;

- выпиской из похозяйственной книги/________/ от 20.12.2010года, выданной администрацией Кировского района г.Томска согласно которойФИО3/________/г.р., умершая/________/, являлась собственником дома, расположенного по/________/), расположенного на земельном участке мерой 1354 кв.м.;

- справкой от 14.05.1996года/________/, выданной Тимирязевским поселковым Советом народных депутатов, согласно которой домовладение, расположенное по адресу:/________/, построено в 1959годуФИО3;

- справкой от 14.05.1996г./________/, выданной Тимирязевским поселковым Советом народных депутатов, согласно которойФИО3 на праве личной собственности принадлежит домовладение, состоящее из жилого дома, пристроя, сарая, бани, уборной, расположенное по адресу:/________/, общей стоимостью/________/ рублей;

- свидетельством о смерти I-ОМ/________/ от 03.06.2010, согласно которомуФИО3 скончалась/________/;

- ответом нотариусаФИО15/________/ от 31.01.2011 года, согласно которому после смертиФИО3, умершей/________/, в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства по закону 19.06.1996года обратиласьФИО8, было заведено наследственное дело/________/. В наследственном деле также имеются заявления о принятии наследства по законуЕгоровой Н.Г.,ФИО7,Петроченко Л.Е. Кроме того, согласно справке Дзержинской сельской администрации Томского района 1996года совместно с умершей проживал сынФИО6 Других лиц, обратившихся с заявлением о принятии или об отказе от наследства после смертиФИО3 не имеется;

- свидетельством о праве на наследство по закону/________/ от 31.07.1996, согласно которомуФИО8 является наследником/________/ доли наследственного имущества, состоящего из: полного домовладения в/________/, жилой дом бревенчатый, полезной площадью 40,2 кв.м., жилой площадью 30,6 кв.м., с холодным пристроем, тес. сараем, баней, хозсооружением, принадлежащий наследодателю на основании справки Тимирязевского с/совета от 14.05.1996года/________/;

- ситуационным планом от 14.02.2011года, согласно которому на земельном участке/________/ по/________/ в/________/ отсутствуют, обременения, ограничения и красные линии,

- ответом/________/ от 27.04.2010года выданным Департаментом Архитектуры и Градостроительства Администрации г.Томска, согласно которому в архивном отделе департамента архитектуры и градостроительства отсутствуют сведения об образованном земельном участке по адресу:/________/, а также об оформленных правах на него;

- уведомлением/________/ от 15.02.2011года, выданным ФГУ "Земельная кадастровая палата" по Томской области, согласно которому сведения о земельном участке, расположенном по адресу:/________/, в базе данных государственного кадастра недвижимости по кадастровому району "Томский" отсутствуют;

- ответом/________/ от 14.02.2011года выданной Департаментом Архитектуры и Градостроительства Администрации г.Томска, согласно которому сведения о правообладателях земельного участка по адресу:/________/ в департаменте архитектуры и градостроительства отсутствуют, красные линии по указанному земельному участку не проходят;

- уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним/________/ от 08.02.2011года, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области, согласно которому в управлении отсутствуют сведения о правах на земельный участок, расположенный по адресу:/________/.

- уведомлением/________/ от 13.05.2010года, выданным Управлением Росреестра по Томской области, согласно которому сведения о земельном участке, расположенном по адресу:/________/, отсутствуют;

- свидетельством о рожденииФИО4 РД N/________/, согласно которому ее родителями являютсяФИО2,ФИО3;

- свидетельством о заключении брака I-ОМ/________/ от 26.12.2007, согласно которомуФИО4 заключила брак сФИО16, после заключения брака жене присвоена фамилия Петроченко;

- свидетельством о рожденииФИО5 ЭК/________/ от/________/г.р., согласно которому ее родителями являютсяФИО17,ФИО3;

- свидетельством о заключении брака II -ЭК/________/ от 29.10.1970, согласно которомуФИО5 заключила брак сФИО18, после заключения брака жене присвоена фамилия Егорова;

- свидетельством о смерти I-ОМ/________/ от 22.12.2010, согласно которомуФИО6 умер/________/;

- свидетельством о смерти I-ОМ/________/ от 22.12.2010, согласно которомуФИО7 умерла/________/;

- свидетельством о смерти I-ОМ/________/ от 03.03.1998, согласно которомуФИО8 умерла/________/;

Суд относится критически к доводам представителя ответчика о том, что расположенный на земельном участке дом по адресу:/________/ полностью сгорел и следовательно земельный участок перестал существовать как индивидуально-определенная вещь.

Как следует из справки, выданной отделением государственного пожарного надзора Кировского района г.Томска МЧС России/________/ в жилом доме, расположенном по адресу:/________/ произошел пожар. Как следует из показаний третьих лиц Дель Ю.А., Орос Н.П, пояснений истца, во время пожара в доме сгорела только крыша, в настоящее время наследники намереваются дом восстанавливать.

Как следует из материалов дела, право собственностиФИО3 на земельный участок не было зарегистрировано в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Однако, исходя из фактических обстоятельств, установленных в судебном заседании, суд приходит к выводу о том, что при жизниФИО3, как лицо, фактически принявшее наследство после смерти умершего супругаФИО19, имела законные основания на оформление в собственность земельногоучастка, расположенного по адресу:/________/, однако в связи со смертью не обратилась за регистрацией права собственности.

В силу п.п.1-3 статьи 25.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок является следующий документ:

акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Обязательным приложением к представляемому в соответствии с настоящей статьей документу является кадастровый паспорт соответствующего земельного участка.

Исходя из анализа вышеприведенных норм права и представленных доказательств по делу, суд приходит к выводу о том, что в случае обращенияФИО3 при жизни в орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ней, за должно было быть зарегистрировано право собственности на земельный участок, расположенный по адресу:/________/. При таких обстоятельствах, в состав наследства, открывшегося после смертиФИО3, подлежит включению имущество в виде земельного участка, расположенного по адресу:/________/

, поскольку по не зависящим от нее причинам она была лишена возможности соблюсти все правила оформления документов на государственную регистрацию права собственности, в которой ей не могло быть отказано.

Как следует из справки/________/ от 27.12.2010года, выданной Территориальным управлением с.Тимирязевское администрации Кировского района г.Томска, земельный участок, расположенный по адресу:/________/, в настоящее время числится по адресу:/________/.

На основании изложенного, в состав наследственного имущества, открывшегося после смертиФИО3, последовавшей/________/, подлежит включению земельный участок, расположенный по адресу:/________/.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ИскПетроченко Л.Е. к администрации г.Томска о включении имущества в состав наследства - удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смертиФИО3, умершей/________/

., земельный участок, расположенный по адресу:/________/.

На решение может быть подана кассационная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Томского областного суда через Кировский районный суд г.Томска в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме

Судья: подпись

ВЕРНО: судья: /Н.В.Баринова/