Решение Кировского районного суда г. Томска от 10 июня 2011 г. по делу N 2-1702/2011

Кировский районный суд г.Томска в составе:

председательствующего судьи Бариновой Н.В.

при секретаре Трифоновой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Томске гражданское дело N 2-1702/2011 по искуУваровой Р.А. кЛаврову В.Г. об устранении препятствий в осуществлении права собственности, вселении,

с участием истца,

УСТАНОВИЛ:

Уварова Р.А. обратилась в суд с иском кЛаврову В.Г. об устранении препятствий в осуществлении права собственности, вселении. В обоснование иска указала, что ей иФИО6 принадлежат на праве общей долевой собственности по ? доли каждой земельный участок площадью 1179,93 кв.м. по адресу:/________/ и расположенный на этом участке жилой дом площадью 26,6 кв.м. Данная доля в праве собственности на жилой дом и земельный участок перешла к ней отЛаврова В.Г. на основании постановления судебного пристава-исполнителя от 25.01.2011. Разногласий между ней и вторым собственникомФИО6 по поводу пользования земельным участком и домом в настоящий момент нет. С начала мая 2011 она пыталась договориться сЛавровым В.Г. об использовании указанного земельного участка и дома, однако он отказывается с ней общаться. 07 мая 2011г. она пыталась в присутствии соседей войти на земельный участок для того, чтобы передатьЛаврову В.Г. копии свидетельств о государственной регистрации права собственности на земельный участок и дом, но он отказался их взять и передать ключи от входной двери дома, и выгнал ее с земельного участка. Просит суд обязать ответчика не чинить ей препятствий в пользовании земельным участком площадью 1179,93 кв.м. по адресу:/________/ и расположенным на этом земельном участке жилым строением площадью 26,60 кв.м., в том числе передать ей ключи от замков входной двери данного строения, вселить ее в жилое помещение, расположенное по адресу:/________/.

В судебном заседании истец требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик, надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, о причинах не явки не сообщил, об отложении не ходатайствовал. В судебном заседании от 09.06.2011 иск не признал, пояснил, что он не является собственником указанного помещения, ключей от жилого дома у него нет. 07.05.2011 он действительно находился по адресу:/________/ а, однако препятствий в пользовании земельным участком и жилым домом истцу не чинил.

Суд, заслушав истца, определив в соответствии с п.3 ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчика, изучив материалы дела, заслушав свидетелей, считает иск подлежащим удовлетворению частично.

Судом установлено, чтоУварова Р.А. является собственником ? доли в праве собственности на жилое строение общей площадью 26.6 кв.м., расположенного по адресу:/________/, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии/________/ от 25.04.2011.

Также в судебном заседании установлено,Уварова Р.А. является собственником ? доли в праве собственности на земельный участок общей площадью 1179,93 кв.м., расположенного по адресу:/________/, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии/________/ от 04.04.2011.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно п.1 ст.1 ГК РФ одним из принципов гражданского права является неприкосновенность собственности. В ст.ст. 209, 288 ГК РФ закреплено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании п. 2 ст.288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (п.1 ст.292 ГК РФ).

Как следует из пояснений истца, не опровергнуто ответчиком, подтверждается показаниями свидетелей,Лавров В.Г. чинитУваровой Р.А. препятствия в пользовании земельным участком и домом, расположенными по адресу:/________/.

Так свидетелиФИО3,ФИО4,ФИО5 суду показали, что 07.05.2011 они совместно сУваровой Р.А. приезжали по адресу:/________/ для того, чтобы попросить ответчика отдать ключи от дома, и не препятствовать в пользовании домом. Когда они приехали, то обнаружили по указанному адресу ответчика с супругой и дочерью, ведущих работы на земельном участке. На просьбуУваровой Р.А. отдать ключи от дома ответчик ответил отказом, выгонял ее, препятствовал ей зайти в дом.

При таких обстоятельствах требования истца об обязанииЛаврова В.Г. не чинить препятствий истцу в пользовании земельным участком площадью 1179,93 кв.м., расположенному по адресу:/________/, и расположенным на этом земельном участке жилым строением 26.6 кв.м. и вселении ее в вышеуказанное жилое помещение подлежат удовлетворению.

Требования истца о передаче ключей от замков входной двери от жилого помещения расположенного по адресу:/________/ суд находит не подлежащими удовлетворению, поскольку в соответствии со свидетельствами о государственной регистрации прав серии/________/ от 25.04.2011,/________/, сособственником и земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу:/________/ являетсяФИО6 Кроме того, истцом в нарушение ст.56 ГПК РФ не представлено доказательств наличия у ответчика ключей от замков входной двери вышеуказанного жилого строения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ИскУваровой Р.А. кЛаврову В.Г. об устранении препятствий в осуществлении права собственности, вселении удовлетворить частично.

ОбязатьЛаврова В.Г. не чинитьУваровой Р.А. препятствий в пользовании ? долей в праве общей долевой собственности на жилое строение общей площадью 26,6 кв.м., расположенной на земельном участке общей площадью 1179,93 кв.м. по адресу:/________/.

ВселитьУварову Р.А. в жилое строение общей площадью 26,6 кв.м., расположенной на земельном участке общей площадью 1179,93 кв.м. по адресу:/________/.

На решение может быть подана кассационная жалоба в Томский областной суд через Кировский районный суд г.Томска в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: подпись

ВЕРНО: судья: /Н.В.Баринова/

Секретарь: /Н.В.Трифонова/