Решение Колпашевского городского суда Томской области от 26 апреля 2012 г. по делу N 2-285/2012

Колпашевский городской суд Томской области в составе:

председательствующего Пойда А.Н.

при секретаре Новиковой О.С.

с участием: представителя истца Администрации Колпашевского городского поселения Смыченко А.М., представителя ответчиков - адвоката Форак Е.С, представителя третьего лица Кунавина Е.Н.,

рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению Администрации Колпашевского городского поселения, выступающей от имени и в интересах Муниципального образования "Колпашевское городское поселение" к Галактионовой Н.И., Галактионову Ю.П., Галактионову А.Ю., Галактионовой Е.Ю. о признании утратившими право пользования муниципальным жилым помещением.

УСТАНОВИЛ:

Администрация Колпашевского городского поселения обратилась с иском в суд к Галактионовой Н.И., Галактионову Ю.П., Галактионову А.Ю., Галактионовой Е.Ю. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "адрес".

В судебном заседании представитель истца - Администрации Колпашевского городского поселения, действующий на основании доверенности, Смыченко А.М. настаивал на исковых требованиях, указанных в заявлении, пояснив, что жилое помещение, расположенное по адресу: "адрес" состоит на учете в имущественной казне муниципальной собственности МО "Колпашевское городское поселение", относится к жилищному фонду социального использования и предназначено для проживания нуждающихся в жилых помещениях граждан, а при освобождении распределению. Пользователями (нанимателями) жилого помещения являются ответчики. Из решения Колпашевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу N следует, что ответчики - Галактионов А.Ю. и Галактионов Ю.П. фактически выехали в другое неизвестное истцу жилое помещение, расположенное в "адрес" с весны 2009 года, а ответчики - Галактионова Н.И. и Галактионов Е.Ю. с декабря 2010 года, при этом отдав все ключи от входной двери третьему лицу. Тем самым ответчики фактически в жилом помещении не проживают, то есть не используют его по прямому назначению, не обеспечивают сохранность жилого помещения, не проводят текущий ремонт жилого помещения, своевременно не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Данные обстоятельства так же следуют из указанного выше решения суда. Жилищные обязанности нанимателя и членов его семьи фактически исполняет третье лицо. На сегодняшний день обстоятельства, указанные выше, с момента вступления решения Колпашевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу N в законную силу с ДД.ММ.ГГГГ не изменились. В связи с этим, с учетом наличия совокупности обстоятельств указанных выше, истец считает, что ответчики своими действиями отказались от пользования муниципальным жилым помещением. Более того, фактом подтверждающим отказ от пользования жилым помещением является фактический выезд ответчиков из него в другое место жительства.

Ответчики Галактионова Н.И., Галактионов Ю.П., Галактионов А.Ю., Галактионова Е.Ю. в судебное заседание не явились, согласно почтовым уведомлениям, установлено, что ответчики не проживают по последнему известному месту их жительства, согласно адресной справки из Миграционной службы УФМС России по "адрес" в "адрес" Галактионова Н.И., Галактионов Ю.П., Галактионова Е.Ю., Галактионов А.Ю. зарегистрированы по адресу: "адрес".

По определению суда от ДД.ММ.ГГГГ Галактионовой Н.И., Галактионову Ю.П., Галактионову А.Ю., Галактионовой Е.Ю. согласно ст. 50 ГПК РФ в качестве их представителя был назначен адвокат - Форак Е.С.

Суд на основании ст.119, ст.50 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствии ответчиков.

Представитель ответчиков - адвокат Форак Е.С., действующая на основании ордера, в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований о признании Галактионовой Н.И., Галактионова Ю.П., Галактионова А.Ю., Галактионовой Е.Ю. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "адрес".

Представитель третьего лица Кунавин Е.Н. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований Администрации Колпашевского городского поселения.

Заслушав представителя истца, представителя ответчиков, представителя третьего лица, свидетелей, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований по следующим основаниям.

Согласно п.п. 3, 6 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ" (с последующими изменениями), к вопросам местного значения поселения относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности населения; обеспечение малоимущих граждан, проживающих в поселении и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства.

Согласно ст. 1 ЖК РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 188-ФЗ (с последующими изменениями), жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно п. 6 ч. 1 ст. 2, этого же закона, органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе, обеспечивают контроль за исполнением жилищного законодательства, использованием и сохранностью жилищного фонда, соответствием жилых помещений, установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

Эти же полномочия органов местного самоуправления закреплены в ст. 14 ЖК РФ.

Из выписки из реестра имущества муниципальной собственности Колпашевского городского поселения видно, жилое помещение, расположенное по адресу: "адрес" принадлежит Колпашевскому городскому поселению (л.д. 6).

Согласно справки о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: "адрес" проживают Галактионова Н.И. ДД.ММ.ГГГГ, Галактионов Ю.П. - ДД.ММ.ГГГГ Галактионов А.Ю. ДД.ММ.ГГГГ и Галактионова Е.Ю. ДД.ММ.ГГГГ

Допрошенные в судебном заседании свидетели Н. и И. показали, что ответчики с 2010 года в жилом помещении не проживают, не используют его по назначению, платежи за содержание жилья не вносят, в квартире фактически проживает знакомая Галактионовых - Д., так как Галактионовы выехали в "адрес" на постоянное место жительства.

Таким образом, совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств, установлено, что Галактионова Н.И., Галактионов Ю.П., Галактионова Е.Ю., Галактионов А.Ю. в указанной квартире не проживают более года, не используют его по прямому назначению, не обеспечивают сохранность жилого помещения, не поддерживают надлежащее состояние жилого помещения, не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.3 ст.83 Жилищного Кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения, считается расторгнутым со дня выезда.

При таких обстоятельствах, исходя из установленных в ходе судебного разбирательства обстоятельств дела и требований закона, суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования на жилое помещение.

На основании ст.103 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчиков госпошлина.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Администрации Колпашевского городского поселения, выступающей от имени и в интересах Муниципального образования "Колпашевское городское поселение" к Галактионовой Н.И., Галактионову Ю.П., Галактионову А.Ю., Галактионовой Е.Ю. о признании утратившими право пользования муниципальным жилым помещением - удовлетворить.

Признать Галактионову Н.И. - "данные изъяты", Галактионова Ю.П. - "данные изъяты" Галактионова А.Ю. - "данные изъяты" и Галактионову Е.Ю. - "данные изъяты" утратившими право пользования муниципальным жилым помещением, расположенным по адресу "адрес".

Взыскать с Галактионовой Н.И., Галактионова Ю.П., Галактионова А.Ю., Галактионовой Е.Ю. госпошлину "данные изъяты" в доход бюджета муниципального образования " "адрес"".

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Колпашевский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения, то есть с ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: А.Н. Пойда

Верно

Судья А.Н. Пойда

мая 2012 года

Секретарь суда И.Г.Ильиных

мая 2012 года

Решение вступило в законную силу: " 05 июня 2012 года

"СОГЛАСОВАНО"