Решение Стрежевского городского суда Томской области от 16 марта 2012 г. по делу N 2-120/12

Решение Стрежевского городского суда Томской области от 16 марта 2012 г. по делу N 2-120/12
(Извлечение)

Стрежевской городской суд Томской области в составе:

председательствующего судьи - Чижикова Д.А.,

при секретаре - Шкорлухановой А.Г.,

с участием: прокурора - Мульциной Л.Н.,

истца - ***,

представителя ответчика - Клинковой О.Ю.,

рассмотрел в судебном заседании в г.Стрежевой гражданское дело N2-120/12 по иску прокурора г.Стрежевого Томской области в защиту интересов *** к МКУ Администрация городского округа Стрежевой Томской области о предоставлении жилого помещения по договору социального найма во внеочередном порядке,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор г.Стрежевого Томской области обратился в Стрежевской городской суд с иском к Администрации городского округа Стрежевой в порядке ст.45 ГПК РФ в защиту интересов *** Обосновывая требования, прокурор указал, что *** состоит на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении, как малоимущая семья, и как больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, с 14.03.2011. Истец и члены его семьи, в количестве 3 человек проживают в одном жилом помещении, расположенном по адресу: Томская область г.Стрежевой (адрес), жилой площадью 20,90кв.м, которое предоставлено ему по договору найма жилого помещения, заключенному между ООО "Управление социального развития" и ***

Согласно заключению врачебной комиссии N3997 от 29.10.2010 *** имеет заболевание А15 (по МКБХ), которое входит в утвержденный Постановлением Правительства РФ от 16 июня 2006г. N378 перечень тяжелых форм хронических заболеваний, при которых совместное проживание граждан в одной квартире невозможно.

Ответчик МКУ Администрация городского округа Стрежевой уведомлена о наличии у *** заболевания тяжелой хронической формы, но договор социального найма по настоящее время не заключила. На основании положений ст.ст.51, 57 ЖК РФ истец просит обязать Администрацию городского округа Стрежевой Томской области предоставить *** вне очереди благоустроенное жилое помещение - квартиру в г.Стрежевой Томской области по договору социального найма.

Истец *** в судебном заседании исковые требования прокурора г.Стрежевого поддержал, по основаниям, изложенным в иске, дополнительно пояснил, что иного жилого помещения не имеет, в настоящее время проживает на дачном участке своего знакомого.

Помощник прокурора г.Стрежевого Мульцина Л.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала. Суду пояснила, что в одной квартире, жилой площадью 20,90 кв.м., с *** проживают члены его семьи, в связи с наличием у истца тяжелого заболевания, их совместное проживание в одной квартире невозможно.

Представитель ответчика Клинкова О.Ю., действующая на основании доверенности, с исковыми требованиями не согласилась, представила письменные возражения на исковое заявление. Представитель считает, что внеочередное предоставление гражданам жилых помещений, при отсутствии у Администрации городского округа свободного жилья, предполагает установление очередности. В ином случае нарушается принцип справедливого распределения муниципального жилищного фонда. В настоящее время у ответчика не имеется на территории г.Стрежевого жилого помещения муниципального жилищного фонда, площадью не менее 20 квадратных метров, необходимого для предоставления истцу.

Выслушав участников судебного заседания, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено и не оспаривалось ни одной из сторон, что *** зарегистрирован по адресу: Томская область г.Стрежевой (адрес), предоставленная на основании договора найма жилого помещения, договор социального найма по данному адресу с ним не заключен, в собственности истца указанная квартира не находится. В настоящее время истец вынужденно не проживает по указанному адресу, поскольку может заразить членов семьи. Временно проживает на дачном участке своего знакомого.

Согласно справке N10188 от 21.01.2011 *** зарегистрирован по месту жительства с 29.06.2004 по адресу: Томская область г.Стрежевой (адрес), совместно с ним зарегистрированы жена ***, несовершеннолетние дочери - *** "данные изъяты" года рождения, *** "данные изъяты" года рождения.

В соответствии с ч.1 ст.57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных ч.2 настоящей статьи случаев.

Положения п.3 ч.2 ст.57 ЖК РФ предусматривают предоставление жилого помещения по договорам социального найма вне очереди гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в перечне, утвержденном Постановлением правительства РФ от 16.06.2006 N378.Рассматривая требование истца о предоставлении ему вне очереди жилого помещения по договору социального найма, суд приходит к выводу, что данные требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно справке N1766620 от 24.06.2011 Главного бюро медико-социальной экспертизы по Томской области *** "данные изъяты" года рождения, установлена вторая группа инвалидности, срок до 01.07.2012.

В судебном заседании установлено и подтверждено заключением врачебной комиссии МУЗ "Городская больница г.Стрежевого" N3997 от 29.10.2010 и справкой МСЭ-2011 N "данные изъяты" от 14.06.2011г., что *** имеет заболевание (код заболевания А15, согласно международной статистической классификации болезней и проблем, связанных со здоровьем), входящее в перечень заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о наличии у *** и членов его семьи на праве собственности или по договору социального найма прав на недвижимое имущество.

Данные обстоятельства в судебном заседании не оспаривались стороной ответчика и подтверждены: ответом на запрос из Со ОГУП ТОЦТИ от 14.03.2012г. и уведомлениями Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 05.03.2012.

Из положений ст.14 Федерального закона от 18.06.2001г. N77-ФЗ "О предупреждении распространения туберкулеза в РФ" следует, что больным заразными формами туберкулеза, проживающим в квартирах, в которых исходя из занимаемой жилой площади и состава семьи нельзя выделить отдельную комнату больному заразной формой туберкулеза, квартирах коммунального заселения, общежитиях, а также семьям, имеющим ребенка, больного заразной формой туберкулеза, предоставляются вне очереди отдельные жилые помещения с учетом их права на дополнительную жилую площадь в соответствии с законодательством субъектов Российской Федерации.

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение, расположенное по адресу: Томская область г.Стрежевой (адрес), в котором проживает истец, имеет одну комнату, истцу и членам его семьи не принадлежит.

В данном жилом помещении истец проживает с несовершеннолетними дочерьми и бывшей супругой. Все указанные лица, имеют права пользования данным жилым помещением с разрешения собственника.

Собственного жилого помещения, в том числе по договорам социального найма, истец и члены его семьи не имеют.

Из положений ч.5-6. ст.57 ЖК РФ следует, что по договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в границах соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления. Комнаты по договорам социального найма могут предоставляться только в случае, предусмотренном ч.4 ст.59 настоящего Кодекса (предоставление освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире).

Таким образом, требование истца о представлении вне очереди жилого помещения - квартиры в г.Стрежевом Томской области обоснованно и подлежит удовлетворению, как и требование о признании действий ответчика об отказе в предоставлении вне очереди жилого помещения, поскольку такие действия противоречат положениям приведенных выше норм жилищного права.

Жилое помещение подлежит предоставлению в соответствии с Решением Думы городского округа Стрежевой от 04.05.2011г.N75 "Об установлении учетной нормы площади жилого помещения и нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма".

Отсутствие у ответчика свободного жилою помещения, по убеждению суда, не может являться основанием для отказа в удовлетворении иска. Довод ответчика о том, что отсутствие очередности предоставления жилых помещений лицам, нуждающимся в них, повлечет социальную несправедливость, не основан на нормах права. Нормы жилищного законодательства, регулирующие предоставление гражданам вне очереди жилых помещений (п.2 ст.57 ЖК РФ), не предполагают включения их в какую-либо очередь. Наличие такой очередности нарушает положения ст.57 ЖК РФ.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПКРФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора к МКУ Администрация городского округа Стрежевой Томской области о предоставлении вне очереди жилого помещения по договору социального найма удовлетворить.

Признать действия МКУ Администрация городского округа Стрежевой Томской области об отказе в предоставлении истцу *** жилого помещения по договору социального найма незаконными.

Обязать МКУ Администрация городского округа Стрежевой Томской области предоставить *** вне очереди благоустроенное жилое помещение - квартиру в г.Стрежевой Томской области по договору социального найма.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Стрежевской городской суд в течение одного месяца со дня провозглашения.

Председательствующий: подпись Д.А. Чижиков

Верно.

Судья: ____________________ Д.А. Чижиков