Решение Томского районного суда Томской области от 09 февраля 2012 г. по делу N 2-81/12

Томский районный суд Томской области в составе:

председательствующего-

судьи Томского районного суда Томской области Хагель О.Г.,

при секретаре Рудьман М.Н.,

с участием:

истца Степановой Г.А.,

ответчика Ориненко А.А.

представителя третьего лица Г.Г.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску Степановой Г.А. к Ориненко А.А. о включении имущества в состав наследства,

УСТАНОВИЛ:

Степанова Г.А. обратилась в суд с иском (с учётом уточнений от 17.01.2012 года) о включении в состав наследства, открывшегося после смерти О.М.Ф., наступившей ДД.ММ.ГГГГ, квартиры, расположенной по адресу - "адрес", д. "адрес"в дальнейшем по тексту квартира ).

В обоснование заявленных требований в письменном заявлении указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её (Степановой Г.А.) мать, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которой в соответствии с договором купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежала квартира, расположенная по адресу - "адрес", д. "адрес". Наследниками первой очереди к имуществу умершей является она (Степанова Г.А.) и её сестра Ориненко А.А., отказавшаяся от своей доли в наследстве в её (Степановой Г.А.) пользу. Указала, что после смерти матери она (Степанова Г.А.) проживает в вышеуказанной квартире, пользуется ей, полностью оплачивает все коммунальные услуги, поддерживает жильё в надлежащем состоянии, однако, юридически до настоящего времени на указанное имущество наследственные права ею не оформлены, поскольку ей (Степановой Г.А.) не были известны сроки, предусмотренные для принятия наследства. Просила включить в состав наследства, открывшегося после смерти О.М.Ф., квартиру, расположенную по адресу - "адрес", д. "адрес"

В судебном заседании истец Степанова Г.А. поддержала заявленные требования по изложенным в исковом заявлении основаниям. Дополнила, что ей было известно о приватизации указанной квартиры О.М.Ф. На момент приватизации квартиры, она и её сестра Ориненко А.А. проживали в указанной выше квартире с матерью О.М.Ф. После смерти матери, они с сестрой обратились к нотариусу и до настоящего времени оформляет документы на земельный участок и квартиру, в квартире не было никаких перепланировок. Кроме этого, в отношении детей- её дочери и сына её сестры, в отношении которых они лишены родительских прав, была закреплена жилая площадь в указанной квартире. Просила удовлетворить заявленные требования в полном объёме.

Ответчик Ориненко А.А. в судебном заседании исковые требования признала, дополнительно пояснив, что в настоящее время в спорной квартире не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, но вместе с истицей подала заявление о принятии наследства.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, Администрация Томского района, будучи извещённым о времени и месте судебного заседания, в суд не явилось, своего представителя не направило.

В представленном в суд заявлении от ДД.ММ.ГГГГ, представитель Администрации Томского района Томской области Ф.А.П., действующая на основании доверенности N, выданной на её имя заместителем Главы Администрации ДД.ММ.ГГГГ, указала о согласии на рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица.

Представитель третьего лица, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора - Г.Г.П., являющаяся законным представителем О.А.Г.., считала возможным включить в состав наследственного имущества квартиру.

Третье лицо, не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора -Степанова Т.Ф. и извещённая о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд счёл возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие третьих лиц - Степановой Т.Ф., О.А.Г.., Администрации Томского района.

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив письменные документы, суд считает, что заявленное истцом требование подлежит удовлетворению. При этом суд учитывает следующее.

В соответствии со ст.ст. 56, ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям, и может выйти за пределы заявленных требований только в случаях, предусмотренных федеральным законом.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует каждому право наследования.

Наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (ст. ст. 1113 - 1114 ГК РФ).

Из свидетельства о смерти (бланк серии I-ОМ N), выданного ДД.ММ.ГГГГ следует, что О.М.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, скончалась ДД.ММ.ГГГГ, о чём "данные изъяты" ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти N.

Таким образом, суд считает, что ДД.ММ.ГГГГ со смертью О.М.Ф. открылось наследство в виде принадлежавшего наследодателю имущества, в том числе имущественных прав и обязанностей.

Разрешая по существу требование о включении в состав наследства, открывшегося после смерти О.М.Ф. квартиры, суд учитывает следующее.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ "данные изъяты"" в лице Н.Б.Д., являющаяся продавцом, передала в собственность покупателю - О.М.Ф. квартиру, состоящую из "данные изъяты" комнат, общей площадью "данные изъяты" кв.м., в том числе жилой - "данные изъяты" кв.м., расположенную по адресу - "адрес", по продажной цене "данные изъяты" рублей. Данный договор зарегистрирован в Бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из технического паспорта жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, площадь "данные изъяты" квартиры по адресу - "адрес", составляет "адрес" кв.м.

Аналогичные сведения содержатся в кадастровом паспорте помещения от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому квартира, расположенная по адресу - "адрес", пе "адрес", на "данные изъяты", имеет общую площадь "данные изъяты" кв.м.

Из постановления Администрации "данные изъяты" сельского поселения N от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартире, принадлежавшей О.М.Ф. на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, расположенной по адресу - "адрес", присвоен адрес - "адрес", "адрес" "адрес".

Постановлением Администрации "данные изъяты" сельского поселения N от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения в постановление Администрации от ДД.ММ.ГГГГ N, постановлено изменить адрес жилой квартире, принадлежавшей О.М.Ф. на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в БТИ "данные изъяты" сельского Совета народных депутатов "адрес" ДД.ММ.ГГГГ, расположенной - "адрес"; присвоить адрес - "адрес", "адрес".

Кроме того, в соответствии с кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, правообладателем земельного участка (кадастровый номер "данные изъяты" с разрешённым использованием - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью "данные изъяты" кв.м., кадастровой стоимостью "данные изъяты" рублей является О.М.Ф. на основании государственного акта от ДД.ММ.ГГГГ N "данные изъяты"

В то же время, на основании постановления Администрации "данные изъяты" сельского поселения N от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения в постановление Администрации "данные изъяты" сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ N "Об изменении адреса земельному участку О.М.Ф., расположенному: "адрес"", изменён адрес земельного участка с кадастровым номером "данные изъяты", принадлежащий О.М.Ф. на основании государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения бессрочного (постоянного) пользования землёй; присвоен адрес - "адрес", "данные изъяты"

Согласно архивной справке архивного отдела "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ N договоры и заявления на передачу квартир в собственность "данные изъяты" сельской администрации на хранение в архивный отдел "адрес" не поступали.

В соответствии с ч. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно статье 8 Федерального закона N 52-ФЗ от 30.11.1994 года "О введении в действие части первой Гражданского кодекса РФ", впредь до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

В силу ч. 1 ст. 6 ФЗ от 21.07.1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной ФЗ от 21.07.1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в ред. от 11.08.1994), действовавшего на момент заключения договора от 10.03.1993, право собственности на приобретенное жилье возникало с момента регистрации договора в исполнительном комитете местного Совета народных депутатов.

Указанный договор зарегистрирован "данные изъяты" "данные изъяты" ДД.ММ.ГГГГ, в судебном порядке он не оспорен и не признан недействительным.

Таким образом, с указанного времени в силу закона и договора у О.М.Ф. возникло право собственности на спорную квартиру.

Как следует из ответа на запрос ОГУП " "данные изъяты"" от ДД.ММ.ГГГГ N, за период до ДД.ММ.ГГГГ данное учреждение не располагает сведениями о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества: "адрес", расположенная по адресу "адрес", "адрес"

По сообщению директора Томского филиала "данные изъяты"" от ДД.ММ.ГГГГ объект по адресу - "адрес", д. "адрес" не значится в реестре объектов капитального строительства по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно уведомлениям "данные изъяты" от ДД.ММ.ГГГГ N в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах на объекты недвижимого имущества (квартира, земельный участок), расположенных по адресу: "адрес", "адрес", отсутствуют на ДД.ММ.ГГГГ..

Таким образом, поскольку спорный объект недвижимости в реестрах государственной либо муниципальной собственности не числится, права на него в ЕГРП не зарегистрированы, права и интересы третьих лиц принятием данного решения не нарушаются.

Проанализировав представленные суду документы, суд приходит к выводу о том, что О.М.Ф. при жизни в порядке, предусмотренном действовавшим законодательством, на праве собственности принадлежала квартира, расположенная по адресу - "адрес", "адрес".

Доказательств отчуждения собственником указанного имущества суду не представлено.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Из материалов дела следует, что умершая О.М.Ф. не распорядилась имуществом путем совершения завещания, поэтому наследование имущества осуществлялось по закону.

На основании ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Из свидетельства о рождении (бланк серии N N) следует, что матерью Степановой Г.А., родившейся ДД.ММ.ГГГГ в "адрес", является С.М.Ф..

Факт принятия наследства Степановой Г.А. и Ориненко А.А. подтверждается справкой нотариуса "данные изъяты" К.Е.В. от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой на основании поданных ДД.ММ.ГГГГ Степановой Г.А. и Ориненко А.А. заявлений о принятии наследства по закону заведено наследственное дело к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ О.М.Ф., проживавшей по адресу - "адрес", д "адрес". Отмечено, что свидетельства о праве на наследство в рамках данного наследственного дела не выдавались.

Справкой о проживающих на день смерти N от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Админитсрацией "данные изъяты" сельского поселения, установлено, что О.М.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения на день смерти, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, проживала и была зарегистрирована по адресу - "адрес", пе "адрес"; совместно с ней проживали - Ориненко А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дочь), с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; Степанова Г.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дочь), с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; Степанова Т.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (внучка), с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, О.А.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (внук), с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно похозяйственной книге "данные изъяты" к членам хозяйства, имеющего лицевой счёт N, относятся - О.А.П. (глава семьи, умер ДД.ММ.ГГГГ), О.М.Ф. (жена), Ориненко А.А. (дочь), Степанова И.А. (дочь).

Таким образом, Степанова Г.А. и Ориненко А.А. относятся к числу наследников первой очереди.

Из ст. 37 ГК РФ следует, что права, свободы и законные интересы несовершеннолетних в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет, защищают в процессе их законные представители.

В соответствии с постановлением "данные изъяты" N-к от ДД.ММ.ГГГГ Г.Г.П. назначена опекуном над несовершеннолетним О.А.Г., за последним закреплена жилая площадь по адресу - "адрес", "адрес".

Согласно удостоверению N от ДД.ММ.ГГГГ Г.Г.П. назначена опекуном над О.А.Г. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и его имуществом.

Таким образом, Г.Г.П. является законным представителем несовершеннолетнего О.А.Г.

В соответствии с постановлением "данные изъяты" N-к от ДД.ММ.ГГГГ несовершеннолетняя Степанова Т.Ф. определена в детский дом, за ней закреплена муниципальная жилая площадь по адресу - "адрес", "адрес".

Принимая во внимание, что в ходе рассмотрения дела по существу иных лиц, претендующих на указанное имущество, не установлено, суд находит, что имеются основания для включения квартиры, расположенной по адресу: "адрес", "адрес", в состав наследства, открывшегося после смерти О.М.Ф., в связи с чем заявленное требование подлежит удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом при обращении с иском в суд была уплачена государственная пошлина в размере "данные изъяты" рублей, что подтверждается квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ, данная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, Томский районный суд Томской области

РЕШИЛ:

исковое требование Степановой Г.А. удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти О.М.Ф. О.М.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, квартиру, расположенную по адресу - "адрес", "адрес".

Взыскать с Ориненко А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, государственную пошлину в размере "данные изъяты" рублей в пользу Степановой Г.А..

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий-

Судья Томского районного суда О.Г. Хагель

Мотивированный текст решения изготовлен "данные изъяты" года.