Решение Шегарского районного суда Томской области от 05 июля 2012 г. по делу N 2-113/2012

Шегарский районный суд Томской области в составе:

судьи Лапы А.А.,

с участием истца Иванова С.В.,

ответчика Богданова Л.И.,

представителя ответчика Шумского Ю.А.,

при секретаре Носковой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванова С.В. к Богданову Л.И. о сносе самовольной постройки, встречному иску об установлении частного сервитута на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Иванов С.В. обратился в суд с иском к Богданову Л.И. о сносе самовольной постройки. В обоснование исковых требований указал, что является сособственником земельного участка, расположенного по адресу: "адрес", участок N, кадастровый номер N. На указанном земельном участке Богданов Л.И. возвел высоковольтную линию электропередачи ВЛ-10кВ (8 столбов) от опоры N фидера N до N. Данная высоковольтная линия электропередачи возведена незаконно, с нарушением специальных норм, отсутствуют проектная документация, документы на сдачу объекта в эксплуатацию; он как собственник земельного участка согласия на ее возведение не давал, обременений на земельный участок на момент его приобретения не было. Тем самым нарушаются его права как собственника земельного участка, создана угроза жизни и здоровью граждан. Ссылаясь на ст.ст.222,304,305 ГК РФ просит обязать Богданова Л.И. снести данный объект как незаконный, самовольно возведенный.

Богданов Л.И. предъявил встречный иск к сособственникам земельного участка Иванову С.В., ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО3 об установлении частного сервитута на указанный земельный участок для эксплуатации линии электропередачи ВЛ-10кВ от опоры N фидера N до N. В обоснование иска указал, что установил данную линию в "данные изъяты" г. по согласованию с необходимыми органами, собственником земельного участка ООО " "данные изъяты" Иванов С.В. не дал ответа на его просьбу об установлении сервитута. Установка данной линии электропередачи была вынужденной мерой, так как из другого места получить электроэнергию ему невозможно.

В судебном заседании истец Иванов С.В. (ответчик по встречному иску) поддержал иск по основаниям, указанным в исковом заявлении. Пояснил, что вышеуказанный земельный участок он, ФИО4, ФИО1, ФИО2 ФИО3 купили в "данные изъяты" г. у ООО "данные изъяты" Обременений на земельный участок установлено не было. Данный участок они разделили таким образом, что в настоящее время из него образован участок с кадастровым номером N (участок N) и 12 небольших земельных участков. На земельном участке с кадастровым номером N располагается подстанция N которая находится во владении энергоснабжающей организации. В нескольких метрах от N установлена опора фидера. От опоры фидера Богданов Л.И. вдоль их участка возвел высоковольтную линию электропередачи ВЛ-10кВ до принадлежащей тому (Богданову Л.И.) подстанции N, находящейся за пределами земельного участка с кадастровым номером N. Расположение линии электропередачи отражено на приложенном к исковому заявлению межевом плане. Наличие данной линии электропередачи препятствует собственникам земельного участка в его пользовании, так как по санитарным нормам на расстоянии 10 метров от высоковольтной линии запрещено строительство, опасно пребывание людей, а они собираются его использовать для дачного строительства. В настоящее время вдоль границы участка N и участков N N им и другими собственниками возведена линия электропередачи 380 В с самонесущим изолированным проводом, которая предназначена для электроснабжения строений, которые будут строиться собственниками земельных участков N N. От данной линии возможно электроснабжение и участка, принадлежащего Богданову Л.И.

Ответчик Богданов Л.И. (истец по встречному иску) иск не признал. Пояснил, что установил линию электропередачи в "данные изъяты" г. по согласованию с необходимыми органами, собственником земельного участка ООО "данные изъяты"". Иванов С.В. не дал ответа на его просьбу об установлении сервитута. Установка данной линии электропередачи была вынужденной мерой, так как из другого места получить электроэнергию ему невозможно.

Представитель ответчика (истца) Богданова Л.И. Шумский Ю.А., действующий по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18), иск не признал. Пояснил, сервитут необходим для эксплуатации линии электропередачи: по 2 кв.м. у каждой опоры.

С учетом требований ст.167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО3, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного заседания.

Заслушав стороны, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Справкой о содержании правоустанавливающих документов от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Иванов С.В., ФИО4, ФИО1, ФИО2 ФИО3 являются сособственниками земельного участка, расположенного по адресу: "адрес", участок N, кадастровый номер N. Правоустанавливающим документом является договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ООО "данные изъяты" продало указанным лицам земельный участок площадью 37595 кв.м., кадастровый номер N (л.д.40-41).

Из объяснений Иванова С.В. и Богданова Л.И., чертежа на межевом плане (л.д.11), следует, что на земельном участке с кадастровым номером N располагается подстанция N. В нескольких метрах от N установлена опора фидера. От опоры фидера Богданов Л.И. в "данные изъяты" г. вдоль участка возвел высоковольтную линию электропередачи ВЛ-10кВ до принадлежащей ему (Богданову Л.И.) подстанции N, находящейся за пределами земельного участка с кадастровым номером N. Из исследованных документов (акт передачи разбивки центров опор на л.д.74, журнал установки опор на л.д. 76) следует, что данная линия электропередачи имеет 7 опор; ее длина составляет 0,3 км.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что собственник земельного участка не давал Богданову Л.И. согласия на возведение в "данные изъяты" г. высоковольтной линии электропередачи ВЛ-10кВ от опоры фидера N до N.

Ссылку Богданова Л.И. и его представителя на законность возведения линии электропередачи в связи с согласованием данного вопроса с ООО "данные изъяты" суд признает несостоятельной по следующим причинам.

Из исследованной записи в рабочем проекте сети внешнего электроснабжения не ясно, кем сделана надпись "согласовано" и проставлена печать ООО "данные изъяты" от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.102). При этом сторонами не представлено доказательств принадлежности земельного участка в прошлом ООО "данные изъяты" Напротив, из исследованных доказательств следует, что земельный участок, на котором расположена высоковольтная линия электропередачи ВЛ-10кВ, данной организации не принадлежал, так как был приобретен ООО "данные изъяты" у муниципального образования "данные изъяты" по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (справка о содержании правоустанавливающих документов от ДД.ММ.ГГГГ); согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ ОГУП "данные изъяты" на ДД.ММ.ГГГГ права на недвижимое имущество по вышеуказанному адресу не зарегистрированы.

Соответственно, не имеется оснований для вывода о согласовании размещения высоковольтной линии электропередачи ВЛ-10кВ с собственниками земельного участка. Доказательств иного не представлено.

В соответствии со ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 ст.222 ГК РФ (признание права собственности на самовольную постройку за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка).

В установленном законом порядке Богданову Л.И. земельный участок с кадастровым номером N (предыдущий номер N), в том числе для возведения линии электропередачи, не предоставлялся. Права собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования Богданов Л.И. земельный участок, где осуществлена постройка, не имеет.

В связи с этим суд приходит к выводу, что возведенная Богдановым Л.И. в "данные изъяты" г. на земельном участке в "адрес", участок N, кадастровый номер N (предыдущий номер N) высоковольтная линия электропередачи ВЛ-10кВ является самовольной постройкой и требование Иванова С.В. о ее сносе Богдановым Л.И. подлежит удовлетворению независимо от ее (не)соответствия техническим нормам и правилам.

Из исследованных документов (акт передачи разбивки центров опор на л.д.74, журнал установки опор на л.д. 76) следует, что линия электропередачи имеет 7 опор; доказательств иного не представлено. Поэтому сносу подлежит высоковольтная линия электропередачи ВЛ-10кВ на 7 опорах, от опоры фидера N (за исключением опоры фидера) до границы земельного участка с кадастровым номером N.

Заявление Богданова Л.И. о применении срока исковой давности (л.д.19) является необоснованным по следующим причинам.

В силу статей 304, 305 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. На такое требование исковая давность не распространяется в силу ст. 208 ГК РФ.

Иск о сносе самовольной постройки является требованием собственника об устранении всяких нарушений его прав в отношении принадлежащего ему земельного участка, не связанных с лишением владения. Поэтому к такому иску подлежат применению правила статьи 208 ГК РФ.

В удовлетворении встречного иска об установлении частного сервитута на земельный участок для эксплуатации линии электропередачи ВЛ-10кВ от опоры фидера N до N суд отказывает в связи с тем, что данное требование заявлено относительно самовольной постройки, а также по следующим причинам.

Согласно ст.274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута). Сервитут может устанавливаться для прокладки и эксплуатации линий электропередачи, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

Богданов Л.И. не представил доказательств невозможности электроснабжения своего дома без установления сервитута по предложенному им варианту, не опроверг доводы Иванова С.В. о возможности электроснабжения от линии электропередачи 380 В с самонесущим изолированным проводом, которая проложена вдоль границы участка N с участками N N.

Как следует из справки о содержании правоустанавливающих документов от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.40-41), целевым назначением земельного участка с кадастровым номером N является ведение дачного хозяйства.

Установление же сервитута по предложенному Богдановым Л.И. варианту повлекло бы существенное, а не ограниченное ущемление прав собственников земельного участка в виду невозможности использования земельного участка по его целевому назначению для ведения дачного хозяйства, в том числе строительства.

Это обусловлено следующим.

Согласно пп. "а" п. 4 Правил охраны электрических сетей напряжением свыше 1000 вольт, (утв. Постановлением Совета Министров СССР от 26.03.1984 г. N 255), действовавших на момент возведения линии электропередачи, охранные зоны электрических сетей устанавливаются вдоль воздушных линий электропередачи в виде земельного участка и воздушного пространства, ограниченных вертикальными плоскостями, отстоящими по обе стороны линии от крайних проводов при неотклоненном их положении на расстоянии 10 метров для линий напряжением до 20 киловольт.

В соответствии с действующими Правилами установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон (Постановление Правительства РФ от 24.02.2009 N 160), охранные зоны устанавливаются вдоль воздушных линий электропередачи на расстоянии 10 метров (5 метров - для линий с самонесущими или изолированными проводами, размещенных в границах населенных пунктов) для проектного номинального класса напряжения 1-20 кВ. Пункты 8-11 указанных Правил устанавливают перечень запретов на совершение определенных действий, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, в том числе на строительство зданий, сооружений без согласования с сетевыми организациями.

Кроме того, Богданов Л.И. не представил доказательств наличия в собственности либо на ином праве жилого дома, земельного участка, к которым необходимо проведение электроснабжения.

В связи с этим суд отказывает в удовлетворении встречного иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Иванова С.В. к Богданову Л.И. о сносе самовольной постройки удовлетворить полностью.

Обязать Богданова Л.И. снести (демонтировать) за свой счет самовольное строение - высоковольтную линию электропередачи ВЛ-10кВ на 7 опорах, расположенную на земельном участке по адресу: "адрес", участок N, кадастровый номер N, от опоры фидера N (за исключением опоры фидера) до границы земельного участка с кадастровым номером N.

В удовлетворении встречного иска Богданова Л.И. к Иванову С.В., ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО3 об установлении частного сервитута на земельный участок с кадастровым номером 70:16:0404001:841 для эксплуатации линии электропередачи ВЛ-10кВ от опоры фидера N до N отказать полностью.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Томский областной суд через Шегарский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.