Решение Верх-Исетского районного суда г. Екатеринбурга от 31 января 2012 г. по делу N 2-429/2012

Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи: Морозовой М.М.,

при секретаре Мясниковой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Гембель "Иные данные" к Иванову "Иные данные", отделу УФМС России по Свердловской области в Верх-Исетском районе г. Екатеринбурга о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Спорным жилым помещением является комната в трехкомнатной "адрес" по "адрес" в "адрес", собственником которой является истец Гембель А.А., на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

На регистрационном учете по спорной квартире состоят: истец Гембель А.А. и ответчик Иванов Г.Н. (л.д. 9).

Истец обратилась в суд с иском о признании Иванова Г.Н. утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что истцу на праве собственности принадлежит спорное жилое помещение. В ДД.ММ.ГГГГ с согласия истца, ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении. В ДД.ММ.ГГГГ ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения и сообщил, что не желает сохранения за ним право пользования жилым помещением. Ответчик Иванов Г.Н. членом семьи истца, не является, обязанностей по оплате жилья и коммунальных расходов не несёт, участие в текущем ремонте жилого помещения не принимает. В настоящее время ответчик остаётся зарегистрированным в спорном жилом помещении, чем существенным образом ограничивает право истца владеть, пользоваться и распоряжаться жилым помещением.

В связи с этим, истец просит признать ответчика Иванова Г.Н. утратившим право пользования на комнату, площадью "Иные данные" расположенную по адресу "адрес" "адрес" "адрес" обязать ОУФМС России по Свердловской области в Верх-Исетском районе г. Екатеринбурга снять ответчика Иванова Г.Н. с регистрационного учёта по указанному адресу.

В судебном заседании истец поддержала исковые требования по предмету и основаниям, при этом, не оспаривала, что ответчик приобрел право пользования спорным жилым помещением, поскольку он был вселен и проживал в комнате, с согласия истца, в качестве сожителя. В ДД.ММ.ГГГГ ответчик забрал свои вещи, выехал из квартиры, по настоящее время не проживает в спорном жилом помещении, членом семьи не является.

Ответчик Иванов Г.Н., извещенный о времени и месте слушания дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, причину неявки суду не сообщил, не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель отдела УФМС России по Свердловской области в Верх-Исетском районе г. Екатеринбурга в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен, причину неявки суду не сообщил.

Суд, с учетом мнения истца, определил рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения участников процесса, свидетелей, исследовав письменные доказательства, представленные в материалах дела, суд удовлетворяет исковые требования истца, по следующим основаниям.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из материалов дела, спорная комната, "Иные данные" расположенная в "адрес" "адрес" по "адрес" в "адрес" принадлежит на праве собственности истцу Гембель А.А. на основании договора купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке, никем не оспорено (л.д. 12).

Кроме того, судом установлено, что на регистрационном учете в спорном жилом помещении состоит ответчик Иванов Г.Н. - с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).В судебном заседании истец подтвердила что, ответчик Иванов Г.Н. приобрел право пользования квартирой, в установленном законом порядке, поскольку был вселен и зарегистрирован в спорном жилом помещении, в качестве члена семьи истца, с её согласия.

Свои требования о признании Иванова Г.Н. утратившим право пользования комнатой, истец основывает на том, что ответчик перестал проживать в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, членом семьи истца не является. С момента выезда ответчик не несёт обязанностей по оплате жилья и коммунальным расходам, не принимает участие в текущем ремонте жилого помещения.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд соглашается с доводами истца, поскольку они подтверждаются материалами дела и показаниями свидетеля.

Так, свидетель ФИО7 являющаяся соседкой истца по квартире, суду пояснила, что, в ноябре 2008 года она въехала в комнату квартиры, где по соседству в другой комнате проживала Гембель А.А., которая проживала в комнате с молодым человеком. С начала ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ответчик в комнате не проживает, истец проживает одна.

Суд принимает показания данного свидетеля, так как они последовательны, не противоречивы, подтверждаются материалами дела.

Совокупность изложенных обстоятельств позволяет суду согласиться с доводами истца о том, что, ответчик не является членом её семьи, совместно с истцом не проживает, не ведет с ней общего хозяйства.

При данных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик Иванов Г.Н. приобрел право пользования комнатой в "адрес" "адрес", "адрес" "адрес" в "адрес", в соответствии с действующим законодательством, но утратил это право, в связи с тем, что перестал являться членом семьи истца и проживать в спорном жилом помещении.

Согласно ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Поскольку судом установлено, что ответчик, перестал являться членами семьи истца и проживать совместно с ней, требования истца подлежат удовлетворению.

С учетом изложенного, суд удовлетворяет исковые требования Гембель "Иные данные" о признании Иванова "Иные данные" утратившим право пользования на жилое помещение - комнату, площадью "Иные данные" расположенной в "адрес" "адрес", снятии с регистрационного учёта.

В силу п. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с Иванова Г.Н. в пользу истца Гембель А.А. подлежит взысканию госпошлина в размере "Иные данные" рублей.

Иных требований, либо требований по иным основаниям на рассмотрение суда не заявлено.

Руководствуясь ст. ст. 13, 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гембель "Иные данные" к Иванову "Иные данные" о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта - удовлетворить.

Признать Иванова "Иные данные" утратившим право пользования на комнату, "Иные данные" расположенную в "адрес" "адрес".

Обязать отдел УФМС России по Свердловской области в Верх-Исетском районе г. Екатеринбурга снять Иванова "Иные данные" с регистрационного учёта по комнате, площадью "адрес"

Взыскать с ответчика Иванова "Иные данные" в пользу истца Гембель "Иные данные" в счет возврата государственной пошлины "Иные данные".

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения, с подачей жалобы или представления, через Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга.

Ответчик Иванов "Иные данные" вправе обратиться в Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга с заявлением об отмене настоящего заочного решения в течение 7 дней с момента его получения.

Судья