Решение Верх-Исетского районного суда г. Екатеринбурга от 08 декабря 2011 г. по делу N 2-5801/2011

Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области в составе председательствующего судьи Огородниковой Е.Г.,

при секретаре Бараевой Н.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Партиной "Иные данные" к СНТ "Железнодорожник" о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец является членом СНТ "Железнодорожник" с "Иные данные" года. Истцу был предоставлен земельный участок N которым она фактически пользуется до настоящего времени. Истец, полагая, что в силу ч.4 ст. 28 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", имеет право приобрести право собственности на земельный участок, который ей предоставлен общим собранием членов сада, членом которого она является, обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, просила признать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу "адрес" площадью "Иные данные" кв.м., с кадастровым номером N

Истец, представитель истца, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержали по предмету и основаниям, просили иск удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика -Слободчикова О.В., являющаяся председателем СНТ исковые требования истца признала в полном объеме, о чем расписалась в приложении N к протоколу судебного заседания. Представителю ответчика судом были разъяснены последствия признания иска. Указала, что спорный земельный участок находится в границах сада, также указала, что истицей оплачиваются членские взносы в полном объеме.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в судебное заседание не явился, просил данное дело рассмотреть в свое отсутствие, о чем имеется заявление (л.д. N).

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав доказательства по делу, приходит к следующему.

Согласно ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ч. 1-4 ст. 28 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (далее по тексту Закона), предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, подлежат передаче в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения бесплатно.

Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Согласно п. 1, 4 ст. 18 Закона членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).

В судебном заседании установлено, что истец является членом СНТ "Железнодорожник" с "Иные данные" года, что подтверждается копией членской книжки (л.д. N). Данное обстоятельство также не оспорено представителем ответчика.

Спорный земельный участок входит в массив земельного участка, предоставленного СНТ "Железнодорожник", что также не оспаривается представителем ответчика и подтверждается планом сада, который обозревался судом в судебном заседании (л.д. N).

Согласно Постановления Главы г. Екатеринбурга от 23.11.1992 года N 468-т была произведена регистрация землепользования СНТ "Железнодорожник" площадью "Иные данные" кв.м., в том числе, в собственность членов сада "Иные данные" кв.м., в общую совместную собственность членов сада "Иные данные" кв.м.. На основании данного постановления каждому гражданину (члену СНТ) выдано свидетельство на право собственности на земельный участок, на земли общего пользования выдано свидетельство серии N N ( л.д N).

Согласно сведениям КПЗУ земельный участок с кадастровым номером N, является ранее учтенным, имеет точную площадь "Иные данные" кв.м. (л.д N).

Согласно ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.

Представитель ответчика исковые требования признала в полном объеме, о чем расписалась в приложении N к протоколу судебного заседания.

В соответствии с ч.3 ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении исковых требований.

В силу ч.4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд считает, что признание иска представителем ответчика в данном случае не противоречит закону, в частности ч.4 ст.28 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" и ст.ст.39, 173, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и не нарушает прав и законных интересов лиц, поэтому находит возможным признание иска принять, что является основанием для удовлетворения заявленных исковых требований по ч.4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Признание иска представителем ответчика произведено добровольно, что не нарушает его прав и законных интересов.

Материалами дела подтверждается, что земельный участок СНТ "Железнодорожник" в момент его предоставления СНТ был нарезан на несколько участков.

Согласно сведениям СНТ "Железнодорожник" истцу был выделен спорный земельный участок, что подтверждается решением общего собрания (л.д. N), решение о предоставлении спорного участка истцу было принято единогласно.

Участок истцу предоставлен надлежащим образом в соответствии с Уставом, что стороны не оспорили. Так же стороны не спорили, что спорный земельный участок входит в площадь земельного участка, предоставленную ранее СНТ.

Судом установлено, что истец является членом сада, ей был предоставлен спорный земельный участок, который составлял территорию садоводческого объединения. СНТ было создано до принятия ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (до "Иные данные".). В связи с данными установленными фактами, суд считает, что истец имеет право приобрести земельный участок в собственность в соответствии с положениями ст.28 указанного закона.

Представитель СНТ"Железнодорожник" не возражала против удовлетворения исковых требований.

Истец, является членом СНТ "Железнодорожник" имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ей в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения.

Основания для предоставления такого земельного участка в собственность истца имеются: подано заявление (в том числе исковое заявление, которое суд расценивает, как заявление истца о передаче ей спорного земельного участка в собственность бесплатно), есть описание местоположения такого земельного участка, участок предоставлен истцу до вступления в силу ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", возражений ответчика нет, истец является членом сада, пользуется спорным земельным участком, не оспорено указанное описание местоположения такого земельного участка, фактически используемого гражданином.

Площадь земельного участка согласно КПЗУ точная составляет "Иные данные" кв.м., истец просит признать право собственности на данную площадь, с чем ответчик не спорил.

С границами смежные землепользователи не спорят. Земельный участок поставлен на кадастровый учет, границы его установлены.

Таким образом, основываясь на совокупности исследованных по делу доказательств, принимая признание иска ответчиком, суд признает за истцом право собственности на земельный участок площадью "Иные данные" кв.м. кадастровый номер N, в "адрес" в "адрес".

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Партиной "Иные данные" к СНТ "Железнодорожник" о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за Партиной "Иные данные" право собственности на земельный участок N площадью "Иные данные" кв.м., кадастровый номер N категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование- садоводство, расположенный в "адрес" в "адрес".

На решение суда может быть подана кассационная жалоба в течение 10 дней в Свердловский областной суд, с подачей жалобы через Верх-Исетский районный суд г.Екатеринбурга.

Судья: