Решение Верх-Исетского районного суда г. Екатеринбурга от 21 марта 2012 г. по делу N 2-1453/2012

Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Поповой Е.В.,

при секретаре Ивановой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Закрытого акционерного общества "Управляющая компания "Верх-Исетская" к Савиной "Иные данные" о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Представитель ЗАО "Управляющая компания "Верх-Исетская" обратился в Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга с иском о взыскании с ответчика суммы долга по оплате жилищно-коммунальных услуг. В обоснование исковых требований сообщил, что ответчик Савина А.Е. является собственником квартиры, расположенной в "адрес". Оплату за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик не вносил, в результате чего образовалась задолженность в размере "Иные данные", которую истец просит взыскать с ответчика, а так же пени в размере "Иные данные".

Представитель истца ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала требования по предмету и основаниям, просила иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Савина А.Е. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежаще, о причине неявки суду не сообщила, не просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Заслушав пояснения представителя истца, изучив представленные доказательства по делу, суд удовлетворяет заявленный иск по следующим основаниям.

В силу ст. 309 Гражданского Кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, и иных правовых актов.

Согласно ст. 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с п. 1, п. 5 ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п. 5 ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг, Утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N размер оплаты коммунальных услуг устанавливается в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 35 указанных Правил плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

Согласно расчету следует, что ответчик за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ плату за коммунальные услуги вносил нерегулярно и не в полном объеме, на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляет "Иные данные".

В судебном заседании установлено и сторонами не оспаривается, что ответчик Савина А.Е. является собственником "адрес" в "адрес".

Собственник многоквартирного "адрес" в "адрес" избрали способ управления многоквартирным домом и поручили управление истцу, что подтверждается протоколом общего собрания собственников. Способ управления реализован путем подписания договора управления. Однако ответчик до настоящего времени договор не подписал.

В соответствии с договором управления многоквартирным домом истец обязался предоставлять коммунальные услуги надлежащего качества. Собственник жилого помещения обязан ежемесячно вносить плату за жилищные и коммунальные услуги не позднее 10 числа, следующего за расчетным.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что собственник жилого помещения Савина А.Е. оплату за содержание квартиры расположенной в жилом "адрес" в "адрес" вносила не регулярно, в результате чего образовалась задолженность.

Расчет задолженности, представленный истцом, ответчиком не оспорен, правильность расчетов у суда сомнений не вызывает, в связи с чем, суд взыскивает указанную сумму основного долга с ответчика.

Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Суд проверил наличие и размер задолженности, а также правомерность начисления санкций, и считает сумму начисленной неустойки правомерной.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Размер уплаченной государственной пошлины подтверждается платежными поручениями. В связи с чем суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате суммы государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 98, 194-198, Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации мировой судья

РЕШИЛ:

Иск Закрытого акционерного общества "Управляющая компания "Верх-Исетская" к Савиной "Иные данные" о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать Савиной "Иные данные" в пользу Закрытого акционерного общества "Управляющая компания "Верх-Исетская" задолженность по жилищно-коммунальным услугам в размере "Иные данные", пени в размере "Иные данные", а также расходы по уплате государственной пошлины в размере "Иные данные", всего "Иные данные".

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: