Решение Верх-Исетского районного суда г. Екатеринбурга от 25 марта 2012 г. по делу N 2-4/2012

Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга, в составе председательствующего судьи Яковенко М.В.,

при секретаре Журавлевой Т.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Солодилова "Иные данные" к ТСЖ "Квартал" о признании незаконным отказа в предоставлении результатов общего собрания членов ТСЖ "Квартал"; признании общего собрания, проводимого с "Иные данные" неправомочным, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Солодилов "Иные данные" обратился в суд с вышеуказанным иском. В обоснование требований указал следующее. Он является собственником жилого помещения по адресу: "Иные данные", а также является членом ТСЖ "Квартал". Правлением ТСЖ "Квартал" на основании протокола от "Иные данные" было принято решение провести очередное общее собрание членов ТСЖ "Квартал" в форме заочного голосования с "Иные данные" Он участия в общем собрании не принимал в связи с его не уведомлением, тем самым ответчиком ТСЖ "Квартал" нарушено его право на участие в указанном общем собрании членов ТСЖ. Кроме того, ответчик не уведомил его об итогах проведения данного общего собрания, в связи с чем, нарушено его право на получение данной информации. "Иные данные" он обратился к ответчику с заявлением о предоставлении ему указанной информации, однако, получил ответ, в котором ответчик пояснил, что никакой информации о результатах проведения общего собрания он предоставлять не обязан. Отказ ответчика в предоставлении информации является незаконным. Солодилов П.П. просил: признать незаконным отказ ТСЖ "Квартал" в предоставлении результатов общего собрания собственников - членов ТСЖ "Квартал", проводимого в форме заочного голосования в период с "Иные данные"; признать общее собрание собственников - членов ТСЖ "Квартал", проводимое с "Иные данные" неправомочным и, как следствие, признать недействительным решение указанного общего собрания; взыскать с ТСЖ "Квартал" в его пользу судебные расходы в размере 340 руб. (л.д.5-9).

В последующем Солодилов П.П. уточнил пояснения по иску (л.д.27-31), указав, что указанное решение общего собрания было принято в нарушение норм Жилищного кодекса Российской Федерации и Устава ТСЖ "Квартал".

В судебном заседании Солодилов П.П. на требованиях настаивал, просил иск удовлетворить в полном объеме. Истец дал пояснения, аналогичные указанным в заявлении.

Ответчиком ТСЖ "Квартал" представлен отзыв (л.д.52-54).

В судебном заседании представитель ответчика, действующий на основании доверенности (л.д.84), возражал против требований Солодилова П.П., просил в иске отказать в полном объеме. Представитель ответчика пояснил, что Солодилов П.П. был уведомлен о проведении общего собрания членов ТСЖ, проводимого с "Иные данные" надлежащим образом, что подтверждается материалами настоящего дела. Указанное собрание в связи с отсутствием кворума не состоялось, о чем была размещена информация на стенде в помещении ТСЖ "Квартал". Данный способ уведомления членов ТСЖ о результатах проводимых общих собраний соответствует Уставу ТСЖ "Квартал". Порядок предоставления информации о результатах общего собрания был сообщен Солодилову П.П. в письменном ответе ТСЖ "Квартал" на его заявление. Поскольку указанное общее собрание членов ТСЖ не состоялось в связи с отсутствием кворума, права Солодилова П.П. данным общим собранием не нарушены.

Суд, заслушав участников процесса, пояснения свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему.

Судом установлено, что Солодилов "Иные данные" является собственником трехкомнатной квартиры, общей площадью 92,9 кв.м., расположенной по адресу: "Иные данные" что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права УФРС по Свердловской области от "Иные данные" (л.д.11), членом ТСЖ "Квартал", что подтверждается вступившим в законную силу заочным решением Верх-Исетского районного суда г. Екатеринбурга от "Иные данные" (л.д.12).

В соответствии с ч.1 ст. 135 Жилищного кодекса Российской Федерации товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме.

Согласно п.1.4 Устава Товарищества собственников жилья "Квартал", утвержденного общим собранием членов ТСЖ "Квартал" от "Иные данные" (л.д.59-74), Товарищество является некоммерческой организацией, объединяющей собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных по адресу: "Иные данные", объединенных сетями инженерно-технического обеспечения, с земельными участками, расположенными на общем земельном участке (л.д.60).

На основании п.10.1 Устава (л.д.69) общее собрание Товарищества является высшим органом управления Товарищества и созывается в порядке, установленном настоящим Уставом.

В соответствии с п.10.9 Устава (л.д.70) уведомление о проведении общего собрания членов Товарищества направляется каждому члену Товарищества в письменной форме лицом, по инициативе которого созывается общее собрание, и вручается каждому члену Товарищества под расписку или посредством почтового отправления (заказным письмом).

Судом установлено, что уведомление о проведении общего собрания было направлено ТСЖ "Квартал" в адрес Солодилова П.П. заказным письмом с уведомлением (л.д.55-57), которое возвращено в адрес ТСЖ "Квартал" по причине истечения сроков хранения. Оригиналы конверта, уведомление о вручении обозревались судом в судебном заседании.

Таким образом, ТСЖ "Квартал" направило Солодилову П.П. уведомление о проведении общего собрания, проводимого в период с "Иные данные", в порядке, предусмотренном Уставом, что свидетельствует о надлежащем исполнении ТСЖ "Квартал" обязанности извещения истца о проводимом общем собрании. Причину отказа получения данного уведомления Солодилов П.П. в судебном заседании пояснить не мог. Отказ получения Солодиловым П.П. уведомления о проведении общего собрания не является основанием для признания судом нарушения его прав, выразившегося в не извещении Солодилова П.П. о проведении общего собрания членов ТСЖ "Квартал".

Согласно ч.3 ст.46 Жилищного кодекса Российской Федерации решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, по инициативе которого было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений.

На основании п.10.22 Устава ТСЖ "Квартал" (л.д.71) протокол общего собрания членов Товарищества за подписью Председателя Правления и секретаря собрания, содержащий решения, принятые общим собранием, и итоги голосования, доводятся до членов Товарищества инициатором созыва общего собрания путем его размещения в помещении, занимаемом Товариществом, не позднее, чем через 10 дней с момента проведения общего собрания членов Товарищества. Иное место размещения Протокола может быть установлено решением общего собрания членов Товарищества.

Таким образом, Уставом ТСЖ "Квартал", на основании которого осуществляет свою деятельность данное Товарищество, предусмотрен порядок извещения членов ТСЖ об итогах общих собраний.

В силу п. 8.1.6 Устава ТСЖ "Квартал" (л.д.68) члены Товарищества обязаны выполнять законные требования настоящего Устава.

Судом установлено, что в связи с отсутствием кворума на общем собрании, очередное общее собрание было признано неправомочным, что подтверждается протоколом от "Иные данные" (л.д.58), который подписан председателем собрания и секретарем собрания.

Вышеуказанный протокол в соответствии с п. 10.22 был размещен на информационном стенде в помещении ТСЖ "Квартал", что подтвердила свидетель "Иные данные" - бухгалтер-расчетчик ТСЖ "Квартал". Данный свидетель пояснил, что вся информация о деятельности ТСЖ (информация об итогах общих собраний, тарифы, объявления и т.д.) размещается на информационном стенде в помещении ТСЖ "Квартал". Данный свидетель ответил на все поставленные вопросы, его пояснения согласуются с материалами дела, в связи с чем, суд находит пояснения последовательными и правдивыми.

Суд критически относится к показаниям свидетеля "Иные данные" так как данный свидетель пояснил, что с Уставом ТСЖ "Квартал" он не знакомился, на данном общем собрании не присутствовал, так как не считал нужным принимать участие, в помещение ТСЖ "Квартал" для ознакомления с информацией об итогах проведенного общего собрания, размещенной на стенде, не приходил. Кроме того, в период с "Иные данные" находился в отпуске.

Судом установлено, что Солодиловым П.П. направлено в адрес Председателя Правления ТСЖ "Квартал" заявление от "Иные данные" о предоставлении информации о результатах проведения общего собрания в период с "Иные данные", которое поступило в адрес ТСЖ "Иные данные", что подтверждается штампом входящей корреспонденции (л.д.19).

Согласно ответу Председателя ТСЖ "Квартал" от "Иные данные" Солодилову П.П. на его заявление до истца доведена информация о порядке размещения информации о результатах общего собрания согласно п.10.22 Устава, а также до Солодилова П.П. доведена информация о том, что он может ознакомиться с данной информацией, которая размещена на информационном стенде в помещении ТСЖ "Кварталш" по адресу: г. "Иные данные", а также то, что он может ознакомиться с данным протоколом, подойдя в офис ТСЖ "Квартал" в любой рабочий день, с понедельника по пятницу в рабочее время с 9.00 до 17.00 (перерыв с 12.00 по 13.00).

Таким образом, до Солодилова П.П. ТСЖ "Квартал" доведена информация о порядке ознакомления с результатами общего собрания, проводимого в период с "Иные данные", что не свидетельствует об отказе ответчика в предоставлении данной информации истцу.

Как следует из пояснений представителя ТСЖ "Квартал", в офис ТСЖ Солодилов П.П. для ознакомления с протоколом общего собрания не подходил, доказательств обратному суду не представлено.

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Истцом Солодиловым П.П. не представлено суду доказательств нарушения его прав в получении информации о результатах общего собрания.

Учитывая изложенное, суд отказывает Солодилову П.П. в удовлетворении его требования о признании незаконным отказа ТСЖ "Квартал" в предоставлении результатов общего собрания собственников - членов ТСЖ "Квартал", проводимого в форме заочного голосования в период с "Иные данные"

В связи с тем, что очередное общее собрание ТСЖ "Квартал" признано неправомочным, суд отказывает Солодилову П.П. в удовлетворении его требования о признании общего собрания собственников - членов ТСЖ "Квартал", проводимого с "Иные данные", неправомочным.

На основании ст. 98 ГПК Российской Федерации в связи с отказом Солодилову П.П. в удовлетворении его требований к ТСЖ "Квартал", не подлежат взысканию судебные расходы в его пользу с ТСЖ "Квартал".

Иных требований, равно как требований по иным основаниям сторонами суду не заявлено.

Руководствуясь ст. 13, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Солодилова "Иные данные" отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения путем подачи жалобы в Свердловский областной суд через Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу.

Судья