Решение Верх-Исетского районного суда г. Екатеринбурга от 19 марта 2012 г. по делу N 2-335/2012

Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Морозовой М.М.,

при секретаре Мясниковой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Общества с ограниченной ответственностью Коммерческий банк "Уралфинанс" к Обществу с ограниченной ответственностью "ТД Техно", Коротковскому "Иные данные" Коротковской "Иные данные" о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ между ООО "ТД Техно" и ООО КБ "Уралфинанс" заключен кредитный договор N согласно которому банк открыл кредитную линию и предоставил ООО "ТД "Техно" кредит в сумме "Иные данные", по "адрес" % годовых, на цели пополнения оборотных средств, на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ При этом, заемщик обязался возвратить кредиты в полном объеме, уплатить проценты по кредитам, ежемесячно, не позднее "Иные данные" числа текущего месяца за предыдущий месяц, и исполнить иные обязательства, предусмотренные договором.

В обеспечение исполнения обязательств заемщика по кредитному соглашению, ДД.ММ.ГГГГ были заключены: договор поручительства N с Коротковским С.Г., договор залога товаров в обороте N с ООО "ТД "Техно", договор залога недвижимого имущества N N с Коротковскими С.Г., Л.К.

Истец выполнил обязательства, предусмотренные условиями кредитного договора, перед ООО "ТД "Техно", перечислив сумму кредита "Иные данные" на счет данного лица.

В соответствии с Дополнительными соглашениями N об изменении условий кредитного договора N N от ДД.ММ.ГГГГ изменен срок возврата кредита - не позднее ДД.ММ.ГГГГ со дня выдачи кредита. Суммы, вносимые в счет погашения кредита, должны вноситься заемщиком, ежемесячно, с "Иные данные" число каждого месяца. В ДД.ММ.ГГГГ - в сумме не менее "Иные данные" в ДД.ММ.ГГГГ г. - ДД.ММ.ГГГГ - "Иные данные", начиная с ДД.ММ.ГГГГ - в сумме не менее "Иные данные", начиная с ДД.ММ.ГГГГ. - в сумме не менее "Иные данные"

Однако, ООО "ТД "Техно" не исполняет надлежащим образом обязательств по своевременному возврату кредита, уплате начисленных процентов.

В связи с вышеизложенным, представитель ООО КБ "Уралфинанс" обратился в суд с указанным иском, с учетом уточненных исковых требований, просит взыскать солидарно с ООО "ТД "Техно", Коротковского С.Г. в пользу истца задолженность по кредитному договору в сумме "Иные данные" в том числе:

- "Иные данные" - основной долг;

- "Иные данные" - просроченные проценты;

- "Иные данные". - текущие проценты;

- "Иные данные" - неустойку, а также госпошлину - "Иные данные" Обратить взыскание на заложенное имущество:

- товары в обороте, переданные в залог ООО ТД "Техно" по договору залога N N от ДД.ММ.ГГГГ, указанные в Приложении N к договору залога, установив их начальную продажную стоимость в размере "Иные данные"

- квартиру трехкомнатную, расположенную по адресу: "адрес", принадлежащую Коротковской Л.Г., установив ее начальную продажную стоимость в размере "Иные данные"

Представитель истца - Бондарчук А.В., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержал в полном объеме, дополнительно пояснил, что заемщик прекратил погашение кредита с ДД.ММ.ГГГГ, частично оплачивая только проценты - ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, что отражено в расчете процентов. Истец просит взыскать неустойку, начисленную за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Ответчик Коротковский С.Г., являющийся одновременно представителем ответчиков Коротковской Л.К. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.180

), ООО "ТД Техно", на основании приказа N от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 147), признал исковые требования в части взыскания задолженности по кредиту, а также в части обращения взыскания на заложенное имущество, принадлежащее ООО "ТД Техно", обращения взыскания на трехкомнатную "адрес". "адрес" "адрес" в "адрес", принадлежащую Коротковской Л.К., не согласившись с начальной стоимостью реализации предметов залога, представив отчет "Иные данные" N от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому стоимость заложенной квартиры составила "Иные данные"

Также ответчик полагал, что стоимость товаров в обороте, принадлежащих ООО "ТД "Техно" не соответствует рыночной стоимости, что подтверждается заключением об оценке предмета залога от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому рыночная стоимость товаров в обороте составляет "Иные данные"

Кроме того, Коротковский С.Г. не оспаривал факты заключения кредитного договора, договоров поручительства, залога, не оспаривал, что заемщик с ДД.ММ.ГГГГ не исполняет обязательства по возврату кредита, уплате процентов, не оспаривал расчет задолженности, предоставленный истцом, контррасчет не представил.

Ответчик Коротковская Л.К., в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежаще (л.д. 229).

Суд, изучив представленные доказательства по делу, удовлетворяет заявленный иск по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО КБ "Уралфинанс" (Банк) и ООО "ТД Техно" (Заемщик) заключен кредитный договор N N согласно которому банк обязался открыть кредитную линию и предоставить заемщику кредит в сумме "Иные данные" на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, по "адрес" % годовых, на пополнение оборотных средств, а ООО "ТД Техно" обязалось возвратить кредиты, уплатить проценты по кредитам и исполнить иные обязательства, предусмотренные соглашением.

Согласно статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборотами или иными обычно предъявляемыми.

Пунктом 2 статьи 819 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что вышеуказанная норма применяется к отношениям по кредитному договору.

В силу статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и порядке, которые предусмотрены договором займа.

Истец выполнил обязательства по настоящему кредитному договору, предоставив ООО "ТД Техно" кредит в сумме 144 000 долларов США, что подтверждается материалами дела и не оспорено ответчиками в судебном заседании.

Согласно п.п. 1,2, 3, 4 кредитного договора, ответчик ООО "ТД Техно" обязалось возвратить кредит не позднее ДД.ММ.ГГГГ, уплачивать банку "Иные данные" годовых, ежемесячно, не позднее "Иные данные" текущего месяца за предыдущий месяц.

ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключено дополнительное соглашение N об изменении условий кредитного договора N- N от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому приняты изменения условий настоящего договора, а именно: изменен срок предоставления кредита - с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; кроме того, за пользование кредитом заемщик уплачивает банку "Иные данные" годовых, начиная с ДД.ММ.ГГГГ - "Иные данные" годовых, при условий соблюдения заемщиком обязательств, указанных в "Иные данные" настоящего договора, при невыполнении указанных обязательств, банк вправе увеличить размер ставки за пользование кредитом до "Иные данные" годовых. Заемщик обязался поддерживать объем чистых ежемесячных поступлений на свой расчетный счет, открытый в ООО КБ "Уралфинанс", в размере не менее "Иные данные". (л.д. 12).

Также ДД.ММ.ГГГГ стороны заключили дополнительное соглашение N об изменении условий настоящего кредитного договора, согласно которому, кредит предоставляется с условием ежемесячного погашения суммы кредита частями в пределах срока действия настоящего договора. Суммы, вносимые в счет погашения кредита, должны вносится заемщиком ежемесячно, с "Иные данные" число каждого календарного месяца. В ДД.ММ.ГГГГ - в сумме не менее "Иные данные", ДД.ММ.ГГГГ. - ДД.ММ.ГГГГ - "Иные данные", начиная с ДД.ММ.ГГГГ. - в сумме не менее "Иные данные", а начиная с ДД.ММ.ГГГГ. - в сумме не менее "Иные данные". Сумма задолженности по кредиту уплачивается исходя из фактической задолженности по кредиту в конце срока предоставления кредита не позднее ДД.ММ.ГГГГ

Однако, как следует из материалов дела, ответчиком ООО "ТД Техно" не выполнены обязательства по возврату суммы кредита, не исполнены также обязательства по уплате процентов за пользование кредитом.

Данное обстоятельство подтверждено ответчиком в судебном заседании, который суду пояснил, что, действительно, с ДД.ММ.ГГГГ года общество перестало исполнять надлежащим образом обязательства по возврату долга, уплате процентов.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком ООО "ТД Техно" обязательств по кредитному договору, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчиков было направлено требование о досрочном погашении задолженности, согласно которому ответчики были уведомлены о необходимости досрочно погасить кредит в полном объеме, уплатить причитающиеся проценты, иные суммы, предусмотренные кредитным договором (л.д. 56-60).

Однако, задолженность по кредитному соглашению ответчиками до настоящего времени не погашена, что также подтверждено ответчиком Коротковским С.Г. в судебном заседании.

С учетом указанных обстоятельств, пояснений ответчика, суд находит требования истца о досрочном взыскании суммы задолженности по кредиту законными и обоснованными.

Согласно п. 7.3 Кредитного договора, при неисполнении своих обязательств по возврату кредита, в том числе по частичному погашению суммы кредита, и/или уплате процентов за пользование кредитом, и\или комиссий за обслуживание кредита в соответствии с условиями настоящего договора, заемщик обязуется уплатить банку неустойку в размере 0, 2% от суммы просроченной задолженности по кредиту, уплате процентов и комиссий за обслуживание кредита за каждый день просрочки до дня фактического погашения просроченной задолженности включительно.

В обеспечение исполнения обязательств ООО "ТД Техно" по кредитному договору, между истцом и Коротковским С.Г. заключен договор поручительства N N согласно которому Коротковский С.Г. обязался отвечать перед кредитором за ненадлежащее исполнение заемщиком своих обязательств, в том же объеме, что и заемщик (л.д. 14-17).

В силу статьи 323 Гражданского кодекса Российской Федерации при ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно.

Поскольку ранее судом установлено, что ответчиком ООО "ТД Техно" ненадлежащим образом исполнены обязательства по кредитному договору N N от ДД.ММ.ГГГГ, при этом, доказательств обратному ответчиками не представлено, требования истца о взыскании с поручителя Коротковского С.Г. задолженности по кредитному договору подлежат удовлетворению.

Расчет, представленный истцом (л.д. 173-175), согласно которому, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, сумма долга, в соответствии с официальным курсом доллара США - "Иные данные", установленным Банком России на ДД.ММ.ГГГГ, составляет:

- "Иные данные" - просроченная задолженность по основному долгу за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

- "Иные данные". - остаток задолженности по основному долгу;

- "Иные данные" - просроченные проценты;

- "Иные данные". - текущие проценты;

- "Иные данные" - неустойка на просроченный основной долг;

- "Иные данные" - неустойка на просроченные проценты, судом проверен, правильность расчетов у суда сомнений не вызывает, ответчиком в судебном заседании не оспорен, контррасчет не представлен, в связи с чем, суд взыскивает солидарно указанные суммы с ответчиков ООО "ТД Техно", Коротковского "Иные данные".

В соответствии со ст. 334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

В силу ст. 348-349 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает, по решению суда.

Согласно ст. 350 Гражданского кодекса Российской Федерации, реализация (продажа) заложенного недвижимого имущества, на которое в соответствии со статьей 349 настоящего Кодекса обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном законом об ипотеке, если иное не предусмотрено законом.

В силу ст. 56 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N N (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "Об ипотеке (залоге недвижимости)", имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с настоящим Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В соответствии со ст. 28.1. Закона Российской Федерации "О залоге" от ДД.ММ.ГГГГ N, реализация (продажа) заложенного движимого имущества, на которое обращено взыскание на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов, проводимых в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве.

Начальная продажная цена заложенного движимого имущества определяется решением суда в случаях обращения взыскания на движимое имущество в судебном порядке или в соответствии с договором о залоге (соглашением об обращении взыскания на заложенное движимое имущество во внесудебном порядке) в остальных случаях.

В материалах дела представлен договор залога товаров в обороте N N от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ООО КБ "Уралфинанс" и ООО "ТД Техно", согласно которому, в обеспечение обязательств по настоящему кредитному договору, ООО "ТД Техно" передало истцу товары в обороте, принадлежащие залогодателю на праве собственности, перечень которых содержится в Приложении N (л.д. 18-20, 23-45).

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ между ООО КБ "Уралфинанс" и Коротковскими С.Г., Л.К. заключен договор залога недвижимого имущества N согласно которому, в обеспечение обязательств заемщика по кредитному договору, истцу передана в залог квартира, расположенная по адресу: "адрес", принадлежащая ответчику Коротковской Л.К.

Поскольку, как отмечалось ранее, ответчиком не исполнены обязательства по кредитному договору N - N договору залога товаров в обороте N договору залога недвижимого имущества N, договору поручительства N N от ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к выводу о законности требований представителя истца об обращении взыскания на заложенное имущество.

В связи с вышеизложенным, суд обращает взыскание на товары в обороте, принадлежащие ООО "ТД Техно" на праве собственности, перечень которых содержится в Приложении N договора залога товаров в обороте N от ДД.ММ.ГГГГ, и определяет начальную продажную стоимость данного имущества, исходя из стоимости, установленной сторонами в настоящем договоре, - в размере "Иные данные"

Возражения ответчика о том, что стоимость товаров в обороте значительно выше и составляет "Иные данные" судом отклоняются, в силу их голословности и бездоказательности.

Заключение об оценке предмета залога от ДД.ММ.ГГГГ не может являться бесспорным доказательством поскольку составлено в ДД.ММ.ГГГГ году, без учета понижающего коэффициента, подлежащего применению, так как с момента определения стоимости прошло более трех лет.

Также суд обращает взыскание на предмет договора залога недвижимого имущества N N ДД.ММ.ГГГГ - квартиру трехкомнатную, площадь: общая "Иные данные" расположенную по адресу: "адрес".

При этом, суд, изучив представленные отчеты, заслушав специалистов, определяет начальную продажную стоимость данного имущества, в размере "Иные данные" установленную в отчете "Иные данные" N от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 201-221), как наиболее соответствующую уровню цен на недвижимое имущество, сложившемуся на сегодняшний день.

Также суд принимает во внимание, что заключение представленное ответчиком составлено специалистом, имеющим больший стаж работы в области оценки.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков ООО "ТД Техно", Коротковского С.Г. подлежит солидарно взысканию госпошлина в пользу истца в размере "Иные данные"

Иных требований на рассмотрение суда не заявлено.

Руководствуясь ст. ст. 13,194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью Коммерческий банк "Уралфинанс" к Обществу с ограниченной ответственностью "ТД Техно", Коротковскому "Иные данные", Коротковской "Иные данные" о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Общества с ограниченной ответственностью "ТД Техно", Коротковского "Иные данные" в пользу Общества с ограниченной ответственностью Коммерческий банк "Уралфинанс" задолженность по кредитному договору N N от ДД.ММ.ГГГГ в размере: "Иные данные" - просроченная задолженность по основному долгу за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; 3 "Иные данные" - остаток задолженности по основному долгу; "Иные данные" - просроченные проценты; "Иные данные" - текущие проценты; "Иные данные" - неустойку на просроченный основной долг; "Иные данные" - неустойку на просроченные проценты, а также "Иные данные" - в счет возврата государственной пошлины, всего "Иные данные"

Обратить взыскание на имущество - товары в обороте, принадлежащие на праве собственности Обществу с ограниченной ответственностью "ТД Техно", указанные в Приложении N к договору залога товаров в обороте N от ДД.ММ.ГГГГ, установив его начальную продажную стоимость в размере "Иные данные".

Обратить взыскание на квартиру трехкомнатную, площадь: общая "Иные данные" расположенную по адресу: "адрес", установив ее начальную продажную стоимость в размере "Иные данные".

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца, с подачей жалобы через Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга.

Судья