Решение Верх-Исетского районного суда г. Екатеринбурга от 25 марта 2011 г. по делу N 2-1111/2011

Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области, в составе председательствующего судьи: Морозовой М.М.,

при секретаре Мясниковой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Ицкович "Иные данные" к Евсюкову "Иные данные" о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Спорным помещением является жилой "адрес" в "адрес". Собственником "Иные данные" доли в праве собственности указанного дома, на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ, является истец Ицкович Л.В. (л.д. 6). Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д.7).

На регистрационном учете по спорному жилому помещению состоит ответчик Евсюков А.В. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Истец Ицкович Л.В. обратилась в суд с иском о признании Евсюкова А.В. утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ она приобрела спорный дом у дочери ФИО5 по договору купли - продажи. В ДД.ММ.ГГГГ. в "адрес" приехала сестра истца - ФИО6, вместе с семьей: мужем ФИО8, дочерью ФИО9, сыновьями Евсюковыми К.В., ФИО7, ФИО5, являясь на тот момент, собственником спорного жилья, предоставила его ФИО6 и членам ее семьи для временного проживания, дала согласие на их регистрацию. Затем ФИО8, ФИО6, ФИО9, ФИО10 выехали из спорного жилого помещения, снялись с регистрационного учета. Ответчик Евсюков А.В. в ДД.ММ.ГГГГ также выехал из спорного дома в "адрес" к своему отцу, однако, с регистрационного учета не снялся. Ицкович Л.В. полагает, что в связи с тем, право собственности перешло к ней, ответчик не является членом ее семьи, просит признать Евсюкова А.В. утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Истец в судебном заседании поддержала исковые требования по предмету и основаниям, не оспаривала, что Евсюков А.В. приобрел право пользования спорным домом, поскольку ответчик проживал в доме в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ право собственности на "Иные данные" доли в праве собственности на спорное жилое помещение перешло к истцу, в связи с этим, Евсюков А.В. утратил право пользования домом.

Ответчик Евсюков А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен своевременно, надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, не просил рассмотреть настоящее дело в свое отсутствие. Суд, с учетом мнения истца, определил рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения истца, показания свидетеля, исследовав письменные доказательства, представленные в материалах дела, суд удовлетворяет исковые требования по следующим основаниям.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что ранее "Иные данные" доли в праве общей собственности на спорный "адрес" в "адрес" принадлежали ФИО5 (л.д. 6).

Как следует из материалов дела, ответчик Евсюков А.В. зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

В судебном заседании истцом подтверждено, что Евсюков А.В. проживал в доме в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Также в судебном заседании Ицкович Л.В. подтверждено то обстоятельство, что ответчик Евсюков А.В., приобрел право пользования жилым домом в установленном порядке, но утратил его, в связи с переходом права собственности к истцу.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик Евсюков А.В. приобрел право пользования спорным жилым помещением в установленном законом порядке.

Что касается доводов истца Ицкович Л.В. о том, что ответчик утратил право пользования спорным жильем, в связи с переходом права собственности к ней, суд приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, с ДД.ММ.ГГГГ Ицкович Л.В. является собственником "Иные данные" доли в праве собственности на жилой "адрес" в "адрес", на основании договора купли- продажи, заключенного между истцом и ФИО5 (л.д. 6). Право собственности истца на жилое помещение зарегистрировано в соответствии с законом и никем не оспорено (л.д. 7).

При этом, свои доводы Ицкович Л.В. основывает также на том, что ответчик Евсюков А.В. не являлся и не является членом ее семьи, совместно с истцом не проживает, стороны не ведут совместное хозяйство.

Данные обстоятельства подтверждаются свидетельскими показаниями.

Свидетель ФИО6, являющаяся матерью ответчика, суду пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ она вместе со своей семьей, в том числе, с сыном Евсюковым А.В., с согласия ФИО5, были зарегистрированы и проживали в спорном доме. В ДД.ММ.ГГГГ. свидетель приобрела квартиру в "адрес", в которую переехала жить семья ФИО6. При этом., Евсюков А.В. уехал на постоянное место жительства к отцу в "адрес", после чего, в спорном доме он не проживал.

Суд принимает показания указанного свидетеля, поскольку они последовательны, не противоречивы, не доверять им у суда нет оснований.

Доказательств тому, что Евсюков А.В. являлся или является членом семьи истца Ицкович Л.В., ведет с ней совместное хозяйство, на рассмотрение суда, в порядке ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не представлено.

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что при переходе права собственности на спорное жилое помещение к истцу Ицкович Л.В. право пользования ответчика на данный жилой дом, прекращается, и, как следствие, Евсюков "Иные данные" подлежит признанию утратившим право пользования жилым домом N по "адрес" в "адрес".

В силу п. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика Евсюкова А.В. подлежит взысканию госпошлина в пользу Ицкович Л.В. в размере "Иные данные" рублей.

Иных требований на рассмотрение суда не заявлено.

Руководствуясь ст. ст. 13, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ицкович "Иные данные" к Евсюкову "Иные данные" о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Евсюкова "Иные данные" утратившим право пользования жилым домом N по "адрес" в "адрес".

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета Евсюкова "Иные данные" по жилому дому N по "адрес" в "адрес".

Взыскать с Евсюкова "Иные данные" в пользу Ицкович "Иные данные" госпошлину в размере "Иные данные" рублей.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 10 дней, с подачей жалобы или представления через Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга.

Евсюков "Иные данные" вправе обратиться в Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга с заявлением об отмене настоящего заочного решения в течение 7 дней с момента его получения.

Судья