Решение Верх-Исетского районного суда г. Екатеринбурга от 26 января 2011 г. по делу N 2-450/2011

Верх-Исетский районный суд г.Екатеринбурга Свердловской области в составе председательствующего судьи Огородниковой Е.Г.,

при секретаре Бараевой Н.К.,

рассмотрев в открытом судебном гражданское дело по иску Евсюковой "Название" к Садоводческому некоммерческому товариществу "Средуралглавснаб" о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец является членом СНТ "Средуралглавснаб" с ДД.ММ.ГГГГ года. Истцу был предоставлен земельный участок N площадью 400 кв. м., указанный земельный участок находится в собственности у истца. Кроме того, истец на протяжении длительного времени с ДД.ММ.ГГГГ года фактически пользовалась дополнительным земельным участком, расположенным в СНТ "Средуралглавснаб" площадью 274 кв. м.. Истец, полагая, что в силу ч.4 ст. 28 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", имеет право приобрести право собственности на земельный участок, который ей предоставлен общим собранием членов сада, членом которого она является, обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, просила признать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу "адрес", СНТ "Средуралглавснаб" площадью 274 кв.м., с кадастровым номером N.

Представитель истца, действующий на основании доверенности, исковые требования истца поддержал по предмету и основаниям, просил иск удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика - Кузьмин В.К., являющийся председателем СНТ исковые требования истца признал в полном объеме, о чем расписался в приложении N к протоколу судебного заседания. Представителю ответчика судом были разъяснены последствия признания иска. Указал, что спорный земельный участок находится в границах сада, также указал, что истицей оплачиваются членские взносы в полном объеме. Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ было проведено общее собрание членов СНТ, на котором, в том числе, было принято решение выделить из состава земельного участка общей площадью 22 552кв.м. с кадастровым номером N принадлежащего на праве общей совместной собственности членам коллективного сада "Средуралглавснаб", земельный участок площадью 274 кв.м. с кадастровым номером N и передать его в собственность владельцу участка N Евсюковой М.И. для целей садоводства.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в судебное заседание не явился, просил данное дело рассмотреть в свое отсутствие, о чем имеется заявление (л.д. 41).

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав доказательства по делу, приходит к следующему.

Согласно ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ч. 1-4 ст. 28 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (далее по тексту Закона), предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, подлежат передаче в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения бесплатно.

Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Согласно п. 1, 4 ст. 18 Закона членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).

В судебном заседании установлено, что истец является членом СНТ "Средуралглавснаб" с ДД.ММ.ГГГГ. Данное обстоятельство представителем ответчика не оспорено.

Спорный земельный участок входит в массив земельного участка, предоставленного СНТ "Средуралглавснаб", что также не оспаривается представителем ответчика и подтверждается планом сада, который обозревался судом в судебном заседании.

Согласно Постановления Главы г. Екатеринбурга от ДД.ММ.ГГГГ N была произведена регистрация землепользования СНТ "Средуралглавснаб" площадью 22 552 кв.м..

На основании данного постановления СНТ"Средуралглавснаб" было выдано свидетельство о праве общей совместной собственности на земельный участок 22 552 кв. м. (л.д.11-12 ).

Согласно сведениям КПЗУ земельный участок с кадастровым номером N, является ранее учтенным, имеет точную площадь 274 +12 кв.м. (л.д.21-23).

Согласно ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.

Представитель ответчика исковые требования признал в полном объеме, о чем расписался в приложении N к протоколу судебного заседания.

В соответствии с ч.3 ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении исковых требований.

В силу ч.4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд считает, что признание иска представителем ответчика в данном случае не противоречит закону, в частности ч.4 ст.28 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" и ст.ст.39, 173, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и не нарушает прав и законных интересов лиц, поэтому находит возможным признание иска принять, что является основанием для удовлетворения заявленных исковых требований по ч.4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Признание иска представителем ответчика произведено добровольно, что не нарушает его прав и законных интересов.

Материалами дела подтверждается, что земельный участок СНТ "Средуралглавнснаб" в момент его предоставления СНТ был нарезан на несколько участков.

Согласно сведениям СНТ "Средуралглавснаб" истцу был выделен спорный земельный участок, что подтверждается решением общего собрания (л.д. 24-26), решение о предоставлении спорного участка истцу было принято единогласно.

Участок истцу предоставлен надлежащим образом в соответствии с Уставом, с чем стороны не спорили. Так же стороны не спорили, что спорный земельный участок входит в площадь земельного участка, предоставленную ранее СНТ.

Судом установлено, что истец является членом сада, ей был предоставлен спорный земельный участок, который составлял территорию садоводческого объединения. СНТ было создано до принятия ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (до ДД.ММ.ГГГГ.). В связи с данными установленными фактами, суд считает, что истец имеет право приобрести земельный участок в собственность в соответствии с положениями ст.28 указанного закона.

Представитель СНТ"Средуралглавснаб" не возражал против удовлетворения исковых требований.

Истец, является членом СНТ "Средуралглавснаб" имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ей в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения.

Основания для предоставления такого земельного участка в собственность истца имеются: подано заявление (в том числе исковое заявление, которое суд расценивает, как заявление истца о передаче ей спорного земельного участка в собственность бесплатно), есть описание местоположения такого земельного участка, участок предоставлен истцу до вступления в силу ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", возражений ответчика нет, истец является членом сада, пользуется спорным земельным участком, не оспорено указанное описание местоположения такого земельного участка, фактически используемого гражданином.

Площадь земельного участка согласно КПЗУ точная составляет 274+12кв.м., истец просит признать право собственности на данную площадь, с чем ответчик не спорил.

С границами смежные землепользователи не спорят. Земельный участок поставлен на кадастровый учет, границы его установлены.

Таким образом, основываясь на совокупности исследованных по делу доказательств, принимая признание иска ответчиком, суд признает за истцом право собственности на земельный участок площадью 274+12 кв.м. кадастровый номер N, в садоводческом некоммерческом товариществе "Средуралглавснаб" в г. Екатеринбурге.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Евсюковой "Название" к Садоводческому некоммерческому товариществу "Средуралглавснаб" о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за Евсюковой "Название" право собственности на земельный участок площадью 274 кв.м., кадастровый номер N, расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе "Средуралглавснаб" в г. Екатеринбурге.

На решение суда может быть подана кассационная жалоба в течение 10 дней в Свердловский областной суд, с подачей жалобы через Верх-Исетский районный суд г.Екатеринбурга.

Судья: подпись

Копия верна.

Судья: Е.Г. Огородникова

Секретарь: Н.К. Бараева