Решение Верх-Исетского районного суда г. Екатеринбурга от 14 января 2011 г. по делу N 2-5249/2010

Верх-Исетский районный суд г.Екатеринбурга Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Е. В. Попова,

при секретаре А. В. Куропаткиной

рассмотрев в открытом судебном гражданское дело по иску Гафаровой "Название" к садоводческому потребительскому кооперативу "Луч" о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец является членом СПК "Луч" ДД.ММ.ГГГГ. До нее членом СПК являлся ее супруг ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ. После смерти супруга, истец вступила в права наследства, в отношении земельного участка N, площадью 520 кв. м., расположенного в "адрес" в СПК "Луч". Кроме того, истец и ее супруг на протяжении длительного времени пользовались и обрабатывали дополнительный земельный участок, расположенный в СПК "Луч", площадью 88 кв. м.. Истец, полагая, что в силу ч.4 ст. 28 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", имеет право приобрести право собственности на земельный участок, который ей предоставлен общим собранием членов сада, членом которого она является, обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, просила признать право собственности на земельный участок N а, расположенный по адресу "адрес" СПК "Луч", площадью 88 кв.м., с кадастровым номером N.

Истец Гафарова С. С. в судебное заседание не явилась, о дате и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, просила данное дело рассмотреть в свое отсутствие с участием представителя.

Представитель истца Мурнина Н. С., действующая на основании доверенности поддержала исковые требования по предмету и основаниям, просила иск удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика СПК "Луч" Шурмелева Н. И., исковые требования истца признала в полном объеме, указав, что данный земельный участок обрабатывался истцом и ее супругом более 12 лет, в связи с чем, на общем собрании было принято решение о передаче спорного земельного участка в пользование истцу.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в судебное заседание не явился, просил данное дело рассмотреть в свое отсутствие.

Суд, заслушав пояснения сторон, исследовав доказательства по делу, приходит к следующему.

Согласно ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ч. 1-4 ст. 28 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (далее по тексту Закона), предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, подлежат передаче в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения бесплатно.

Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Согласно п. 1, 4 ст. 18 Закона членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).

В судебном заседании установлено, что истец является членом СПК "Луч".

Спорный земельный участок входит в массив земельного участка, предоставленного СПК "Луч".

Согласно Постановлению Главы г.Екатеринбурга от ДД.ММ.ГГГГ N-м была произведена регистрация землепользования коллективного сада "Луч" площадью в собственность граждан 13, 31 га, в коллективную-совместную собственность 1, 30 га.

На основании данного постановления Коллективному саду "Луч" было выдано свидетельство о праве коллективной совместной собственности на землю (л.д.17 ).

Согласно сведениям КПЗУ земельный участок Nа, кадастровый номер N, является ранее учтенным, имеет точную площадь 88+7 кв.м.

Согласно ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.

Представитель ответчика исковые требования признала в полном объеме. Последствия признания исковых требований, предусмотренные ст.ст. 39, 173 и ч.4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, заключающиеся в том, что ответчик вправе признать иск, при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении исковых требований, а в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом, ему разъяснены, представителю ответчика они понятны.

В соответствии с ч.3 ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении исковых требований.

В силу ч.4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Представитель ответчика, обладающая специальными полномочиями на признание иска, исковые требования признала в полном объеме.

Суд считает, что признание иска ответчиком в данном случае не противоречит закону, в частности ч.4 ст.28 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" и ст.ст.39, 173, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и не нарушает прав и законных интересов лиц, поэтому находит возможным признание иска принять, что является основанием для удовлетворения заявленных исковых требований по ч.4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Признание иска ответчиком произведено добровольно, что не нарушает его прав и законных интересов.

Материалами дела подтверждается, что земельный участок СПК "Луч" в момент его предоставления СПК был нарезан на несколько участков, что подтверждается планом сада Участок истца на данном плане имеется.

Согласно сведениям СПК "Луч" истцу был выделен спорный земельный участок Nа, что подтверждается членской книжкой, решением общего собрания ДД.ММ.ГГГГ., решение о предоставлении участка N а истцу было принято единогласно (23-24).

Участок истцу предоставлен надлежащим образом в соответствии с Уставом, с чем стороны не спорили. Так же стороны не спорили, что спорный земельный участок входит в площадь земельного участка, предоставленную ранее СПК.

Судом установлено, что истец является членом сада, ей был предоставлен земельный участок N а, который составлял территорию садоводческого объединения. СПК было создано до принятия ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" ( ДД.ММ.ГГГГ.). В связи с данными установленными фактами, суд считает, что истец имеет право приобрести земельный участок в собственность в соответствии с положениями ст.28 указанного закона.

Представитель СПК "Луч" не возражал против удовлетворения исковых требований.

Истец, является членом СПК "Луч", имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ей в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения.

Основания для предоставления такого земельного участка в собственность истца имеются: подано заявление (в том числе исковое заявление, которое суд расценивает, как заявление истца о передаче ему спорного земельного участка в собственность бесплатно), есть описание местоположения такого земельного участка, участок предоставлен истцу до вступления в силу ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", возражений ответчика нет, истец является членом сада, пользуется спорным земельным участком, не оспорено указанное описание местоположения такого земельного участка, фактически используемого гражданином.

Площадь земельного участка согласно КПЗУ точная составляет 88+7кв.м., истец просит признать право собственности на данную площадь, с чем ответчик не спорил.

С границами смежные землепользователи не спорят. Земельный участок поставлен на кадастровый учет, границы его установлены.

Таким образом, основываясь на совокупности исследованных по делу доказательств, принимая признание иска ответчиком, суд признает за истцом право собственности на земельный участок N а площадью 88+7кв.м. кадастровый номер N, в садоводческом потребительском кооперативе "Луч" в "адрес".

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гафаровой "Название" к садоводческому потребительскому кооперативу "Луч" о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за Гафаровой "Название" право собственности на земельный участок N а площадью 88 кв.м., кадастровый номер N, расположенный в садоводческом потребительском кооперативе "Луч", в "адрес".

На решение суда может быть подана кассационная жалоба в течение 10 дней в Свердловский областной суд, с подачей жалобы через Верх-Исетский районный суд г.Екатеринбурга.

Судья: