Решение Ленинского районного суда г. Нижнего Тагила от 15 февраля 2012 г. по делу N 2-380/2012

судья Ленинского районного суда города Нижний Тагил Свердловской области ФЕФЕЛОВА З.С.,

при секретаре ВАСИЛЬЕВОЙ А.Р.,

с участием представителя истцов ХАКИМОВОЙ Е.В., действующей на основании доверенности за N 46, выданной директором ООО "УК Ленинского района" БУШМАНОВЫМ О.В. 13 декабря 2011 года сроком до 01 июня 2012 года; доверенности за N 10, выданной директором ООО "Тагилспецтранс" ИВАНОВЫМ А.А. 11 января 2011 года сроком до 31 декабря 2013 года (л.д.37, 38),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-380/2012 по иску Общества с ограниченной ответственностью "Тагилспецтранс", Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Ленинского района" к ГОНЧАРОВОЙ Рашиде Тагировне, ГОНЧАРОВУ Александру Юрьевичу и АЛЯБЫШЕВУ Сергею Александровичу о взыскании задолженности и пени по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Ответчики ГОНЧАРОВА Р.Т. ( "..." доли) и АЛЯБЫШЕВ С.А. ( "..." доли) являются собственниками помещения, расположенного в г.Н.Тагил по адресу: "адрес" также по данному адресу зарегистрированы ГОНЧАРОВ А.Ю. и несовершеннолетний АЛЯБЫШЕВ П.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Данная квартира является приватизированной.

ООО "Тагилспецтранс" и ООО "УК Ленинского района" обратились в суд с иском к ответчикам ГОНЧАРОВОЙ Р.Т., ГОНЧАРОВУ А.Ю. и АЛЯБЫШЕВУ С.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в пользу ООО "Тагилспецтранс" за период с "..." по "..." года включительно в сумме "..." руб. "..." коп., пени за период с "..." года по "..." года включительно в сумме "..." руб. "..." коп.; в пользу ООО "УК Ленинского района" за период с "..." года по "..." года включительно в размере "..." руб. "..." коп. и пени за период с "..." года по "..." года включительно в сумме "..." руб. "..." коп. Вышеуказанные суммы представитель истцов просит взыскать с ответчиков ГОНЧАРОВОЙ Р.Т., ГОНЧАРОВА А.Ю. и АЛЯБЫШЕВА С.А в солидарном порядке в пользу истцов, а также судебные расходы, понесенные в связи с оплатой госпошлины при подаче иска в суд.

В судебном заседании представитель истцов ХАКИМОВА Е.В., действующая на основании доверенностей, заявленные требования, их основания и размер поддержала в полном объеме, пояснив, что ответчики ГОНЧАРОВА Р.Т. ( "..." доли) и АЛЯБЫШЕВ С.А. ( "..." доли) являются собственниками помещения, расположенного в г.Н.Тагил по адресу: "адрес", также по данному адресу зарегистрированы ГОНЧАРОВ А.Ю. и несовершеннолетний АЛЯБЫШЕВ П.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Данная квартира является приватизированной. Эксплуатацию и техническое обслуживание данного помещения с "..." года осуществляет ООО "УК Ленинского района", также в пользу указанного истца взыскиваются средства за капитальный ремонт с "..." года по начислениям за техническое обслуживание и содержание жилищного фонда. ООО "Тагилспецтранс" предоставляет услуги по уборке твердых бытовых отходов. Ответчики несвоевременно производят плату за жилье и предоставленные коммунальные услуги. ООО "Тагилспецтранс" и ООО "УК Ленинского района" надлежащим образом исполняют свои обязательства по предоставлению ответчикам коммунальных услуг, которые подлежат своевременной оплате, однако ответчики в установленный законом срок оплату не производят, в связи с чем, было произведено начисление пеней. Оплата платежей производится нерегулярно. При неисполнении обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг нарушаются права истцов, права других жильцов дома, в котором проживают ответчики, - добросовестных плательщиков. Уточнив, что указанные в исковом заявлении суммы в солидарном порядке, а также судебные расходы, понесенные в связи с оплатой госпошлины при подаче иска в суд, просит взыскать с ответчиков ГОНЧАРОВА А.Ю. и АЛЯБЫШЕВА С.А. в пользу истцов, поскольку из имеющихся в материалах дела сведений установлено, что ответчик ГОНЧАРОВА Р.Т. ДД.ММ.ГГГГ умерла.

Ответчики ГОНЧАРОВ А.Ю., АЛЯБЫШЕВ С.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства судом своевременно и надлежащим образом извещались путем направления судебных повесток и искового материала заказной корреспонденцией с заказными уведомлениями по адресам регистрации по месту жительства (л.д.30, 36). О причинах неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении слушания дела суду не заявляли, доказательств уважительности причин неявки не предоставили, что на основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не является препятствием к рассмотрению дела по существу в их отсутствие.

Суд находит извещение ответчиков ГОНЧАРОВА А.Ю., АЛЯБЫШЕВА С.А. по месту регистрации надлежащим и их неявку в судебное заседание неуважительной. Ответчики, не снимаясь с регистрационного учета, сохраняют за собой право пользования квартирой. Следовательно, сохраняют права и обязанности по получению почтовой корреспонденции. В противном случае действия ответчиков приведут к затягиванию рассмотрения спора, что противоречит задачам гражданского судопроизводства на своевременное рассмотрение и разрешение гражданского дела (ст.2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) в установленные ст.154 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации сроки.

В соответствии с ч.1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, с согласия представителя истцов, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истцов ХАКИМОВУ Е.В. и исследовав представленные письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (ч.2). Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (ч. 4).

К членам семьи собственника жилого помещения согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Ответчик ГОНЧАРОВ А.Ю., будучи зарегистрированным в жилом помещении как член семьи собственника, несет солидарную имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования вышеуказанным жилым помещением, а именно по оплате жилья и предоставленных коммунальных услуг.

То обстоятельство, что сособственник жилого помещения ГОНЧАРОВА Р.М. ДД.ММ.ГГГГ умерла (л.д.30, 34) является основанием для освобождения ее от гражданско-правовой ответственности по оплате за жилье и коммунальные услуги, поскольку в силу ст.17 гражданского кодекса Российской Федерации правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Тот факт, что ответчик АЛЯБЫШЕВ С.А. и умершая ГОНЧАРОВА Р.Т. являются собственниками по "..." доли каждый жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес" подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним за N от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23), наличие регистрации по месту жительства АЛЯБЫШЕВА С.А. совместно с ГОНЧАРОВЫМ А.Ю., в указанном жилом помещении подтверждается справкой МУ "Служба правовых отношений" N от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.33), а также копией поквартирной карточки (л.д.34), карточек регистрации (л.д.35) и отделом УФМС России по Свердловской области в г.Н.Тагил (л.д.30).

Размер задолженности ответчиков по оплате коммунальных услуг предоставляемых истцами подтверждается справками ООО "Расчеты и платежи" о начислении платежей и тарифах (л.д.6-22).

В соответствии с ч.1 ст.330 Гражданского кодекса Российской Федерации-неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

На основании п.14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно либо неполностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны оплатить кредитору пени в размере 1\300 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации.

Суд, проверив расчет начисленных ответчикам пеней на сумму задолженности по коммунальным платежам пришел к выводу, что расчеты математически произведены верно (л.д.12-21), обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Суд полагает начисленную истцами неустойку соразмерной последствиям нарушенного обязательства и, принимая во внимание размеры денежного обязательства и последствия нарушения обязательства, выразившиеся в несвоевременном получении истцом денежных средств, период образования задолженности, суд считает возможным взыскать ее в полном объеме. Следует отметить, что необоснованное уменьшение неустойки судом может стимулировать должников к неплатежам и вызвать негативные последствия для добросовестных плательщиков, проживающих в этом же доме. Неисполнение должниками денежного обязательства позволяет им пользоваться чужими денежными средствами. Никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения.

Каких - либо возражений по предъявленным требованиям ответчиками суду не представлено (ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Требования истцов о взыскании расходов по оплате государственной пошлины подлежат удовлетворению в соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и подтверждаются чеками-ордерами об оплате (л.д.3-4).

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 209, 233, 235, 237, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Взыскать с ГОНЧАРОВА А.Ю. и АЛЯБЫШЕВА С.А. в солидарном порядке задолженность за жилье и коммунальные услуги в пользу ООО "Тагилспецтранс" за период с "..." года по "..." года включительно в сумме "..." руб. "..." коп., в пользу ООО "УК Ленинского района" за период с "..." года по "..." года включительно в размере "..." руб. "..." коп.

Взыскать с ГОНЧАРОВА А.Ю. и АЛЯБЫШЕВА С.А. в солидарном порядке пени, начисленные за несвоевременное внесение платы за жилье и коммунальные услуги в пользу ООО "Тагилспецтранс" за период с "..." года по "..." года включительно в сумме "..." руб. "..." коп.; в пользу ООО "УК Ленинского района" за период с "..." года по "..." года включительно в сумме "..." руб. "..." коп.

Взыскать с ГОНЧАРОВА А.Ю. и АЛЯБЫШЕВА С.А. в счет возмещения судебных расходов по оплате госпошлины в пользу ООО "Тагилспецтранс" "..." руб. "..." коп. в равных долях по "..." руб. "..." коп. с каждого и в пользу ООО "УК Ленинского района" "..." руб. "..." коп. в равных долях по "..." руб. "..." коп. с каждого.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья - З.С.ФЕФЕЛОВА