Решение Ленинского районного суда г. Нижнего Тагила от 30 марта 2011 г. по делу N 2-600/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 марта 2011 года Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Зайцевой И.Н.,

при секретаре Баландиной В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела N2-600 по иску Павликовой Р.А. к муниципальном образованию "город Нижний Тагил" о признании права собственности на жилое помещение,

с участием:

истца Павликовой Р.А.

УСТАНОВИЛ:

Квартира N доме N по "адрес" в городе Нижний Тагил получена Павликовой Р.А. в результате обмена квартиры N расположенной в доме N по "адрес" в г.Н.Тагил, о чем выдан обменный ордер N от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании решения жилищно-строительного кооператива N от ДД.ММ.ГГГГ N Павликова Р.А. принята в члены жилищно-строительного кооператива N.

Паевой взнос в размере ... руб. за квартиру под номером ... в доме под номером ... по "адрес" в городе Нижний Тагил Свердловской области выплачен в полном объем ДД.ММ.ГГГГ.

Павликова Р.А. зарегистрирована в вышеуказанной квартире на постоянное место жительства.

Согласно справке "ФСОГУП "Областной центр недвижимости"- "Н.Тагильское БТИ и РН" от 14 февраля 2011 года N8-361 правообладатель N расположенной в доме N по "адрес" в г.Н.Тагил не зарегистрирован.

Павликова Р.А. обратилась в суд с иском к муниципальном образованию "город Нижний Тагил" о признании права собственности на вышеуказанную квартиру.

В обоснование требований указала, что является членом ЖСК N с ДД.ММ.ГГГГ, проживает в квартире N дома N по "адрес" в г. Н. Тагил, паевой взнос за квартиру выплачен в полном объеме в январе ... года. В настоящее время кооператива нет, что препятствует ей зарегистрировать свое право собственности на спорное имущество. В соответствии с п.4 ст.218 ГК РФ выплата паевого взноса является основанием приобретения права собственности на занимаемую квартиру. В браке на период выплаты паевого взноса не состояла.

Истица в судебном заседании исковые требования и обоснование требований поддержала в полном объеме, суду пояснила, что в ... году в браке не состояла, находилась в разводе с ... года, ДД.ММ.ГГГГ бывший супруг умер. Имела квартиру N в доме N по "адрес", которую в марте ... года обменяла на спорную квартиру, стразу была принята в члены кооператива N и полностью внесла паевой взнос за квартиру N дома N по "адрес" в г.Н.Тагил, о чем ей была выдана справка. В настоящее время кооператива нет, в связи с чем она не может оформить право собственности.

Представитель ответчика МО "город Нижний Тагил" в судебное заседание не явился надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела (л.д.15). Причины неявки представителя не сообщил, не заявил ходатайств от отложении дела, возражений по существу заявленных требований не направил.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства (л.д.16), направил в суд ходатайство о рассмотрении заявления Павликовой Р.А. в отсутствии представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области по документам на усмотрение суда (л.д.18).

Заслушав истца, исследовав письменные доказательства по делу, оценив доказательства в их совокупности, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст.111 и 114 ЖК РСФСР, граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, вправе вступить в жилищно-строительный кооператив и получить в нем квартиру. Жилищно-строительный кооператив действует на основании устава, принятого общим собранием граждан, вступивших в кооператив, и зарегистрированного в установленном порядке.

Согласно акту N от ДД.ММ.ГГГГ Нижнетагильский городской Совет депутатов трудящихся на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ N предоставил Жилищно-строительному кооперативу в бессрочное пользование для строительства и дальнейшей эксплуатации земельный участок площадью ... га по "адрес" в г. Нижний Тагил Свердловской области, окончание строительства ДД.ММ.ГГГГ. Суду также представлено дело N по отводу земельного участка для эксплуатации жилого дома N, расположенного в г. Н. Тагил по "адрес".

ДД.ММ.ГГГГ БТИ г. Н. Тагил выдана справка N о том, что жилой дом под номером N принадлежит жилищному кооперативу N.

ДД.ММ.ГГГГ Павликовой Р.А. выдан обменный ордер N фонд ЖСК- N на право занятие квартиры N расположенной в доме N по "адрес" в г.Н.Тагил с семьей, состоящей из двух человек: Павликова Р.А. и несовершеннолетний сын П. ... г.рождения (л.д.4).

На основании решения жилищно-строительного кооператива N от ДД.ММ.ГГГГ Павликова Р.А. принята в члены жилищно-строительного кооператива N, что подтверждается выпиской из протокола N общего собрания членов ЖСК N от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

Паевой взнос в размере ... руб. за квартиру под номером ... в доме под номером ... по "адрес" в городе Нижний Тагил Свердловской области выплачен в полном объем ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5), что ответчиком не оспорено.

Согласно справки ФСОГУП "Областной центр недвижимости"- "Н.Тагильское БТИ и РН" от 14 февраля 2011 года N8-361 правообладатель квартиры N в доме N по "адрес" в г.Н.Тагил не зарегистрирован (л.д.7).

Аналогичные сведения представлены из Управления Федеральной регистрационной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Свердловской области, также указано, что ограничений заявленных в судебном порядке правах требования, правопритязания на квартиру N в доме N по "адрес" в г.Н.Тагил отсутствуют.

Согласно кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, спорная квартира расположена на ... этаже, состоит из ... комнаты, общая площадь квартиры составляет ... кв.м.(л.д.9-10).

С 01 января 1991 года введен в действие Закон РСФСР "О собственности в РСФСР", ст.13 которого предусматривала, что член ЖСК РСФСР, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, предоставленную ему в пользование, приобретает право собственности на нее.

В соответствии с законодательством, действующем на период возникновения правоотношений, право пользования жилым помещениями в домах жилищно-строительных кооперативов основано на членстве гражданина в кооперативе, а в случае полной выплаты паевого взноса - на праве собственности на квартиру.

Полное внесение паевого взноса членом жилищно-строительного кооператива является основанием перехода права собственности на занимаемую квартиру, отсутствие регистрации ЖСК N в качестве юридического лица не может служить основанием к отказу в признании за истцом спорного права на жилое помещение.

Факт постоянного проживания истца в квартире, несения бремени содержания жилья подтверждаются письменными материалами дела - квитанциями по оплате коммунальных услуг.

На основании вышеизложенного, исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-198, 336 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования Павликовой Р.А. удовлетворить.

Признать за Павликовой Р.А. право собственности на однокомнатную квартиру под номером ... в доме под номером ... по "адрес" в городе Нижний Тагил Свердловской области, общей площадью ... кв.м.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение десяти дней со дня провозглашения, с подачей кассационной жалобы через Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области.Судья- И.Н.Зайцева.

Мотивированный текст решения изготовлен в совещательной комнате.

Судья- И.Н.Зайцева