Решение Ленинского районного суда г. Нижнего Тагила от 24 февраля 2011 г. по делу N 2-278/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 февраля 2011 года суд Ленинского района города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего судьи Зайцевой И.Н.

при секретаре Васильевой А.Р.

с участием:

истца Сазонова Д.В., представителя истца -Гилева В.М.., действующего на основании доверенности удостоверенной ДД.ММ.ГГГГ., удостоверенной Е., нотариусом г.Н.Тагила и Пригородного района Свердловской области, зарегистрированной в реестре за N,

соответчика Сазонова А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N2-278/2011 по иску Сазонова Д.В. к Муниципальному образованию "город Нижний Тагил", Сазонову А.В. о признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Сазонов Д.В. обратился в суд с иском к Муниципальному образованию "город Нижний Тагил" о признании за ним права собственности на дом с постройками и земельным участком, расположенных по адресу: "адрес", после смерти отца В., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование требований указал, что он сын В., который умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти отца осталось наследственное имущество в виде домовладения под N расположенное в г.Н.Тагил "адрес", принадлежащее умершему на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданному "..." г.Н.Тагил ДД.ММ.ГГГГ N и земельного участка площадью "..." кв.м. расположенного по вышеназванному адресу и принадлежащий отцу на основании договора купли-продажи земельного участка N от ДД.ММ.ГГГГ

При жизни В. оформил ДД.ММ.ГГГГ завещание, которым недвижимое имущество ( жилой дом с постройками и земельным участком) под номером N, находящийся по адресу: "адрес" завещал Сазонову Д.В..

После заключения договора купли-продажи земельного участка N от ДД.ММ.ГГГГ В. выдал доверенность Сазонову Д.В. на осуществление действий по вопросу оформления права собственности на земельный участок, на котором расположен жилой дом с постройками, находящийся по адресу: г.Н.Тагил, "адрес" предоставил право зарегистрировать его право на земельный участок в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области и сбору необходимых документов.

Документы на регистрацию права собственности В. на спорный земельный участок были сданы истцом после смерти наследодателя, по доверенности и право умершего было зарегистрировано только ДД.ММ.ГГГГ, т.е. после его смерти. Истец сдал документы на регистрацию права, т.к. не знал, что со смертью отца доверенность прекращает свое действие.

Нотариус М. устно отказала истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорное имущество, т.к. документы на регистрацию права собственности на земельный участок были сданы по доверенности которая прекратила свое действие и разъяснила право на обращение в суд с иском.

После смерти В., остались наследники первой очереди: супруга- Сазонова Г.И. и сыновья: Сазонов Д.В. и Сазонов А.В..

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчика привлечен наследник первой очереди после смерти В., сын- Сазонов А.В..

В судебном заседании истец поддержал основания и предмет заявленных требований указанных в исковом заявлении, уточнил, что просит признать за ним право собственности на "адрес" расположенный по адресу г.Н.Тагил "адрес" и земельный участок по завещанию. Указал, что спора по наследственному имуществу нет.

Третье лицо на стороне истца Сазонова Г.И. требования поддержала, указала, что на наследственное имущество, оставшееся после смерти мужа, не претендует, просит требования удовлетворить.

Соответчик Сазонов А.В. требования признал, пояснил, что на наследственное имущество, оставшееся после смерти отца, не претендует, просит удовлетворить требования брата.

Представитель ответчика муниципального образования "город Н.Тагил" в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела (л.д.46), причину неявки не сообщил, не просил дело слушанием отложить, что в соответствии с частью 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской федерации не препятствует рассмотрению спора по существу в отсутствие представителя ответчика

Представитель третьего лица на стороне ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, Нижнетагильский отдел в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, правил в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя Управления по документам на усмотрение суда (л.д.47,33).

Заслушав истца, его представителя, третье лицо на стороне истца Сазонову Г.И., соответчика Сазонова А.В., исследовав представленные суду письменные доказательства, оценив их в совокупности, суд находит требования обоснованными подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 4 ст.35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

В соответствии с ч. 3 ст.17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу статьи 1119 (пункт 1) ГК Российской Федерации завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных названным Кодексом, включить в завещание иные распоряжения.

Согласно статье 1121 (пункт 1) ГК Российской Федерации завещатель может совершить завещание в пользу одного или нескольких лиц (статья 1116), как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1141 ГК Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (пункт 1 статьи 1142 ГК Российской Федерации).

Факт смерти В., ДД.ММ.ГГГГ подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д.10).

Судом установлено, что истец- Сазонов Д.В., третье лицо Сазонова Г.И. и соответчик Сазонов А.В. являются наследниками первой очереди, что подтверждается копиями свидетельств о рождении Сазоновых Д.В. и А.В. и копией свидетельства о регистрации брака умершего с Сазоновой Г.И. (л.д.9,35).

Из справки МУ "СПО" от ДД.ММ.ГГГГ следует, что В., ДД.ММ.ГГГГ рождения по день смерти был зарегистрирован по адресу: г.Н. Тагил, "адрес" (л.д.50).

Из справки ФСОГУП "Областной цент недвижимости" -"Н. Тагильское БТИ и РН" от ДД.ММ.ГГГГ N (л.д.18) следует, что В. является собственником "адрес" в г.Н.Тагил на основании свидетельства о праве на наследство, выданного ГНК 1 г.Н.Тагил ДД.ММ.ГГГГ N.

Из ответа нотариуса М. от ДД.ММ.ГГГГ N (л.д.49) следует, что наследственное дело после смерти В., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ не заводилось, с заявлением о принятии наследства и о выдаче свидетельства о праве на наследство никто не обращался.

Судом установлено, что В. при жизни составлено завещание ДД.ММ.ГГГГ, которым он недвижимое имущество ( "...") под номером "..."), находящийся по адресу: "адрес" завещал Сазонову Д.В., завещание удостоверено нотариусом нотариального округа города Нижний Тагил и Пригородный район Свердловской области Б., зарегистрированному в реестре за N. Завещание на день смерти наследодателя не отменено и не изменено (л.д.12).

С учетом изложенного судом установлено, что после смерти наследодателя В. осталось три наследника первой очереди, наследники Сазонова Г.И. и Сазонов А.В. на наследственное имущество после смерти В. не претендуют, наследственное дело не заводилось.

В соответствии со ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Истец обратился в суд с иском в установленный законом срок 6 месяцев.

Из договора купли-продажи земельного участка N от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13) и передаточного акта (л.д.140 следует, что П. купил у Муниципального образования г.Н.Тагил земельный участок с кадастровым N:56:0111003:50, находящийся по адресу: "адрес", площадью 799 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ В. выдана доверенность Сазонову Д.В. на осуществление действий по вопросу оформления права собственности на земельный участок, на котором расположен жилой дом с постройками, находящийся по адресу: г.Н.Тагил, "адрес" регистрации его право на земельный участок в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по "адрес" и сбору необходимых документов, доверенность удостоверена нотариусом нотариального округа "адрес" и "адрес" Б., зарегистрирована в реестре N (л.д.16).

В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 188 Гражданского кодекса Российской Федерации действие доверенности прекращается в случае смерти гражданина, выдавшего доверенность.

Согласно свидетельству о смерти В. умер ДД.ММ.ГГГГ, следовательно действие доверенности прекратилось на данную дату.

Сазонов Д.В. зная, что доверенность в связи со смертью отца прекратила свое действие, сдал договор купли-продажи земельного участка по вышеназванной доверенности на регистрацию права собственности отца на земельный участок в Управлении Федеральной службы государственной регистрации и кадастра и картографии по Свердловской области, Нижнетагильский отдел уже после смерти отца и его право было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17).

Истец и его представитель считают, свидетельство о государственной регистрации права собственности В. на спорный земельный участок ничтожным, в связи с тем, что документы были сданы на регистрацию права без надлежащих полномочий и после смерти В., что не позволяет наследнику получить свидетельства о праве на наследство на наследуемое имущество.

Учитывая изложенное, доверенность выданная В. 12.07.2-010г. Сазонову Д.В., которой он уполномочил последнего вести и совершать от его имени действия по вопросу оформления права собственности на земельный участок, на котором расположен жилой дом с постройками, находящийся по адресу: г.Н.Тагил, "адрес" регистрации его право на земельный участок в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области и сбору необходимых документов, прекратила свое действие ДД.ММ.ГГГГ и выданное свидетельство о регистрации права собственности В. на земельный участок площадью "..." кв.м. по "адрес", г.Н.Тагил, "адрес" на основании договора купли-продажи земельного участка N от ДД.ММ.ГГГГ является ничтожным, что служит препятствием истцу в принятии наследства.

Учитывая изложенное, то обстоятельство, что иные наследники первой очереди не претендуют на наследственное имущество, наследственное имущество принадлежит наследодателю, право собственности на земельный участок не было надлежащим образом зарегистрировано в регистрирующем органе, в связи со смертью наследодателя, договор купли продажи земельного участка не оспорен, не признан недействительным, требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сазонова Д.В. удовлетворить.

Признать за Сазоновыми Д.В. право собственности на жилой дом и служебные постройки, находящиеся в городе Нижнем Тагиле, "адрес", после смерти, В., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ по завещанию, удостоверенному ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа города Нижний Тагил и Пригородный район Свердловской области Б., зарегистрированному в реестре за N.

Признать за Сазоновыми Д.В. право собственности на земельный участок площадью "..." кв.м. расположенный по адресу: "адрес", с кадастровым номером N, принадлежащего Д. на основании договора купли-продажи земельного участка N от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти В., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ по завещанию, удостоверенному ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа города Нижний Тагил и Пригородный район Свердловской области Б., зарегистрированному в реестре за N,

Решение в течение 10 дней с момента провозглашения может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда с принесением кассационной жалобы через Ленинский районный суд города Нижний Тагил.

Судья- И.Н.Зайцева