Решение Ленинского районного суда г. Нижнего Тагила от 29 марта 2011 г. по делу N 2-419/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 марта 2011 года суд Ленинского района города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего судьи Зайцевой И.Н.

при секретаре Баландиной В.А.

с участием старшего пом. прокурора Ленинского района города Нижний Тагил Масленникова В.А.,

с участием:

истца Голицыной Т.П., представителя истца Смирнова Д.И.

ответчика Голицыной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N2-419 по иску Голицыной Т.П. к Голицыной Е.В. о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Голицына Т.П. обратилась в суд с иском к Голицыной Е.В. о выселении из жилого помещения- квартиры под N дома N по "адрес" в г.Н.Тагиле Свердловской области.

В обосновании требований указала, что является собственником квартиры N расположенной в доме N "адрес" в г.Н.Тагил, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации N.

Спорная квартира была приобретена в период брака с супругом Г. в ... году.

В ... году после смерти супруга истица вселила в спорную квартиру сына и его супругу Голицыну Е.В. и их детей: Н.и М., до этого семья сына проживала в квартире принадлежащей на праве собственности ответчику по адресу: г.Н.Тагил, "адрес".

В ... году сын и ответчица брак расторгли, сын выехал из спорной квартиры для проживания в "адрес".

Голицына Е.В. продолжает проживать в спорном жилом помещение, без регистрации, имеет в собственности жилое помещение- ... комнатную квартиру.

Коммунальные платежи ответчик по спорной квартире не оплачивает, не следит за ее состоянием, неоднократно заливала соседей.

Собственника в квартиру не впускает.

Осенью ... года Галицыной Е.В. было устно предложено освободить квартиру и направлены заказные уведомления содержащие просьбу освободить квартиру в течение месяца. Требования об освобождении квартиры ответчицей не выполнены.

В настоящее время истице требуется спорная квартира для ее проживания, поскольку последняя вынуждена проживать в неблагоустроенном доме.

Требования просит удовлетворить на основании ст. ст. 31, 35 ЖК РФ.

В судебном заседании истица требования поддержала, суду пояснила, что спорная квартира была приобретена в ... году вместе с супругом. В ... году муж умер, в наследство вступил сын на спорную квартиру, ее доля как пережившего супруга не выделялась. После армии сын женился ( ... году) и семьей стали проживать в квартире принадлежащей его супруге на праве собственности. Когда сын с ответчицей стали ремонтировать квартиру ответчика, с ее согласия сын с семьей переехали в спорную квартиру на время ремонта, они жили одной семьей, она их кормила, а сын и ответчик тратили средства на ремонт квартиры принадлежащей ответчице и детям. Ответчик и дети сына регистрации в спорной квартире не имеют. В ... году брак между сыном и ответчицей расторгнут, но ответчица продолжает проживать в спорной квартире. ДД.ММ.ГГГГ сын оформил на нее договор дарения спорной квартиры и она в настоящее время является собственником. Сын после развода переехал жить к ней в "адрес". Ответчица не оплачивает коммунальные платежи, не производит текущий ремонт, квартира пришла в плохое состояние и требует ремонта. Осенью ... года ответчице заказным письмом было направлено предложение освободить квартиру в течение месяца, данное предложение ответчик получила, но квартиру не освободила. У ответчицы и детей ответчика имеется в собственности квартира N расположенная в доме N по "адрес" в г.Н.Тагиле, доли их равные, в данной квартире они все имеют регистрацию по месту жительства. Она пенсионерка и вынуждена оплачивать коммунальные платежи за спорную квартиру и проживать в неблагоустроенном доме. В спорную квартиру ответчик ее не впускает, она лишена возможности пользоваться своей собственностью. В среднем она оплачивает коммунальные платежи в размере ... руб., размер ее пенсии ... рублей, средств недостаточно она вынуждена работать. Просит выселить ответчика из принадлежащей ей на праве собственности квартиры. Вопрос по детям не ставит. Не возражает, чтобы истица жила в квартире до окончания учебного года.

Ответчик исковые требования признала, указала, что иск признает добровольно без принуждения. Не оспаривает, что она и дети имеют в собственности двухкомнатную квартиру по адресу: "адрес", в которой и имеют регистрацию по месту жительства. Жили в спорной квартире т.к. она ближе к школе. Не оспаривает, что получала от ответчика предложения освободить квартиру.

Заслушав истца, представителя истца ответчика, исследовав материалы дела, оценив доказательства в совокупности, заслушав заключение помощника прокурора полагавшего, что иск обоснован и подлежит удовлетворению, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с п.1 и п.2 ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п.1 ст.288 ГК РФ и п.1 ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч.1 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии с ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

Судом установлено, что спорная квартира N в доме N по "адрес" в г.Н.Тагиле принадлежит на праве собственности Голицыной Т.П. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией договора дарения (л.д.21) и копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).

Судом также установлено, что спорная квартира была приобретена истицей и ее супругом в период брака, однако после смерти Г., свидетельство о праве на наследство по закону было выдано сыну Г., без определения доли пережившего супруга- Голицыной Т.П., что подтверждается копией свидетельства о праве на наследство по закону, копией свидетельства о браке супругов Г. и Г. (л.д.23, 24)).

Как следует из справки МУ "Служба правовых отношений" от 27.01.2011г. (л.д.14) в квартире N дома N "адрес" в г.Н.Тагил зарегистрированы истица Голицына Т.П. и ее сын Г. Ответчица Голицына Е.В. регистрации по спорному адресу не имеет.

Из справки МУ "Служба правовых отношений" от 11.03.2011г. (л.д.35) следует, что ответчик имеет регистрацию по адресу: г.Н.Тагил, "адрес", вместе с ней зарегистрированы дети: Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из справки ФСОГУП "Областной центр недвижимости"- "Н.Тагильское БТИ и РН" от 18.03.2011 года N 5-1971 (л.д. 36) следует, что у ответчика и детей имеется в собственности ... квартира общей площадью ... кв.м. по адресу: г.Н.Тагил, "адрес".

Как следует из пояснений истца и не оспаривается ответчицей, ответчица вселена в спорное жилое помещение с согласия собственника, как член семьи.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что ответчик вселена в спорную квартиру как член семьи собственника.

В настоящее время брак между ответчиком и Г. (сыном собственника жилого помещения) прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака (л.д.22).

Ответчик - собственник спорного жилого помещения и истица не проживают совместно с ... года, ответчик препятствует собственнику пользоваться своей собственностью и проживать в ней.

В соответствии сч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что соглашением между собственником и бывшим членом его семьи- бывшей супругой ее сына Г.- Голицыной Е.В. по пользованию спорным жилым помещением не достигнуто.

ДД.ММ.ГГГГ ответчику направлено предложение освободить квартиру, находящуюся по адресу: г.Н.Тагил, "адрес" течение месяца (л.д.10,8). Данное предложение ответчик получила ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается уведомлением о почтовом вручении (л.д.9) и требование собственника не выполнила.

С учетом изложенного ответчица подлежит выселению, а требования истца подлежат удовлетворению

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 12, 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Голицыной Т.П. удовлетворить.

Выселить Голицыну Е.В. из квартиры N расположенной в доме N по "адрес" в городе Нижний Тагил Свердловской области.

Решение в течение 10 дней с момента вынесения решения в окончательной форме может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда с принесением жалобы через Ленинский районный суд города Нижний Тагил.

Судья- И.Н.Зайцева.