Решение Ленинского районного суда г. Нижнего Тагила от 21 января 2011 г. по делу N 2-118/2011

2-118/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Нижний Тагил 21 января 2011 года

Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего судьи Блиновской Е.В.,

с участием:

истца Калюжного А.В.,

представителя ответчика Морозова Н.Ф.- адвоката Горальской А.Н., представившей удостоверение N и ордера N 284769 от 23 декабря 2010 года, выданного адвокатской конторой N1 г. Нижнего Тагила Свердловской областной коллегией адвокатов,

при секретаре Гусевой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N2-118/2011 по иску Калюжного А.В., Чирковой А.В. к Морозову Н.Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Калюжный А.В. и Чиркова А.В. обратились в суд с иском к Морозову Н.Ф., в котором просят:

-признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Н.Тагил, "адрес",

-обязать отделение УФМС России по Свердловской области в Ленинском районе г.Н.Тагила снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В обоснование заявленных требований указали, чтоони являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: Свердловская область, город Нижний Тагил, "адрес", в котором имеют регистрацию. До настоящего времяв указанном жилом помещении, также зарегистрирован ответчик Морозов Н.Ф. с ДД.ММ.ГГГГ. С момента регистрации по данному адресу ответчик не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, каких- либо договорных обязательств между ними и ответчиком не имеется, последний членом их семьи никогда не являлся. Местонахождение ответчика неизвестно.

При подготовке дела к судебному разбирательству судом ответчику Морозову Н.Ф. в качестве представителя назначен адвокат, в порядке ст.50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Также привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета иска, отделение Управления Федеральной миграционной службы в Ленинском районе г.Н.Тагила.

В судебном заседании истец Калюжный А.В. исковые требования поддержал, суду пояснил, что он и его мать Ч. являются собственниками указанного выше жилого помещения в равных долях. Ответчик являлся другом его отца, по просьбе которого в январе ... года мать зарегистрировала Морозова Н.Ф.в их жилом доме. Прописка ответчику была необходима для трудоустройства. В период с января ... года по конец ... года Морозов Н.Ф. проживал в спорном жилом помещении, затем выехал и сведений о его месте нахождения до настоящего времени не имеется. С момента выезда на другое место жительства, вещей Морозова Н.Ф. в доме не имеется, коммунальные услуги им не оплачиваются, каких- либо договорных обязательств с ним не существует.

Истец Чиркова А.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, направила в суд заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в связи с отсутствием возможности явиться по состоянию здоровья, также указала, что иск поддерживает полностью (л.д.34).

Ответчик Морозов Н.Ф. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом по месту жительства (регистрации) (л.д.33). В материалах дела отсутствуют сведения о фактическом месте пребывания ответчика, что в силу ст.119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации является основанием для рассмотрения дела в его отсутствие.

Представитель ответчика Морозова Н.Ф. - адвокат Горальская А.Н. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку установлено, что на протяжении длительного времени ответчик в спорном жилом доме не проживает и намерений вселиться не заявляет.

Представитель третьего лица - отделения Федеральной миграционной службы России по Свердловской области в Ленинском районе города Нижний Тагил, надлежащим образом извещенный о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. О причинах неявки суд в известность не поставил, ходатайств об отложении дела слушанием не заявил (л.д.32).

Заслушав истца Калюжного А.В.,представителя ответчика- адвоката Горальскую А.Н., исследовав письменные материалы дела и оценив доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст.46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии с п.1 ст.3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии с п.1 и п.2 ст.35, п.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно п.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации и п.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Поскольку жилищные правоотношения носят длящийся характер, что по общему правилу к длящимся правоотношениям применяется закон, который действует в настоящее время.

Следовательно, к спорным правоотношениям подлежат применению положения Жилищного кодекса Российской Федерации, введенного в действие с 01 марта 2005 года.

В соответствии с п.2 и 3 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

В силу ст.10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Защита жилищных прав осуществляется в порядке, установленном ст.11 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно ч.7 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно справки СОГУП "Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости Свердловской области- филиала "Нижнетагильского Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости" от 23 ноября 2010 года N7-3721 (л.д.10) Чирковой А.В. и Калюжному А.В. на основании договора мены, удостоверенного нотариусом г.Н.Тагила М. ДД.ММ.ГГГГ за N, принадлежит по ... доли жилого дома индивидуального типа со служебными постройками по адресу: Свердловская область, г.Н.Тагил, "адрес".

Из домой книги усматривается, что на постоянное место жительства по адресу: г.Н.Тагил, "адрес" зарегистрированы истцы Чиркова А.В. и Калюжный В.В., а также ответчик Морозов Н.Ф.. (л.д.11). Факт регистрации ответчика по данному адресу, также подтверждается сообщением Отдела УФМС России по Свердловской области в г.Н.Тагиле (л.д.18)

Право пользования жилым помещением при наличии регистрации возникает с момента фактического вселения, проживания в нем, несения расходов по предоставлению жилищно-коммунальных услуг. При этом не проживание по месту жительства в спорной квартире не может являться самостоятельным юридическим фактом, подтверждающим утрату права пользования квартирой, и может рассматриваться только в совокупности с обстоятельствами дела.

Как установлено в судебном заседании ответчик Морозов Н.Ф. членом семьи истцов никогда не являлся, был зарегистрирован в жилом помещении по адресу: Свердловская область, г.Н.Тагил, "адрес" в связи с необходимостью трудоустройства и проживал в нём в ... году на условиях договора безвозмездного найма, без указания срока. В конце ... года ответчик выехал из спорного жилья, забрав с собой все свои вещи. Во время проживания в жилом доме Морозов Н.Ф. оплату жилищно-коммунальных услуг не производил и в настоящее время также не производит. Фактическое место проживания ответчика истцам неизвестно. Непроживание ответчика в спорном жилом помещении не носило вынужденный характер.

Статьёй 35 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 699 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Из пояснений истца Калюжного А.В. следует, что в ноябре 2010 года они извещали ответчика о своём отказе от договора безвозмездного пользования. Данное извещение ими направлялось по месту регистрации Морозова Н.Ф., поскольку иное место проживания последнего неизвестно.

Факт несение истцамиКалюжным А.В. и Чирковой А.В. расходов по оплате жилья и коммунальных услуг за жилой дом, расположенный по адресу: г.Н.Тагил, "адрес" подтверждается квитанциями (л.д. 36-80).

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным признать договор безвозмездного найма между сторонами расторгнутым, что является основанием для признания ответчикаМорозова Н.Ф. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Нижний Тагил, "адрес".

Исковые требования истца в части снятияМорозова Н.Ф. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу удовлетворению не подлежит.

Согласно п.п."е" п.31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года N713 "Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением- на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: Свердловская область, город Нижний Тагил, "адрес" будет являться вступившее в законную силу решение суда.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-199, 336, 338 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Калюжного А.В., Чирковой А.В. удовлетворить частично.

Признать Морозова Н.Ф. прекратившим право пользования жилым домом под N по "адрес" в городе Нижний Тагил Свердловской области.

В исковых требованиях Калюжному А.В., Чирковой А.В. о снятии Морозова Н.Ф. с регистрационного учета по адресу: Свердловская область, город Нижний Тагил, "адрес"- отказать.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основаниям для снятия ответчика Морозова Н.Ф. с регистрационного учета по адресу: Свердловская область, город Нижний Тагил, "адрес".

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме, с подачей кассационной жалобы через Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области.

Решение в окончательной форме изготовлено01 февраля 2011 года.

Судья- Е.В. Блиновская