Решение Горячеключевского городского суда Краснодарского края от 28 октября 2011 г. по делу N 2-1081/2011

Горячеключевской городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего: Негода О.И.

при секретаре: Оганесян А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кирюшина О. Б., Кирюшиной М. М. к государственному учреждению "510 отделения морской инженерной службы" г.Туапсе о признании права общей долевой собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Кирюшин О.Б, Кирюшина М.М. обратились в суд с иском к государственному учреждению "510 отделения морской инженерной службы" г.Туапсе о признании права общей долевой собственности на жилое помещение на квартиру N"...", в "адрес". В обоснование иска указали, что Кирюшину О.Б., Кирюшиной М.М., Побежимову И.А. предоставлена двухкомнатная квартира N"..." по договору социального найма N"..." от 11 июня 2008 г. и акту приема-передачи от 16 июня 2008 г. по адресу: "адрес", общей площадью 50,3 кв.м., жилой площадью 30,2 кв.м. На основании договора N"..." от 29 июня 2011 года истцам вышеуказанная квартира бесплатно передана в общую долевую собственность по 1/2 доле каждому. Побежимов И.А. от участия в приватизации отказался, что подтверждается соответствующим Согласием, удостоверенным нотариусом В.М. Вальковой от 29 июня 2011 г. номер в реестре 5-1184. Истцы обратились в Управление ФРС по Краснодарскому краю - Горячеключевский отдел, с заявлениями о государственной регистрации права собственности на квартиру. В настоящее время государственная регистрация приостановлена на основании уведомления от 28 июля 2011 г. о приостановлении государственной регистрации в виду того, что: "не представлены учредительные документы ГУ "510 отделения морской инженерной службы", не подано заявление о государственной регистрации перехода права от представителя ГУ "510 Отделение морской инженерной службы" гр. Кирюшину О.Б. и Кирюшиной М.М., не предоставлено согласие собственника на передачу квартиры в собственность граждан, не представлена выписка из ЕГРЮЛ. Ранее в июне они обратились в ГУ "510 Отделение морской инженерной службы" и было выдано письмо, что в виду отсутствия у них доверенности от Министерства обороны РФ, ответчик не может за собой зарегистрировать право оперативного управления предоставленной ему и его детям квартиры. В настоящее время спорная квартира является собственностью Российской Федерации, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 27 мая 2011 года. У истцов нет другого жилого помещения, они не участвовали в приватизации государственного и муниципального жилищного фонда, не реализовывали ранее право бесплатной приватизации государственного и муниципального имущества в установленном порядке. Просили признать за ними право общей долевой собственности в размере 1/2 доли на жилое помещение - "адрес".

Истцы Кирюшин О.Б. и Кирюшина М.М. настаивали в судебном заседании на удовлетворении иска, просили удовлетворить требования в полном объеме.

Представитель ответчика "510 ОМИС" по доверенности Довгаленко С.В. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие в пользу истцов.

Суд, выслушав истцов, исследовав материалы дела, полагает возможным удовлетворить исковые требования.

Как установлено в судебном заседании, Кирюшину О.Б., Кирюшиной М.М., Побежимову И.А. по договору социального найма N"..." от 11 июня 2008 года была предоставлена двухкомнатная "адрес".

29 июня 2011 года Кирюшину О.Б., Кирюшиной М.М. государственным учреждением "510 отделения морской инженерной службы" спорная квартира была передана в общую долевую собственность путем заключения договора о бесплатной передаче жилого помещения в собственность граждан N"...". Побежимов И.А. от участия в приватизации отказался, что подтверждается Согласием, удостоверенным нотариусом от 29 июня 2011 года.

Как следует из материалов дела, истцы обратились в ФРС по г.Горячий Ключ с заявлением о регистрации права собственности на "адрес". 28 июля 2011 г. отдел ФРС по г.Горячий Ключ приостановил государственную регистрацию права указав, что согласно данным Единого государственного реестра права на недвижимое имущество и сделок с ним, государственное учреждение "510 отделение морской инженерной службы" не вправе распоряжаться имуществом, так как за ним не зарегистрировано право оперативного управления на данную квартиру. Отсутствует согласие собственника (Российской Федерации) на передачу указанной квартиры в собственность граждан.

В соответствии со ст.15 ФЗ РФ "О статусе военнослужащих", военнослужащим - гражданам, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются в собственность жилые помещения по избранному постоянному месту жительства в порядке, определяемом федеральными законами и иными нормативными актами.

На основании ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма в праве с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи и разрешения органов опеки и попечительства, если в квартире проживают несовершеннолетние, приобрести эти помещения в собственность бесплатно и затем совершать в отношении приватизированных квартир различные сделки.

Статья 11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" предусматривает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилом фонде социального назначения один раз.

Постановлением Конституционного суда РФ от 15.06.2006 г. N 6-П признан не соответствующим Конституции Российской Федерации, положение ч. 1 ст. 4 Закона РФ от 04.07.1991 года "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции статьи 12 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации"), в силу которого не подлежат бесплатной приватизации (в пределах установленного законом общего срока действия норм о приватизации жилищного фонда) жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года. Конституционным судом установлено, что единственным различием в условиях заключения договоров социального найма до и после 1 марта 2005 года является форма административного решения о предоставлении нуждающемуся гражданину жилого помещения: до 1 марта 2005 года оно предоставлялось на основании ордера, а после этой даты - на основании решения органа местного самоуправления. Данное различие носит формально-юридический характер и не является существенным, оно не влияет на правовой режим жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, и поэтому не предопределяет каких-либо его особенностей. Следовательно, и после 1 марта 2005 года правомочия по владению, пользованию и ограниченному распоряжению жилым помещением, занимаемым по договору социального найма, осуществляются на единых условиях для всех нанимателей жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов независимо от времени их предоставления.

Сведения об участии в приватизации Кирюшина О.Б., Кирюшиной М.М. как усматривается из сообщений ГУП КК "Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ" по г.Горячий Ключ, отсутствуют.

Как следует из выписки из лицевого счета квартиросъемщика в "адрес", истцы зарегистрированы и проживают в указанной квартире.

Согласно техническому паспорту, общая площадь "адрес" составляет 50,3 кв.м., в том числе жилая 30,2 кв.м.

Принимая во внимание, что истцы ранее в приватизации не участвовали, что подтверждается материалами дела, а удовлетворение иска позволит им реализовать свое право на получение в собственность недвижимого имущества, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, ст. ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кирюшина О. Б., Кирюшиной М. М. к государственному учреждению "510 отделения морской инженерной службы" г.Туапсе о признании права собственности на квартиру - удовлетворить.

Признать за Кирюшиным О. Б. право общей долевой собственности на 1/2 доли двухкомнатной "адрес", общей площадью 50,3 кв.м., жилой площадью 30,2 кв.м.

Признать за Кирюшиной М. М. право общей долевой собственности на 1/2 доли двухкомнатной "адрес", общей площадью 50,3 кв.м., жилой площадью 30,2 кв.м.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение 10 дней через Горячеключевской городской суд.

Председательствующий -