Горячеключевской городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего: Негода О.И.
при секретаре: Оганесян А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Лозового В. В. к государственному учреждению 510 отделения морской инженерной службы г.Туапсе о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Лозовой В.В. обратился в суд с иском к государственному учреждению 510 отделения морской инженерной службы г.Туапсе о признании за ним права собственности на квартиру N"...", в "адрес". В обоснование иска указано, что на основании договора социального найма N"..." от 27мая 2009 года Лозовому В.В., была предоставлена однокомнатная квартира, расположенная по адресу: Краснодарский Край, "адрес", общей площадью 35,1 кв.м, жилой площадью 18,7 кв.м. Был составлен Акт приема - передачи квартиры. 26 февраля 2010 года заключен договор N"..." о бесплатной передаче жилого помещения (квартиры) в собственность. 06 апреля 2010 года через представителя, он обратился в Горячеключевский отдел Управления ФРС по Краснодарскому краю с заявлением о государственной регистрации права собственности на вышеуказанную квартиру. Государственная регистрация права была приостановлена, а 13 августа 2010 года был получен отказ в приватизации на основании того, что в сведениях Единого Государственного реестра отсутствует запись о праве муниципальной собственности. Кроме того, не представлены документы, подтверждающие основания возникновения права муниципальной собственности за МО город Горячий Ключ. Он является военным пенсионером, в соответствии с Законом, он так же имеет право безвозмездно получить в собственность занимаемое им жилое помещение.
Однако, как выяснилось, Договор N"..." от 26 февраля 2010 года о бесплатной передаче жилого помещения (квартиры) ему в собственность и другие документы, полученные от Государственного Учреждения "510 Отделение инженерной службы", не является в полном объеме необходимым условием для приватизации данного жилья в собственность, так как данное государственное учреждение не имеет возможность зарегистрировать за собой право оперативного управления данным имуществом, в связи с отсутствием у него (Учреждения) на это доверенности от Министерства Обороны Российской Федерации. На все просьбы, каким либо образом урегулировать данную проблему, ответа получено не было, были лишь получены рекомендации для обращения в суд, при этом было официально заявлено о том, что против признания в судебном порядке права собственности на данное жилое помещение Государственное Учреждение "510 Отделение инженерной службы" не возражает. Приостановка государственной регистрации причиной которой является то, что Государственное Учреждение "510 Отделение инженерной службы" не может или не хочет предпринимать мер для решения проблемы с приватизацией переданного жилья, считает, что это является нарушением его прав на получение жилого помещения в собственность бесплатно. Просит суд признать за ним право собственности на "адрес".
Представитель истца по доверенности Лысенков А.Ф. в судебном заседании настаивал на удовлетворении иска.
Представитель ответчика ГУ 510 ОМИС в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Не возражает против удовлетворения данного иска.
В судебное заседание не явился представитель Горячеключевского отдела Управления Росреестра по Краснодарскому краю. О дне слушания дела извещен надлежащим образом, в своем отзыве просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения иска.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, полагает возможным удовлетворить исковые требования.
Как установлено в судебном заседании, Лозовому В.В., выделена квартира N"..." общей площадью 35,1 кв.м., в "адрес".
27.05.2009 г. между Лозовым В.В. и ГУ 510 ОМИС, действующей от имени Российской Федерации, заключен договор социального найма квартиры N"..." на указанную квартиру.
26 февраля 2010 года Лозовому В.В. государственное учреждение 510 отделения морской инженерной службы спорная квартира была передана в собственность путем заключения договора о бесплатной передачи жилого помещения в собственность граждан N"..." от 26 февраля 2010 года.
Как следует из материалов дела, истец Лозовой В.В. обратился в федеральную регистрационную службу по г.Горячий Ключ с заявлением о регистрации права собственности на "адрес". 13 августа 2010 года отдел ФРС по г.Горячий Ключ приостановил государственную регистрацию права, указав следующие основания. Согласно данным Единого государственного реестра права на недвижимое имущество и сделок с ним, государственное учреждение 510 отделение морской инженерной службы не вправе распоряжаться имуществом, так за ним не зарегистрировано право оперативного управления на данную квартиру. Отсутствует согласие собственника (Российской Федерации) на передачу указанной квартиры в собственность граждан.
В соответствии со ст.15 ФЗ РФ "О статусе военнослужащих", военнослужащим - гражданам, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются в собственность жилые помещения по избранному постоянному месту жительства в порядке, определяемом федеральными законами и иными нормативными актами.
На основании ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма в праве с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи и разрешения органов опеки и попечительства, если в квартире проживают несовершеннолетний, приобрести эти помещения в собственность бесплатно и затем совершать в отношении приватизированных квартир различные сделки.
Постановлением Конституционного суда РФ от 15.06.2006 г. N 6-П признан не соответствующим Конст
