Решение Прикубанского районного суда г. Краснодара

Решение Прикубанского районного суда г. Краснодара
(Извлечение)

К делу N

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Прикубанский районный суд "адрес" в составе:

судьи: Рогачевой Я.Ю.

при секретаре: Борисовой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Шумакова Валерия Александровича к Федеральному государственному учреждению "Южное региональное управление жилищного обеспечения", Министерству обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании за ним в порядке приватизации права собственности "адрес", в "адрес" по "адрес" "адрес". Указав, что Шумакову В.А. как военнослужащему на состав семьи четыре человека была предоставлена указанная квартира. Истец обратился в ФГУ "Южное региональное управление жилищного обеспечения" с просьбой о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации, на что был получен отказ, в котором указано, что Югрегионжилье не является собственником указанной квартиры, а также не является организацией, за которой закреплена указанная жилая площадь на праве хозяйственного ведения или оперативного управления. В настоящее время вопрос возможности передачи квартир в собственность гражданам Министерством обороны РФ законодательством не урегулирован. Полученный ответ понудил истца обратиться в суд за защитой своих нарушенных прав.

В судебное заседание истец не явился, был извещен о дне и месте слушания дела, о причинах не явки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Представитель истца по доверенности Кизименко О.И. поддержала исковые требования, просила удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика ФГУ "Южное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, был извещен о дне и месте слушания дела, о причинах не явки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. В материалах дела имеется уведомление, о получении судебной телеграммы.

Представитель ответчика Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, был извещен о дне и месте слушания дела, о причинах не явки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. В материалах дела имеется уведомление о получении телеграммы.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ между Шумаковым В.А. и ФГУ "Южное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны РФ, заключен договор социального найма N трехкомнатной "адрес", общей площадью 100,7 кв.м., в "адрес" "адрес" "адрес" (л.д. 5-7).

Как следует из материалов дела, истец обратился к ответчику ФГУ "Южное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны РФ с заявлением о заключении договора приватизации на предоставленное жилье. Из ФГУ "Южное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны РФ истцом был получен ответ, в котором указано, что Югрегионжилье не является собственником указанной квартиры, а также не является организацией, за которой закреплена указанная жилая площадь на праве хозяйственного ведения или оперативного управления. В настоящее время вопрос возможности передачи квартир в собственность гражданам Министерством обороны РФ законодательством не урегулирован (л.д. 11).

Суд находит подобный ответ, как отказ в заключение договора о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации по формальным основаниям. Ответчиками иных сведений о невозможности заключения с истцом договора передачи квартиры в собственность в порядке приватизации суду не предоставлено.

Согласно предоставленным в суд материалам, а именно справки начальника Центра социального обеспечения Военного комиссариата "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ N ДК-200-241 выслуга лет генерал -лейтенанта Шумакова в календарном исчислении составляет 37 лет 03 месяца 1 день (л.д. 21).

В соответствии со ст.15 ФЗ РФ "О статусе военнослужащих", военнослужащим - гражданам, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются в собственность жилые помещения по избранному постоянному месту жительства в порядке, определяемом федеральными законами и иными нормативными актами.

На основании ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма в праве с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи и разрешения органов опеки и попечительства, если в квартире проживают несовершеннолетний, приобрести эти помещения в собственность бесплатно и затем совершать в отношении приватизированных квартир различные сделки.

Постановлением Конституционного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N-П признан не соответствующим Конституции Российской Федерации, положение ч. 1 ст. 4 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции статьи 12 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации"), в силу которого не подлежат бесплатной приватизации (в пределах установленного законом общего срока действия норм о приватизации жилищного фонда) жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после ДД.ММ.ГГГГ. Конституционным судом установлено, что единственным различием в условиях заключения договоров социального найма до и после ДД.ММ.ГГГГ является форма административного решения о предоставлении нуждающемуся гражданину жилого помещения: до ДД.ММ.ГГГГ оно предоставлялось на основании ордера, а после этой даты - на основании решения органа местного самоуправления. Данное различие носит формально-юридический характер и не является существенным, оно не влияет на правовой режим жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, и потому не предопределяет каких-либо его особенностей. Следовательно, и после ДД.ММ.ГГГГ правомочия по владению, пользованию и ограниченному распоряжению жилым помещением, занимаемым по договору социального найма, осуществляются на единых условиях для всех нанимателей жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов независимо от времени их предоставления.

Сведения об участии в приватизации Шумакова В.А. как следует из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по "адрес" и справки "адрес" бюро технической инвентаризации филиала Наро-Фоминска, справки ГУП КК "Крайтехинвентаризация- Краевое БТИ" по "адрес", отсутствуют (л.д. 10, 22,26).

Как следует из выписки из лицевого счета квартиросъемщика в "адрес" "адрес" "адрес", кроме истца зарегистрированы и проживают: Шумакова И.Д.- супруга, Шумакова А.В.- дочь, Шумакова В.А. - мать (л.д. 14).

В материалах дела имеется нотариально удостоверенные согласия Шумаковой И.Д., Шумаковой А.В., Шумаковой В.А. на приватизацию квартиры Шумаковым В.А., без включения их в число собственников (л.д.23-25).

Согласно техническому паспорту общая площадь трехкомнатной "адрес" по ул. "адрес", составляет 100.7 кв.м., в том числе жилая 59.2 кв.м. (л.д. 16-18).

Учитывая, установленное суд полагает, что отсутствие регистрации права собственности, права оперативного управления на жилой "адрес" по ул. им. А. Покрышкина "адрес" в установленном законом порядке, не может являться основанием для отказа истцу в передаче ему в собственность "адрес" "адрес".

Принимая во внимание, что истец ранее в приватизации не участвовал, что подтверждается материалами дела, а удовлетворение иска позволит ему реализовать свое право на получение в собственность недвижимого имущества, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования в полном объеме.

На основании изложенного, ст. ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" и руководствуясь ст.ст. 194-199, 209 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Шумаковым Валерием Александровичем право собственности в порядке приватизации на квартиру "адрес" общей площадью N кв.м., в том числе жилой N кв.м..

Вступившее в законную силу решение, является основанием для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по "адрес".

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам "адрес"вого суда через Прикубанский районный суд "адрес" в течение 10 дней.

Судья: