Решение Прикубанского районного суда г. Краснодара

Решение Прикубанского районного суда г. Краснодара
(Извлечение)

Дело N

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Прикубанский райсуд "адрес"

в составе

председательствующего Бостановой С.Б.,

при секретаре Вайкок М.М.,

с участием истцов Голодникова А.Б., Голодниковой Т.В., Голодникова Е.А., ФИО9

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, Голодникова Евгения Алексеевича, Голодниковой Татьяны Викторовны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО4 к Краснодарской квартирно-эксплуатационной части района о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Голодников А.Б., Голодникова Т.В., Голодников Е.А., Голодникова Т.В., действующая в интересах несовершеннолетнего сына ФИО4 обратились в суд с иском к Краснодарской квартирно-эксплуатационной части района о признании за ними право собственности на "адрес" "адрес" в равных долях, общей площадью 90, 5 кв.м., жилой площадью 47, 9 кв.м. в порядке бесплатной приватизации.

В обоснование требований истцы сослались на то, что квартира была предоставлена Голодникову А.Б., как военнослужащему, когда истцы обратились в Краснодарскую КЭЧ района с просьбой о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации, ими был получен отказ, поскольку Краснодарская КЭЧ района не имеет возможности передать в собственность занимаемую истцами квартиру. Полученный ответ и явился основанием для обращения истцов в суд с настоящим иском.

В судебном заседании истцы поддержали заявленные требования.

Представитель ответчика Краснодарской квартирно-эксплуатационной части района в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, просил дело рассмотреть в его отсутствие в соответствии с законом.

3-е лицо Голотникова Н.М. в судебное заседание не явись, представила заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие, указав, что иск просит удовлетворить в полном объеме.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя Краснодарской КЭЧ района и третьих лиц.

Выслушав доводы истцов, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные суду доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, в соответствии с типовым договором социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ N, семья Голодниковых в количестве пяти человек вселилась в "адрес".

Как следует из материалов дела, истец Голодников А.Б. обратился к ответчику с заявлением о заключении договора приватизации на предоставленное жилье.

Из Краснодарской квартирно-эксплуатационной части района им был получен ответ от ДД.ММ.ГГГГ N, в котором указано, что передача жилых помещений предоставляемых по договору социального найма жилого помещения в собственность военнослужащим оформляется договором передачи, заключаемым Краснодарской КЭЧ района с гражданином. При этом право подписи договора передачи жилого помещения в собственность военнослужащему от имени Краснодарской КЭЧ района должно быть оговорено в доверенности выданной на имя начальника Краснодарской КЭЧ района уполномоченным лицом МО РФ. В настоящее время неясно кто должен выдавать такую доверенность начальнику КЭЧ. В передаче в порядке приватизации квартиры истцам отказано.

Суд считает подобный ответ Краснодарской КЭЧ района отказом в заключение договора о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации по формальным основаниям.

Ответчиком иных сведений о невозможности заключения с истцом договора передачи квартиры в собственность в порядке приватизации суду не предоставлено.

Согласно выписки из приказа военного комиссара Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ подполковник ФИО1 уволен с военной службы в запас по состоянию здоровья.

Общая продолжительность военной службы по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 27 лет 07 месяцев 06 дней.

В соответствии со ст. 15 ФЗ РФ "О статусе военнослужащих", военнослужащим - гражданам, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более, предоставляются в собственность жилые помещения по избранному постоянному месту жительства в порядке, определяемом федеральными законами и иными нормативными актами.

На основании ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи и разрешения органов опеки и попечительства, если в квартире проживают несовершеннолетний, приобрести эти помещения в собственность бесплатно и затем совершать в отношении приватизированных квартир различные сделки.

Постановлением Конституционного суда РФ от 15.06.2006 г. N 6-П признан не соответствующим Конституции Российской Федерации, положение ч. 1 ст. 4 Закона РФ от 04.07.1991 года "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции статьи 12 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации"), в силу которого не подлежат бесплатной приватизации (в пределах установленного законом общего срока действия норм о приватизации жилищного фонда) жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года. Конституционным судом установлено, что единственным различием в условиях заключения договоров социального найма до и после 1 марта 2005 года является форма административного решения о предоставлении нуждающемуся гражданину жилого помещения: до 1 марта 2005 года оно предоставлялось на основании ордера, а после этой даты - на основании решения органа местного самоуправления. Данное различие носит формально-юридический характер и не является существенным, оно не влияет на правовой режим жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, и потому не предопределяет каких-либо его особенностей. Следовательно, и после 1 марта 2005 года правомочия по владению, пользованию и ограниченному распоряжению жилым помещением, занимаемым по договору социального найма, осуществляются на единых условиях для всех нанимателей жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов независимо от времени их предоставления.

Как следует из сообщений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, филиала ГУП КК "Крайтехинвентаризация" по г. Краснодару сведения об участии в приватизации истцов, отсутствуют.

На основании изложенного суд полагает, что отсутствие регистрации права собственности, права оперативного управления на жилой "адрес" "адрес" у Краснодарской квартирно-эксплуатационной части района СКВО МО РФ в установленном законом порядке не может являться основанием для отказа истцу и его членам его семьи в передаче им в долевую собственность указанной квартиры.

Принимая во внимание, что истцы ранее в приватизации не участвовали, что подтверждается материалами дела, а удовлетворение иска позволит им реализовать свое право на получение в собственность недвижимого имущества, суд находит основания для удовлетворения иска.

Удовлетворяя иск о признании права собственности по 1/4 доли "адрес" за истцами, суд исходит из того, что таким образом будут реализованы права всех членов семьи ФИО1 как участников приватизации, имеющих такое право в предоставленной ФИО1 квартире

На основании изложенного, ст. ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" и руководствуясь ст.ст. 194-198, 209 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на ? долю в "адрес", расположенную по адресу: "адрес", общей площадью 90,5 кв.м., жилой 47,9 кв.м..

Признать за Голодниковой Татьяны Викторовны право собственности в порядке приватизации на ? долю в "адрес", расположенную по адресу: "адрес", общей площадью 90,5 кв.м., жилой 47,9 кв.м..

Признать за Голодниковым Евгением Алексеевичем право собственности в порядке приватизации на ? долю в "адрес", расположенную по адресу: "адрес", общей площадью 90,5 кв.м., жилой 47,9 кв.м..

Признать за ФИО4 право собственности в порядке приватизации на ? долю в "адрес", расположенную по адресу: "адрес", общей площадью 90,5 кв.м., жилой 47,9 кв.м..

Вступившее в законную силу решение, является основанием для регистрации права собственности в Управлении федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по "адрес".

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам "адрес"вого суда в течение 10 дней через Прикубанский районный суд "адрес".

Председательствующий