Решение Прикубанского районного суда г. Краснодара

Решение Прикубанского районного суда г. Краснодара
(Извлечение)

Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе:

Судьи Палянчук Т.А.

при секретаре Марченко А.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по заявлению Карасевой Эльвиры Викторовны, заинтересованное лицо: ОУФМС в Прикубанском округе г. Краснодара об установлении факта, имеющего юридическое значение - факта пригодности жилого строения для постоянного проживания,

УСТАНОВИЛ:

Карасева Э.В. обратилась в суд с заявлением об установлении юридического факта - пригодности жилого строения для постоянного проживания. В обоснование заявленных требований указала, что на основании свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником земельного участка, площадью 628 кв.м, расположенного по адресу: "адрес" и находящегося на нем жилого строения, общей площадью 25 кв.м. В указанном жилом строении она проживает постоянно совместно с членами своей семьи. Вместе с тем, для регистрации по месту проживания необходимо установление факта пригодности указанного помещения для постоянного проживания в нем, что послужило поводом для обращения в суд.

В судебном заседании заявитель доводы, изложенные в заявлении, поддержала, просила установить факт, имеющий юридическое значение - факт пригодности жилого строения, расположенного по адресу: "адрес" для постоянного проживания в нем.

Представитель ОУФМС в Прикубанском округе г. Краснодара - Чернявская И.Н., действующая по доверенности, в судебном заседании в разрешении данного вопроса полагалась на усмотрение суда.

Суд, выслушав пояснения заявителя, мнение представителя заинтересованного лица, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что заявленные требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Судом установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права N от ДД.ММ.ГГГГ Карасева Э.В. является собственником земельного участка, площадью 628 кв.м, находящегося по адресу: "адрес" и расположенного на нем жилого строения, общей площадью 25 кв.м. (свидетельство о государственной регистрации права N от ДД.ММ.ГГГГ)

В судебном заседании установлено, что в настоящий момент заявитель совместно с членами своей семьи проживает в данном помещении, и оно является местом их постоянного проживания, и такое проживание не носит противоправного характера.

Закон РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" не связывает право на регистрацию по месту жительства ни с определенным имущественным правом на конкретное жилое строение, ни с определенным целевым назначением земельного участка на котором оно возведено.

Согласно Постановлению Конституционного суда РФ N7-П от 14.04.2008 г. "По делу о проверке конституционности абзаца второго статьи 1 Федерального Закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан, в связи с жалобами ряда граждан" указанная норма права признана не соответствующей требованиям Конституции РФ.

Тот факт, что Жилищный Кодекс РФ прямо не предусматривает возможность переоформления жилых строений в жилые дома, не свидетельствует об изменении политики государства в области жилищных отношений, что подтверждается принятием ФЗ N93-ФЗ от 30.06.2006 г. "О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества" вследствие чего до принятия соответствующих нормативных актов признание жилых строений пригодными для постоянного проживания может осуществляться судами общей юрисдикции в порядке установления фактов, имеющих юридическое значение.

Действующая в настоящее время система государственного учета жилищного фонда, исходя из нового гражданского и жилищного законодательства Российской Федерации, в качестве критерия называет фактическую пригодность жилого строения для постоянного проживания и тем самым не исключает возможность отнесения пригодных для проживания жилых строений, расположенных на садовых земельных участках, к индивидуальному жилищному фонду.

В подтверждение заявленных требований суду представлен технический паспорт на спорное строение, свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, из которого усматривается, что за Карасевой Э.В. зарегистрирован объект права - жилое строение, общей площадью 25 кв.м., что свидетельствует о том, что данное жилое строение пригодно для постоянного проживания.

Кроме того, согласно техническому заключению ГУП КК ПИ "Крайжилкоммунпроект" от ДД.ММ.ГГГГ к выполненным строительным конструкциям строения литер "А" по адресу: "адрес" с/т "Связист" замечаний нет, конструкции находятся в удовлетворительном состоянии, не угрожают жизни и здоровью граждан и отвечают требованиям СНиП 31-02-2001 "Дома жилые одноквартирные", СанПиН ДД.ММ.ГГГГ-00 "Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям" и СНиП 21.01.-97* "Пожарная безопасность зданий и сооружений", что позволяет считать строение литер "А" - жилым строением пригодным для постоянного проживания.

Таким образом, оценив представленные заявителем доказательства, суд приходит к выводу, что заявителем полностью выполнены требования ст.56 ГПК РФ и представлены объективные доказательства, которые в своей совокупности позволяют сделать вывод о пригодности спорного строения для постоянного проживания, в связи с чем, у суда имеется достаточно правовых оснований для установления данного факта.

На основании изложенного, руководствуясь Постановлением Конституционного Суда РФ N7-П от 14.04.2008 г.; ст.ст. 56; 194, 197-199, 264-268 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Установить факт пригодности для постоянного проживания жилого строения, общей площадью 25 кв.м., в том числе жилой - 12,7 кв.м. расположенного по адресу: "адрес" принадлежащего на праве собственности Карасевой Эльвире Викторовне.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Прикубанский районный суд в течение 10 дней.

Судья -