Решение Прикубанского районного суда г. Краснодара

Решение Прикубанского районного суда г. Краснодара
(Извлечение)

Прикубанский районный суд города Краснодара в составе:

судьи

Рогачевой Я.Ю.

при секретаре Лебедевой И.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воронина Александра Юрьевича в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО12, ФИО7, Бенке Валентины Иосифовны, Ярушиной Анжелики Николаевны в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Ярушина Евгения Антоновича, Шахворост Маргариты Николаевны к Краснодарской КЭЧ района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании в порядке приватизации право собственности за Ворониным А.Ю., ФИО7, Бенке В.И. по 1\3 доли за каждым на "адрес" признании в порядке приватизации право собственности за Ярушиной А.Н., Шарахвост М.Н., Ворониным, Ярушиным Е.А. по 1\4 доли за каждым на "адрес", в "адрес". Указав, что Воронину А.Ю., как военнослужащему на основании Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ N, приказа КВ СКВО N от ДД.ММ.ГГГГ, была предоставлена указанная квартира. Истец обратился в Краснодарскую КЭЧ района СКВО МО РФ с просьбой о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации, на что был получен отказ, поскольку в настоящее время Краснодарская КЭЧ запросила доверенность от СК КЭУ (Т) для выполнения действий, связанных с регистрацией недвижимого имущества ВС РФ в пределах установленных полномочий. Полученный ответ понудил истцов обратиться в суд за защитой своих нарушенных прав.

Истец Воронин А.Ю. действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1 в судебном заседании настаивал на удовлетворении иска. Пояснил, что на основании Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ N, приказа КВ СКВО N от ДД.ММ.ГГГГ, Воронину А.Ю. на состав семьи из семи человек, распределена спорная квартира в г. Краснодаре. ДД.ММ.ГГГГ истец заключил с ответчиком типовые договора найма N, N указанных квартир. В настоящее время, желая реализовать свое право на бесплатное получение в собственность квартир, истцами заявлены требования о признании права собственности на "адрес" N.

Со истцы ФИО7, Бенке В.И., Ярушина А.Н. в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Ярушина Е.А., Шахворост М.Н. на заявленных требованиях настаивали, просили суд удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика Краснодарской квартирно-эксплуатационной части района СКВО МО РФ в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется отзыв на иск, подписанный начальником КЭЧ района Валенцовым А., в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Суд, выслушав истцов, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ между Ворониным А.Ю. и Краснодарской квартирно-эксплуатационной части района, действующей от имени Российской Федерации, заключен договор социального найма N "адрес" общей площадью 61.3 кв.м., в "адрес", договор социального найма N "адрес" общей площадью 61.3 кв.м., в "адрес", (л.д. 5-6).

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к ответчику с заявлением о заключении договора приватизации на предоставленное жилье (л.д. 7). Из Краснодарской квартирно-эксплуатационной части района СКВО МО РФ им был получен ответ, в котором указано, что в настоящее время Краснодарская КЭЧ запросила доверенность от СК КЭУ (Т) для выполнения действий, связанных с регистрацией недвижимого имущества ВС РФ в пределах установленных полномочий (л.д. 8).

Суд находит подобный ответ Краснодарской КЭЧ района, как отказ в заключение договора о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации по формальным основаниям. Ответчиком иных сведений о невозможности заключения с истцами договора передачи квартир в собственность в порядке приватизации суду не предоставлено.

Согласно предоставленным в суд материалам, справки начальника штаба войсковой части 22290 от ДД.ММ.ГГГГ N выслуга лет майора Воронина А.Ю. в календарном исчислении составляет 30 лет 02 месяца, в льготном исчислении - 33 года 11 месяцев (л.д.12).

В соответствии со ст.15 ФЗ РФ "О статусе военнослужащих", военнослужащим - гражданам, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются в собственность жилые помещения по избранному постоянному месту жительства в порядке, определяемом федеральными законами и иными нормативными актами.

На основании ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма в праве с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи и разрешения органов опеки и попечительства, если в квартире проживают несовершеннолетний, приобрести эти помещения в собственность бесплатно и затем совершать в отношении приватизированных квартир различные сделки.

Постановлением Конституционного суда РФ от 15.06.2006 г. N 6-П признан не соответствующим Конституции Российской Федерации, положение ч. 1 ст. 4 Закона РФ от 04.07.1991 года "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции статьи 12 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации"), в силу которого не подлежат бесплатной приватизации (в пределах установленного законом общего срока действия норм о приватизации жилищного фонда) жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года. Конституционным судом установлено, что единственным различием в условиях заключения договоров социального найма до и после 1 марта 2005 года является форма административного решения о предоставлении нуждающемуся гражданину жилого помещения: до 1 марта 2005 года оно предоставлялось на основании ордера, а после этой даты - на основании решения органа местного самоуправления. Данное различие носит формально-юридический характер и не является существенным, оно не влияет на правовой режим жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, и потому не предопределяет каких-либо его особенностей. Следовательно, и после 1 марта 2005 года правомочия по владению, пользованию и ограниченному распоряжению жилым помещением, занимаемым по договору социального найма, осуществляются на единых условиях для всех нанимателей жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов независимо от времени их предоставления.

Сведения об участии в приватизации Воронина А.Ю., ФИО1, ФИО7, Бенке В.И., Ярушиной А.Н., Ярушина Е.А., Шахворост М.Н., как следует из сообщения филиала ГУП КК "Крайтехинвентаризация" по г.Краснодару и сообщения УФРС по КК, отсутствуют (л.д.13-31).

Как следует из выписок лицевых счетов квартиросъемщика в квартирах N, N, по "адрес", зарегистрированы и проживают истцы.

Согласно техническому паспорту общая площадь двухкомнатной "адрес", составляет 61.0. кв.м., в том числе жилая 29.6 кв.м.

Согласно техническому паспорту общая площадь двухкомнатной "адрес", составляет 61.0. кв.м., в том числе жилая 29.6 кв.м.

Учитывая, установленное суд полагает, что отсутствие регистрации права собственности, права оперативного управления на жилой "адрес" в установленном законом порядке, не может являться основанием для отказа истцам в передаче им в долевую собственность квартир N и N в "адрес", в "адрес".

Принимая во внимание, что истцы ранее в приватизации не участвовали, что подтверждается материалами дела, а удовлетворение иска позволит им реализовать свое право на получение в собственность недвижимого имущества, суд находит основания для удовлетворения иска. Удовлетворяя иск, суд исходит из того, что передачей несовершеннолетним ФИО1, и Ярушину Е.А. долей в двухкомнатной "адрес", общей площадью 61.0 кв.м., жилой - 29.6 кв.м., реализованы их права, как участников приватизации, имеющих такое право в двух представленных Воронину А.Ю. квартирах.

На основании изложенного, ст. ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" и руководствуясь ст.ст. 194-199, 209 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Ворониным Александром Юрьевичем право собственности в порядке приватизации на 1\3 долю "адрес", общей площадью 61.0. кв.м., в том числе жилой 29.6 кв.м.

Признать за ФИО7 право собственности в порядке приватизации на 1\3 долю "адрес", общей площадью 61.0. кв.м., в том числе жилой 29.6 кв.м.

Признать за Бенке Валентиной Иосифовной право собственности в порядке приватизации на 1\3 долю "адрес", общей площадью 61.0. кв.м., в том числе жилой 29.6 кв.м.

Признать за Ярушиной Анжеликой Николаевной право собственности в порядке приватизации на 1\4 долю "адрес", общей площадью 61.0. кв.м., в том числе жилой 29.6 кв.м.

Признать за Шахворост Маргаритой Николаевной право собственности в порядке приватизации на 1\4 долю "адрес", общей площадью 61.0. кв.м., в том числе жилой 29.6 кв.м.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на 1\4 долю "адрес", общей площадью 61.0. кв.м., в том числе жилой 29.6 кв.м.

Признать за Ярушиным Евгением Антоновичем право собственности в порядке приватизации на 1\4 долю "адрес", общей площадью 61.0. кв.м., в том числе жилой 29.6 кв.м.

Вступившее в законную силу решение, является основанием для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение 10 дней.

Судья: