Решение Прикубанского районного суда г. Краснодара

Решение Прикубанского районного суда г. Краснодара
(Извлечение)

Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе:

судьи: Рогачевой Я.Ю.

при секретаре: Лебедевой И.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Величко Анны Олеговны к начальнику Краснодарской КЭЧ района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истица, обратилась в суд с иском к ответчику о признании за ней в порядке приватизации право собственности на "адрес", в "адрес". Указав, что её отцу Величко О.А. как военнослужащему на основании ордера на жилое помещение N серия 7Г-ПР от ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена указанная квартира. В указанной квартире, кроме истца проживают Величко О.А., Величко В.Н., Бородько Е.В., которые от приватизации отказались её в пользу. Истица обратилась в Краснодарскую КЭЧ района МО РФ с просьбой о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации, на что был получен отказ, поскольку в настоящее время Краснодарская КЭЧ запросила доверенность от СК КЭУ (Т) для выполнения действий, связанных с регистрацией недвижимого имущества ВС РФ в пределах установленных полномочий. Полученный ответ понудил Величко А.О. обратиться в суд за защитой нарушенных прав.

Представитель истца по доверенности Гришко С.В. в судебном заседании настаивала на удовлетворении иска. Пояснила, что на основании ордера на жилое помещение N серия 7Г-ПР от ДД.ММ.ГГГГ, выданного исполнительным комитетом Прикубанского совета народных депутатов "адрес" семья Величко О.А. состоящая из трех человек вселена в спорную квартиру в "адрес". В настоящее время, желая реализовать свое право на бесплатное получение в собственность квартиры, истицей заявлены требования о признании права собственности на квартиру, с учетом отказа в приватизации Величко О.А., Величко В.Н., Бородько Е.В..

Представитель ответчика Краснодарской квартирно-эксплуатационной части района МО РФ в судебное заседание не явился. В материалах дела имеется заявление начальника Краснодарской КЭЧ района Валенцова А., в котором он просит рассмотреть дело в отсутствии их представителя по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

Как установлено в судебном заседании, на основании ордера на жилое помещение N серия 7Г-ПР от ДД.ММ.ГГГГ, выданного исполнительным комитетом Прикубанского совета народных депутатов "адрес" семья Величко О.А. состоящая из трех человек вселена в "адрес" общей площадью 34,24 кв.м., в "адрес". Основанием выдачи ордера, явилось то обстоятельство, что семья Величко О.А. состояла в списках военнослужащих Краснодарского гарнизона (л.д. 5-6).

Согласно техническому паспорту, общая площадь "адрес", составляет 59,16 кв.м., жилая площадь 34,12 кв.м. (л.д. 13-15).

Как следует из материалов дела, истица Величко А.О. обратилась к ответчику с заявлением о заключении договора приватизации на предоставленное жилье. Из Краснодарской квартирно-эксплуатационной части района СКВО МО РФ ею был получен ответ, в котором указано, что в настоящее время Краснодарская КЭЧ запросила доверенность от СК КЭУ (Т) для выполнения действий, связанных с регистрацией недвижимого имущества ВС РФ в пределах установленных полномочий (л.д. 18).

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N, МО РФ должно самостоятельно осуществлять управление имуществом ВС, в том числе регистрировать объекты недвижимости ВС РФ. В настоящее время Краснодарская КЭЧ запросила доверенность от СК КЭУ (Т) для выполнения действий, связанных с регистрацией недвижимого имущества ВС РФ в пределах установленных полномочий.

Однако, как установлено в судебном заседании, это обязательство не выполнено, ввиду чего истица лишилась права приватизировать занимаемое жилое помещение.

Суд находит подобный ответ Краснодарской КЭЧ района, как отказ в заключение договора о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации по формальным основаниям. Ответчиком иных сведений о невозможности заключения с истцом договора передачи квартиры в собственность в порядке приватизации суду не предоставлено.

Согласно предоставленным в суд материалам, а именно трудовой книжке заведенной от ДД.ММ.ГГГГ выслуга лет Величко О.А. в Вооруженных силах РФ в календарном исчислении составляет 14 лет 11 месяцев, 19 дней.

В соответствии со ст.15 ФЗ РФ "О статусе военнослужащих", военнослужащим - гражданам, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются в собственность жилые помещения по избранному постоянному месту жительства в порядке, определяемом федеральными законами и иными нормативными актами.

В соответствии со ст. 15 ФЗ РФ "О статусе военнослужащих", военнослужащим - гражданам, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются в собственность жилые помещения по избранному постоянному месту жительства в порядке, определяемом федеральными законами и иными нормативными актами.

На основании ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма в праве с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи и разрешения органов опеки и попечительства, если в квартире проживают несовершеннолетний, приобрести эти помещения в собственность бесплатно и затем совершать в отношении приватизированных квартир различные сделки.

Постановлением Конституционного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N-П признан не соответствующим Конституции Российской Федерации, положение ч. 1 ст. 4 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции статьи 12 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации"), в силу которого не подлежат бесплатной приватизации (в пределах установленного законом общего срока действия норм о приватизации жилищного фонда) жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после ДД.ММ.ГГГГ. Конституционным судом установлено, что единственным различием в условиях заключения договоров социального найма до и после ДД.ММ.ГГГГ является форма административного решения о предоставлении нуждающемуся гражданину жилого помещения: до ДД.ММ.ГГГГ оно предоставлялось на основании ордера, а после этой даты - на основании решения органа местного самоуправления. Данное различие носит формально-юридический характер и не является существенным, оно не влияет на правовой режим жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, и потому не предопределяет каких-либо его особенностей. Следовательно, и после ДД.ММ.ГГГГ правомочия по владению, пользованию и ограниченному распоряжению жилым помещением, занимаемым по договору социального найма, осуществляются на единых условиях для всех нанимателей жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов независимо от времени их предоставления.

Сведения об участии в приватизации Величко А.О., как следует из сообщения филиала ГУП КК "Крайтехинвентаризация" по "адрес" и сообщения УФРС по КК, отсутствуют (л.д.16-17).

Как следует из выписки лицевого счета жилого помещения муниципального или государственного жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ N квартиросъемщика в "адрес", кроме истца зарегистрированы и проживают отец- Виличко О.А., мать-Величко В.Н., бабушка- Бородько Е.В. (л.д. 12-15).

В материалах дела имеются нотариально заверенные отказы от приватизации квартиры Виличко О.А., Величко В.Н., Бородько Е.В. в пользу истца (л.д. 19-21).

Принимая во внимание, что Величко А.О. ранее в приватизации не участвовала, что подтверждается материалами дела, а удовлетворение иска позволит ей реализовать свое право на получение в собственность недвижимого имущества, суд находит основания для удовлетворения иска.

На основании изложенного, ст. ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" и руководствуясь ст.ст. 194-199, 209 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Величко Анной Олеговной право собственности в порядке приватизации на "адрес", общей площадью 59.16 кв.м., в том числе жилой 34.12 кв.м.

Вступившее в законную силу решение, является основанием для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение 10 дней.

Судья: