Решение Прикубанского районного суда г. Краснодара

Решение Прикубанского районного суда г. Краснодара
(Извлечение)

Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего судьи Бережинской Е.Е.

при секретаре судебного заседания Ивановой В.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Трунова Виталия Владимировича об установлении факта пригодности для постоянного проживания жилого строения,

УСТАНОВИЛ:

Заявитель обратился в суд с заявлением об установлении факта пригодности для постоянного проживания жилого строения, мотивируя свои требования тем, что он является собственником жилого строения литер "А", общей площадью 57,8 кв.м., жилой площадью 17,3 кв.м., расположенного в ..., садовое товарищество ... .... Заявитель проживает в указанном выше жилом строении и другого места жительства не имеет. Заявитель обратился в ОУФМС РФ по Краснодарскому краю в Прикубанском округе г. Краснодара для регистрации по указанному адресу, но ему было рекомендовано обратиться в суд с заявлением об установлении факта пригодности данного строения для проживания.

Заявитель в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил установить факт пригодности для постоянного проживания жилого строения.

Представитель ОУФМС РФ по Краснодарскому краю в Прикубанском округе г. Краснодара в судебное заседание не явился, будучи надлежаще извещен о дне, времени и месте слушания дела, причин неявки суду не сообщил, при таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие заинтересованного лица.

Выслушав заявителя, исследовав материалы дела, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что Трунов В.В. является собственником земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения для садоводства, площадью 400 кв.м. в ..., садовое товарищество ... по .... На данном земельном участке возведено жилое строение общей площадью 57,8 кв.м., жилой площадью 17,3 кв.м. и право собственности на которое, за Труновым В.В. зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена года серии 23-АЖ Номер обезличен.

В силу требований ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с требованиями закона, право пользования собственником, принадлежащим ему недвижимым имуществом, предполагает его право на регистрацию в жилом строении.

В судебном заседании установлено, что в настоящий момент заявитель проживает в спорном помещении, и оно является местом постоянного его проживания, и такое проживание не носит противоправного характера.

Закон РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" не связывает право на регистрацию по месту жительства ни с определенным имущественным правом на конкретное жилое строение, ни с определенным целевым назначением земельного участка на котором оно возведено.

Согласно Постановлению Конституционного суда РФ N7-П от 14.04.2008 года "По делу о проверке конституционности абзаца второго статьи 1 Федерального Закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан, в связи с жалобами ряда граждан" указанная норма права признана не соответствующей требованиям Конституции РФ.

Тот факт, что Жилищный Кодекс РФ прямо не предусматривает возможность переоформления жилых строений в жилые дома, не свидетельствует об изменении политики государства в области жилищных отношений, что подтверждается принятием ФЗ N 93-ФЗ от 30.06.2006 года "О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества". Вследствие чего, до принятия соответствующих нормативных актов, признание жилых строений пригодными для постоянного проживания может осуществляться судами общей юрисдикции в порядке установления фактов, имеющих юридическое значение.

В подтверждение заявленных требований суду представлен технический паспорт на жилое строение, свидетельство о государственной регистрации права, техническое заключение ГУП КК "Крайжилкоммунпроект", что свидетельствует о том, что данное жилое строение пригодно для постоянного проживания.

Таким образом, оценив представленные заявителем доказательства, суд приходит к выводу, что заявителем полностью выполнены требования ст. 56 ГПК РФ и представлены объективные доказательства, которые в своей совокупности позволяют сделать вывод о пригодности спорного строения для постоянного проживания, в связи с чем, у суда имеется достаточно правовых оснований для удовлетворения данного факта.

На основании изложенного, руководствуясь Постановлением Конституционного Суда РФ N 7-П от 14.04.2008 года, ст. ст. 209, 218 ГК РФ, ст. ст. 56, 194, 197-199, 264-268 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Установить факт пригодности для постоянного проживания жилого строения, общей площадью 57,8 кв.м., жилой площадью 17,3 кв.м., распложенного на земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения в садоводческом товариществе ... по ... в ..., принадлежащий на праве собственности Трунову Виталию Владимировичу.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий: